pääseminen kiinteistötikkaille voi olla vaikeaa, sillä suurten rahasummien säästäminen talletusta varten ei välttämättä ole kaikille mahdollista. Niin, jos olet kamppailee säästää ja etsivät tietoa ostaa talon ilman talletus, ota lukea artikkelin alla.
Onko Se Mahdollista?
taloa ostettaessa tarvitaan tyypillisesti vähintään 5% kiinteistön arvosta käteisvarana. Tämä tarkoittaa, että ei ole mahdollista ostaa taloa ilman käteistalletusta, koska kiinnityksiä 100% kiinteistön arvosta ei ole olemassa (lukuun ottamatta joitakin yhteisomistusjärjestelmiä). Kuitenkin, on olemassa muita asuntolaina vaihtoehtoja siellä, jotka tarkoittavat sinun ei tarvitse esittää talletus itse.
Mitkä Ovat Vaihtoehdot?
asuntolainan turvaamiseen on tarjolla erilaisia vaihtoehtoja, jos ei pysty säästämään talletusta varten.
Takaajakiinnitykset
jos sinulla on perheenjäsen, joka on halukas auttamaan sinua pääsemään asuntoportaalle, voit saada lainan takaajan omaisuutta tai säästöjä vastaan. Lainanantaja voi pyytää takaajaasi sijoittamaan säästönsä tilille, jota hän ei voi käyttää tiettynä ajanjaksona tai ennen kuin tietty määrä asuntolainaa on maksettu pois. Ne on nimettävä asuntolainaasi takaajaksi, ja ne voivat joutua hakemaan lyhennykset puolestasi, jos et tee niin.
uudisrakennuksen Rakennuttajalainat
kiinteistökehittäjät tarjoutuvat joskus lainaamaan tarpeeksi rahaa talletukseen rakentamaansa kotiin. Rakennuttaja voi esimerkiksi lainata sinulle 10 prosenttia talon arvosta pantiksi ja pyytää, että se maksetaan kokonaisuudessaan takaisin 15 vuoden kuluttua. Jotta voit tehdä tämän sinun täytyy varmistaa, että sinulla on varaa sekä asuntolainan lyhennykset ja Kehittäjä lainan lyhennykset.
Gifted Deposit
a gifted deposit on rahasumma, joka annetaan asunnonostajalle pantiksi omaisuustalletukseen. Jotta tätä menetelmää voidaan käyttää, talletuksen on oltava lahja (eikä laina), ja lainanantajat tarvitsevat allekirjoitetun asiakirjan, jossa annetaan lahjan antajan nimi, suhde ostajaan, lahjan arvo ja vahvistus siitä, että ostaja (lahjansaaja) ei ole velvollinen maksamaan rahoja takaisin.
Shared Ownership asuntolainat
tämä hallituksen järjestelmä voi auttaa pienituloisempia perheitä (jotka ansaitsevat alle £60,000) ja ensimmäistä kertaa ostajat päästä omaisuutta tikkaat. Yleensä omistat 25-75 prosenttia kiinteistöstä ja voit saada asuntolainan tähän osuuteen. Maksatte myös alennettua vuokraa jäljellä olevasta prosentista, koska valtio omistaa sen. Useimmat asuntolainan lainanantajat vaativat talletuksen välillä 5% ja 10% kiinteistön arvosta, mutta on olemassa lainanantajia, jotka tarjoavat 100% kiinnityksiä yhteisomistusasuntoja, mikä tarkoittaa, että saatat olla oikeutettu kiinnitys ilman talletusta.
palvelumme
vaikka asunnon ostaminen ilman käsirahaa voi olla vaikeaa, se on mahdollista oikeissa olosuhteissa ja tarjolla on useita vaihtoehtoja, jotka auttavat sinua. Kumppaniliiketoimintamme Life Financial Servicesin kautta voimme tarjota sinulle täydellisen kiinnitys-ja vakuutuspalvelun, jossa on yksi yhteyspiste alusta loppuun. He voivat antaa sinulle puolueetonta taloudellista neuvontaa henkilökohtaisten tarpeidesi perusteella ja suositella sopivia tuotteita, jotka sopivat nykyiseen tilanteeseesi.
jos on jotain, mistä et ole varma, tai jos haluat lisätietoja talon ostamisesta, ota yhteyttä Kanslereihin saadaksesi asiantuntija-apua.