Los padres que buscan guarderías locales pronto se dan cuenta de que son un recurso escaso. Muchos suburbios necesitan desesperadamente más lugares e instalaciones de cuidado infantil.
En respuesta a la demanda, el Gobierno de Nueva Gales del Sur modificó su política de planificación a finales de 2017 para facilitar a los proveedores de cuidado infantil la construcción o ampliación de instalaciones de educación y cuidado de la primera infancia.
Con generosos subsidios gubernamentales, el cuidado de niños es claramente una industria en crecimiento. Tienes un sitio en mente. Pero, ¿cómo determina si su sitio y su propuesta son adecuados?
¿Cómo ha cambiado la política?
De acuerdo con el Departamento de Educación de Nueva Gales del Sur, la nueva política de planificación agiliza el proceso de aprobación y facilita que los proveedores de cuidado infantil construyan nuevas instalaciones y mejoren las existentes.
El cambio de mayor alcance es permitir centros de cuidado infantil con consentimiento de desarrollo en todas las áreas residenciales de Baja Densidad R2, independientemente de los controles de planificación locales. Esto permite construir más instalaciones (con aprobación) más cerca de las viviendas y los puestos de trabajo, donde se necesitan.
¿por Dónde empezar?
La Guía de Planificación de Cuidado Infantil contiene orientación de planificación y diseño relacionada con la ubicación, el acceso de peatones y vehículos, el espacio interior y exterior, la ventilación y la luz natural, las cercas, la privacidad y la construcción.
Entre otras cosas, un centro de educación y atención temprana:
- Deben ubicarse para evitar o minimizar el ruido, la contaminación atmosférica y otros riesgos.
- Generalmente debe proporcionar estacionamiento fuera de la calle de una plaza por cada cuatro niños, a menos que el centro esté cerca de una estación de tren cuando se reduce a una plaza por cada 10 niños.
- Debe incluir al menos 3,25 metros cuadrados de espacio interior y al menos 7 metros cuadrados de espacio exterior por niño.
Una solicitud de desarrollo para un centro de cuidado de niños deberá ir acompañada de:
- Un plan de acceso.
- Un informe de riesgos ambientales.
- A evaluación de la contaminación del suelo.
- Un plan de paisaje.
- Una Declaración de Efectos Ambientales.
- Un plan de tráfico.
Dependiendo de la ubicación, también puede requerir una Evaluación del Patrimonio Aborigen, una evaluación acústica, una evaluación de la calidad del aire, un informe de riesgo de incendios forestales, una evaluación de campos electromagnéticos, una evaluación de inundaciones, un informe de materiales peligrosos, una declaración de impacto del patrimonio y un plan de aguas pluviales.
Los proveedores de educación y cuidado de la primera infancia también deben obtener una aprobación del servicio del Departamento de Educación de Nueva Gales del Sur.
La necesidad de asesoramiento de expertos
Los requisitos para establecer un centro de educación y atención temprana son estrictos. Hable con un consultor profesional de planificación urbana sobre estos requisitos antes de decidir si desea obtener la aprobación para un centro de cuidado de niños. Si tiene dificultades después de presentar su solicitud de desarrollo, el equipo de Planning Law Solutions puede ayudarlo a resolver disputas directamente con el Consejo o mediante apelación ante el Tribunal de Tierras y Medio Ambiente de Nueva Gales del Sur.