El tiempo promedio para completar la construcción de un edificio multifamiliar, después de obtener la autorización, fue de 11,7 meses según la Encuesta de Construcción de 2014 (SOC) de la Oficina del Censo. El tiempo de finalización del permiso aumentó en aproximadamente un mes de 2013 a 2014, según la unidad de metros cuadrados medianos y la proporción de edificios multifamiliares con más de 20 unidades aumentó.
El tiempo promedio para construir viviendas multifamiliares varía con el número de unidades en el edificio. En 2014, los edificios con 20 o más unidades tardaron 14,9 meses en completarse desde el momento de obtener los permisos, mientras que las propiedades con 10 a 19 unidades generalmente terminaron en 13,6 meses, y los edificios de 5 a 9 unidades llegaron a los 11,5 meses. Por último, los edificios de 2 a 4 unidades solo requerían 11,4 meses.
Sin embargo, el tiempo promedio de inicio de los permisos no sigue el mismo patrón con respecto al tamaño de la propiedad. Las propiedades con 10 a 19 unidades tuvieron el período de espera promedio más largo, 2 meses, en 2014, en comparación con 0,9 meses, el más corto, para edificios con 5 a 9 unidades.
Los datos de SOC de 2014 también muestran que hay una variación regional significativa en la duración media de construcción de edificios multifamiliares. El Noreste tuvo el tiempo más largo desde la autorización hasta la finalización, 14,9 meses, seguido por el Oeste, 13,5 meses, y el Sur, 12,5 meses. El período más corto para completar el permiso ocurrió en el Medio Oeste con 11,4 meses.
Finalmente, hay una variación regional basada en el tamaño de la propiedad, como se muestra en la tabla a continuación.
Este post es un análisis de seguimiento de una mirada similar a los tiempos de construcción para la construcción unifamiliar.