Hay muchas razones por las que los propietarios se retrasan en los pagos de su hipoteca. Una pérdida de empleo, una disminución de los ingresos, un cambio en el estado civil o una emergencia médica pueden forzar sus finanzas al límite. Ponerse al día con su préstamo hipotecario puede parecer imposible, pero no lo es. Aquí hay algunas maneras asequibles de evitar las consecuencias de la ejecución hipotecaria.
- Tolerancia: Comuníquese con su prestamista tan pronto como tenga dificultades para pagar su hipoteca. Con la tolerancia, su préstamo queda en suspenso, pero esto es solo temporal. Su prestamista puede suspender/reducir los pagos por un tiempo específico si acepta reanudar los pagos a plazos a partir de entonces o pagar lo que debe durante ese tiempo en una suma global. La tolerancia puede prevenir la delincuencia y es adecuada para propietarios con dificultades financieras a corto plazo.
- Plan de pago: Si sus problemas financieros se han resuelto y puede aceptar pagos mensuales más altos, esto puede funcionar para usted. El plan consiste en hacer el monto de su pago mensual regular más parte de lo que perdió, hasta que se liquiden los pagos atrasados. Resolver los pagos atrasados en una suma global puede restablecer su préstamo, aunque la restitución del préstamo puede venir con cargos elevados.
- Modificación de préstamo-Una modificación de préstamo es esencialmente un préstamo nuevo. Le proporciona una tasa de interés más baja o un período de pago a más largo plazo. Al trabajar con su administrador de préstamos, pueden evaluar su situación financiera para determinar lo que puede pagar. A menudo se requiere prueba de dificultades financieras. La modificación del préstamo pone al día su préstamo; aunque requiere un poco de suscripción, es una forma relativamente asequible de ponerse al día en su hipoteca.
¿Listo para nuevos comienzos? Si tiene deudas pendientes o necesita orientación con un asunto financiero delicado, no dude en comunicarse con los abogados de modificación de préstamos y ejecución hipotecaria de OakTree Law: 562.219.2979
En OakTree Law, trabajamos con propietarios que no pueden cumplir con sus pagos hipotecarios. Nuestros abogados de modificación de préstamos en Los Ángeles y el Condado de Orange pueden ayudarlo explicando cada opción que está abierta para usted. Podemos trabajar con usted para modificar su contrato de préstamo existente y tomar las medidas adecuadas para mejorar su situación financiera general.
- Reduzca el Principio: Si está sumergido o debe más de lo que vale su casa, un administrador de préstamos puede reducir el capital del préstamo. Debe trabajar con su prestamista o administrador de préstamos para ver si reducirán su capital. Los propietarios de viviendas tienen menos probabilidades de hacer pagos y permanecer en una casa que está bajo el agua, por lo que los administradores a menudo están dispuestos a ayudar.
- Encuentre Maneras Asequibles de Mantener Su Propiedad: los propietarios de viviendas pueden atrasarse en los pagos hipotecarios que son demasiado altos. Para mitigar sus dificultades, busque administrar los gastos, como el seguro de propiedad, comprando pólizas de menor precio. Además, intente investigar las reducciones de impuestos a la propiedad disponibles en su área local, o examine su patrimonio para determinar si hay suficiente para cancelar su seguro hipotecario privado (PMI).
- Presente una reclamación de PMI: es posible que no necesite una reclamación completa para ponerse al día con su prestamista. Una reclamación parcial de PMI puede ser suficiente para pagarles una cantidad igual a los pagos pendientes, lo que puede evitar la ejecución hipotecaria. Los pagos atrasados se liquidan y parte de su préstamo se traslada a la parte posterior de la hipoteca.
OakTree Law puede hacer que el proceso sea asequible al evaluar su hipoteca y los desafíos, documentar con precisión sus dificultades y reunir el papeleo necesario para negociar términos más favorables con el titular de su hipoteca. Nuestros abogados de ejecución hipotecaria pueden ayudarlo a que sus pagos sean más manejables, reducir su deuda o encontrar otras opciones si no califica para la modificación del préstamo.
¿Listo para nuevos comienzos? Si tiene deudas pendientes o necesita orientación con un asunto financiero delicado, no dude en comunicarse con los abogados de modificación de préstamos y ejecuciones hipotecarias de OakTree Law: 562.219.2979 o envíe una solicitud de evaluación gratuita.