Cuando se trata de opciones para techos, no hay nada más común que las tejas de asfalto. De hecho, puede encontrarlos cubriendo la mayoría de los hogares en el país. Sin embargo, cuando instala o reemplaza un techo, está invirtiendo en su hogar y en la protección de nuestra mayor inversión, y desea asegurarse de que el nuevo techo dure mucho tiempo.
Antes de elegir a ciegas tejas de asfalto porque esto es lo que siempre ha tenido, es importante hacer un poco de investigación. En promedio, se puede esperar que las tejas de asfalto duren menos de 20 años, dependiendo de dónde viva y el tipo de clima al que esté expuesto regularmente su techo.
Esto es lo que debe saber sobre la vida útil y el rendimiento de las tejas de asfalto:
¿Qué afecta a Su Vida útil y Causa Daños?
La rapidez y frecuencia con que se deben reemplazar las tejas de asfalto depende del estilo de la teja elegida, la ubicación y la gravedad del daño de tormenta que sufran. Por lo general, es posible que tenga que reemplazar las tejas de asfalto en cualquier lugar cada 5 a 25 años, dependiendo de estos factores:
Clima y clima
La vida de las tejas de asfalto se ve fuertemente afectada por el clima y las condiciones climáticas. Si vives en un área donde el clima fluctúa constantemente (de calor a frío, de húmedo a seco), puede tener un efecto significativo en la vida útil de tu techo. El sol, la lluvia, el granizo, el viento y los grandes cambios de temperatura influyen en la rapidez con la que se pierde la capa protectora de gránulos y en la edad y fragilidad del asfalto impermeabilizante. A medida que estos gránulos se desprenden, la teja de asfalto está sujeta a una exposición dañina a los rayos UV, lo que puede acortar drásticamente su vida útil.
Aislamiento y ventilación inadecuados
Su ático necesita aislamiento y ventilación adecuados para ayudar a minimizar la temperatura de su techo. Cuando se acumula calor en el ático, debajo de la cubierta del techo, puede provocar un fallo prematuro de las tejas de asfalto.
La inclinación del techo
La inclinación o pendiente del techo también afecta la duración de las tejas de asfalto. Cuando los techos tienen una pendiente baja, el agua, la nieve, las hojas y otros desechos se dejan sentados en las tejas durante más tiempo. Esto significa que la humedad excesiva puede permanecer en el techo, lo que puede provocar moho, moho y podredumbre. Un techo a dos aguas puede permitir que el agua y los escombros se escurren más fácilmente, lo que generalmente significa que el techo se secará mucho más rápidamente.
Falta de mantenimiento
El factor más obvio que afecta la vida útil de un techo de asfalto es la falta de mantenimiento y mantenimiento regulares. Según Steve Lyons, de Houston Home Remodeling Pros, » si bien las tejas de asfalto no requieren el mismo nivel de mantenimiento que otras opciones, como las tejas de cedro reales, aún desea protegerse contra el daño estacional causado por las presas de hielo, la acumulación de hojas y escombros, el granizo y el daño por tormentas de viento.»Todos estos eventos pueden llevar a la pérdida de gránulos, exceso de humedad, moho, algas y al acortamiento general de la vida útil de su techo y su capacidad para eliminar el agua de manera adecuada.
Mantenimiento de tejas de asfalto
Una gran parte de la duración de las tejas de asfalto depende del nivel de mantenimiento que realice. Realizar un mantenimiento básico al menos tres veces al año puede ayudar a ampliar la vida útil de su techo, lo que puede ahorrarle miles de dólares en reparaciones y reemplazos de techos.
Una parte del mantenimiento de un techo de asfalto es eliminar cualquier residuo que se haya acumulado. Los desechos pueden ser hojas, ramas pequeñas o basura pequeña arrastrada por el viento que se acumula en la superficie. La eliminación de estos residuos ayuda a garantizar que la humedad no permanezca en el techo, donde puede deteriorar las tejas de asfalto. También debes revisar el techo en busca de algas o musgo, que también pueden degradar las tejas.
También debe revisar los tapajuntas de su techo, que están diseñados para evitar que el agua entre en su hogar. Con los tapajuntas, querrá comprobar si hay grietas, aberturas y huecos sin sellar, algas y musgo. Luego, debe verificar las tejas por sí mismas para identificar las tejas sueltas, dañadas o faltantes para que se puedan hacer las reparaciones o reemplazos necesarios antes de que ocurra un daño real.
Otra parte importante del mantenimiento de las tejas de asfalto es mantener las canaletas libres de escombros y acumulación de gránulos para que funcionen correctamente. Por último, desea recortar las ramas de los árboles que sobresalgan, para que las hojas no caigan al techo ni obstruyan las canaletas. También es necesario recortar las ramas que sean demasiado bajas, para que no rayen la superficie del techo y aflojen los gránulos.
Alternativa Sintética A Las Tejas De Asfalto
Las tejas de asfalto son el material de cubierta más comúnmente instalado disponible en la actualidad, pero no carecen de defectos. Hay nuevas marcas de tejas duraderas para techos que aún se asemejan al aspecto del asfalto tradicional, sin los problemas negativos como la pérdida de gránulos, la putrefacción y el envejecimiento prematuro. F Wave ha diseñado sus tejas sintéticas REVIA™ como una actualización de primera calidad y una gran alternativa a las tejas de asfalto tradicionales. Sin asfalto ni gránulos, las tejas sintéticas REVIA™ resuelven varios de los problemas principales que hacen que las tejas de asfalto envejezcan prematuramente y fallen.
Las tejas REVIA™ están hechas con un material polimérico ligero de grado comercial con una construcción de una sola pieza. La mayor diferencia entre las tejas REVIA™ y las tejas de asfalto tradicionales es que, debido a su diseño, no hay asfalto ni gránulos. Como resultado, las tejas REVIA™ son mucho más duraderas y resistentes a los impactos que las tejas de asfalto promedio.
Las tejas REVIA™ vienen con una Clasificación de Impacto de Clase 4 y una Clasificación de Incendio de Clase A, las dos clasificaciones de seguridad más altas posibles para materiales para techos. También tienen una clasificación de viento de 130 mph, lo que los hace seguros para zonas costeras, de montaña y otras áreas con mucho viento. Las tejas REVIA™ también son resistentes a la humedad y a los rayos UV. Lo mejor de todo es que, a diferencia de otras opciones de techado tradicionales, la línea F Wave es una excelente opción para un techo de bajo mantenimiento.
No se puede negar la popularidad actual de las tejas de asfalto. Pero esto no es razón para seleccionar ciegamente una teja de asfalto para su próximo techo. La vida útil proyectada de las tejas de asfalto es una pregunta que no debe ignorar. Muchos factores pueden afectar la vida útil de un techo de asfalto, especialmente los daños por tormentas, el clima y el clima extremos, y el mantenimiento y mantenimiento deficientes. Si desea un techo que se vea hermoso y diseñado para durar muchos años con bajos requisitos de mantenimiento, no busque más allá de la línea F Wave. Tienen el aspecto familiar de los techos de asfalto, pero son una inversión mucho mejor para su hogar.