Guía de costos de casas de paquete plano Psycheckatrade

¿Por qué elegir una casa de paquete plano?

Con la oportunidad de crear la casa de sus sueños, las casas de paquete plano son una forma fantástica y rentable de construir un espacio habitable según sus necesidades exactas. Las casas de paquete plano a menudo son mucho más baratas que las casas prefabricadas y le permiten construir su nueva propiedad en la ubicación elegida.

A menudo llamados «Métodos Modernos de Construcción», hay una razón por la que la construcción prefabricada está creciendo rápidamente. Es más barato, rápido y sostenible que los hogares tradicionales. De hecho, si su objetivo es reducir su huella ambiental, le complacerá saber que la madera puede ser más adecuada que el ladrillo y la mampostería.

El alcance para la personalización de una casa prefabricada es ilimitado. Puede elegir el diseño, el número de habitaciones, el tamaño de su hogar, así como la decoración, incluidos pisos, pintura, azulejos y mucho más. Una vez terminado, tendrá una propiedad completamente única que fue mucho más rápida de construir que una casa de ladrillo y mortero estándar.

En esta guía, cubrimos los costos, beneficios, extras a considerar y más de las casas de paquete plano. Por lo tanto, si está considerando embarcarse en este emocionante viaje, siga leyendo.

¿Cuánto cuestan las casas de paquete plano?

En general, el costo de una casa de paquete plano dependerá de cuántos metros cuadrados tenga la casa. Esto tiene mucho sentido, ya que cuantos más metros cuadrados cubra su casa, mayores serán los costos de materiales y mano de obra debido al tiempo adicional requerido para construir la propiedad.

Para obtener un desglose de cada costo, hablamos con los estimadores en línea de B3 Cost Consulting, un equipo de Estimadores y Topógrafos profesionales. Esta guía presenta los costos estimados que proporcionaron.

El coste medio del paquete plano por metro cuadrado es de £1,750 para materiales y £650 para mano de obra, lo que da un costo total de £2,400 por metro cuadrado.

¿Qué son las casas prefabricadas?

Después de la Segunda Guerra Mundial, se construyeron casas prefabricadas baratas para albergar a los héroes que regresaban. Sin embargo, el término «prefabricado» también se utiliza ahora para describir casas de paquete plano.

Si desea conocer los costos de las casas prefabricadas, entonces realmente debería preguntarse » ¿cuánto cuestan las casas de paquete plano?»Las casas prefabricadas modernas no se parecen en nada a las versiones anteriores, por lo que no se deben confundir. Es posible que incluso los vea referidos como»hogares fuera del sitio».

Materiales comunes utilizados para casas de paquete plano

Con la opción de personalizar completamente su casa de paquete plano, puede elegir entre una serie de materiales. Los más utilizados son:

• Madera
• Marcos de roble
• Paneles estructurales aislados
• Encofrado de hormigón aislado
• Acero de calibre ligero

Beneficios de las casas prefabricadas

Una gran cantidad de beneficios vienen con la elección de una casa prefabricada, estas casas son una excelente opción para cualquiera que esté considerando construir su casa perfecta. A continuación se muestran algunos de los aspectos positivos de elegir un paquete plano en casa:

• Por lo general, son mucho más baratos y rápidos de construir que una casa tradicional.
• La construcción se ve menos afectada por el clima.
• Puede elegir el lugar exacto para su casa prefabricada. Esto se puede lograr comprando un terreno en el que construir su propiedad y asegurando un buen acceso a la grúa.
• Hay disponibles opciones respetuosas con el medio ambiente, incluida la mejora del aislamiento para proporcionar mejores propiedades de pérdida de calor.
• Puede crear un hogar elegante y único.
• Son completamente personalizables a su gusto, lo que le permite crear su casa perfecta.

Factores que afectan los costos de la casa con paquete plano

Puede ser difícil calcular con precisión el costo de su casa con paquete plano sin tener en cuenta los siguientes factores:

• Materiales utilizados: La elección de materiales es una parte importante de la construcción de su casa de paquete plano. Por ejemplo, las opciones como los marcos de roble son las más caras.
• Tamaño de la casa: Cuanto mayor sea su propiedad prefabricada, mayor será el precio de los materiales y la mano de obra. El número de aberturas y la complejidad de la casa también pueden requerir trabajo de acero adicional para soportar la madera.
• Marca: Diferentes empresas cobran más, como dos de los principales actores Baur Fritz y Huf Haus.
• Diseño de la casa: Dependiendo de lo complejo que sea el diseño de su casa, el costo total se verá afectado.
• Calidad de la casa: Los materiales y la construcción de mayor calidad se cobrarán a una prima, pero durarán más y serán más resistentes.
• Tamaño y condición del terreno: El lugar donde elija construir su casa afectará el costo debido al tipo y la profundidad de los cimientos necesarios.
• Acabado: El acabado de su hogar puede incluir la instalación de pisos,decoración, baños y cocinas, etc. Cuanto mayor sea la calidad y el estilo de estas opciones, mayor será el precio.
• Ubicación: Siempre debe tener en cuenta al emprender cualquier proyecto que la ubicación de su casa afectará el costo total. Por ejemplo, zonas como Londres y el sudeste tendrán costes laborales más elevados.
• Topógrafo de calidad: El uso de un Topógrafo de calidad puede ayudar a comparar cotizaciones de especialistas y atraer proveedores.

¿Qué extras debo considerar?

Desafortunadamente, el costo de su casa de paquete plano no es lo único que necesitará presupuestar. También debe tener en cuenta los siguientes extras al estimar el precio total que pagará:

• Fontanería, gas y electricidad.
• Fundaciones.
• Cocinas y baños.
• Decoración y pisos.
• Electrodomésticos y muebles.
• Iluminación y calefacción.
• Ubicación de los artículos montados en la pared (por ejemplo, los televisores necesitan paneles de pared fuertes).
• Precisión de los contratistas de albañilería para establecer cimientos, ya que hay menos margen de error.

Las extensiones de paquete plano cuestan

Por supuesto, usar un método de construcción prefabricado no es solo una gran opción para construir un nuevo hogar. Si está satisfecho con la ubicación y el estilo de su hogar actual, pero necesita más espacio, también es posible agregar una extensión de paquete plano. Con un potencial ahorro de costos y tiempo, esta puede ser una excelente opción para aquellos con un presupuesto limitado o que no quieren esperar meses para que se construya su nueva extensión.

Entonces, ¿cuánto cuestan las extensiones prefabricadas en el Reino Unido?

Bueno, el costo de las extensiones prefabricadas variará en función de una serie de factores, incluidos:

• El tamaño de la extensión: Cuanto más grande sea, mayor será el costo de la extensión de la casa de paquete plano.
• Material: Una extensión prefabricada de acero generalmente costará más que una extensión prefabricada de sorbos, por ejemplo.
• La calidad del acabado: Gran parte de su costo de extensión prefabricada se reducirá a las especificaciones del acabado y a su gusto personal. Por ejemplo, los pisos de madera reales costarán más que una alfombra.
• El propósito de la extensión: Si la extensión requiere fontanería (por ejemplo, si se trata de una extensión de cocina o baño), costará más terminarla.

Sus costos también variarán en función de los mismos factores a los que estará sujeta una construcción de vivienda de paquete plano completo. Sin embargo, para darle una idea aproximada, el costo promedio de extensión de paquete plano es de £1,750 por metro cuadrado. Esto es más barato que los costos promedio de extensión de la casa de £2,000 por metro cuadrado.

¿Puedo instalar un paquete plano en casa yo mismo?

Si tiene experiencia y está altamente capacitado en bricolaje, por supuesto, es posible instalar una casa prefabricada usted mismo. Sin embargo, este no es un trabajo rápido y fácil. Se le pedirá que trabaje en altura y con materiales pesados y difíciles de maniobrar. El potencial de lesiones es alto, por lo que, a menos que se sienta seguro, siempre se recomienda contratar a un comerciante experimentado.

Además del peligro que implica, si no instala su casa de paquete plano a un estándar profesional, su hogar corre el riesgo de fugas, corrientes de aire e inestabilidad estructural. También debe tener en cuenta que trabajar con electricidad, plomería y gas no solo es extremadamente peligroso, sino que a menudo puede ser ilegal.

Los cimientos de excavación tampoco deben tomarse como un trabajo de bricolaje debido a la dificultad y la necesidad de que todas las casas tengan una base estable y estanca. Una opción mejor y menos arriesgada sería encargarse de las fijaciones, la decoración y los accesorios usted mismo una vez que la estructura esté completa.

Debido al peligro y los riesgos involucrados, recomendamos contratar a un profesional. Para encontrar a un comerciante local de buena reputación en su área y obtener un presupuesto personalizado de instalación en el hogar, use nuestra función de búsqueda gratuita. Incluso podemos ayudarlo a encontrar un especialista que pueda fabricar, suministrar y construir su nuevo hogar, una excelente manera de reducir costos.

Preguntas frecuentes

¿Qué hay de las opciones de hipoteca para una casa de paquete plano?

Debe tener en cuenta que no todos los prestamistas están dispuestos a prestar contra una casa de paquete plano, por lo que es esencial investigar antes de elegir su casa prefabricada. Además, vale la pena tener en cuenta que puede llevar más tiempo encontrar una hipoteca para una casa prefabricada, así que deje mucho tiempo para esto.

¿Necesito permiso de planificación?

Al igual que con la construcción de cualquier casa nueva, necesitará un permiso de planificación antes de comenzar la construcción.

Útil lista de comprobación de costos para el hogar con paquete plano

• Las casas con paquete plano le brindan la oportunidad de crear un espacio habitable único y personalizable en la ubicación elegida.
• Las casas prefabricadas modernas no deben confundirse con las construidas después de la Segunda Guerra Mundial.
• El costo promedio de la casa de paquete plano se puede dividir en materiales y mano de obra, con precios basados en cuántos metros cuadrados tendrá su casa terminada.
• Es posible agregar una extensión de paquete plano a su hogar existente para un proceso más rápido y rentable que agregar una extensión tradicional.
• Asumir la construcción de una casa prefabricada usted mismo es una empresa enorme y puede provocar lesiones e inestabilidad estructural.