Cuánto dura una encuesta de viviendas

¿Cuánto dura la encuesta de edificios?

Si ha encontrado una propiedad que le gusta y desea comenzar el proceso de compra, es aconsejable realizar una encuesta para inspeccionar la propiedad en busca de signos de problemas o daños que puedan ocasionar reparaciones costosas para usted en el futuro.

Los estudios de edificios están diseñados para proporcionarle información importante relacionada con la propiedad, particularmente cuando se trata de problemas estructurales, podredumbre seca, hundimiento, humedad y peligros peligrosos como el asbesto. Hay varios tipos de encuestas que puede elegir según el tipo de propiedad que está comprando y los planes futuros que tiene para la casa. El tipo de estudio que necesitará su propiedad potencial en el futuro depende de una serie de factores, incluida la edad de la propiedad, cualquier problema obvio y serio, si se trata o no de un edificio protegido y el entorno en el que se encuentra.

¿Cuánto Falta Para que se Realice La Encuesta?

Una vez que haya elegido el mejor tipo de encuesta para la propiedad que está considerando comprar, es posible que se pregunte cuándo es el mejor momento para realizar una encuesta, o incluso si es necesario obtener una. Cuando ya está gastando mucho dinero en comprar una propiedad, una encuesta puede parecer un gasto innecesario enorme. Sin embargo, siempre vale la pena estar al tanto de cualquier problema potencial antes de comprar una propiedad, para que pueda tomar una decisión informada sobre cuánto está dispuesto a pagar por ella, o si aún desea comprarla. Lo ideal sería que realizara la encuesta sobre una propiedad que realmente quiere comprar antes de hacer su oferta final.

¿Cuánto dura una Encuesta de Tomar?

El período de tiempo que puede esperar que tome su encuesta de propiedades dependerá del tipo de encuesta que elija y del tamaño de la propiedad. Las encuestas básicas suelen ser bastante cortas, ya que están diseñadas para examinar solo los aspectos básicos de la propiedad y es poco probable que haya daños o problemas extensos en una casa que se ha construido recientemente. Por otro lado, un estudio estructural completo profundizará mucho más y requerirá que el topógrafo acceda a más áreas de la propiedad, por lo que esto puede tardar unas horas o incluso hasta un día.

¿Cuánto Dura una Encuesta de Compradores de Vivienda?

Una encuesta para compradores de vivienda es la opción más común entre los compradores potenciales de vivienda, ya que le proporciona los conceptos básicos de lo que necesita saber sobre la mayoría de las propiedades antes de comprar. Si no está planeando hacer renovaciones o cambios importantes en la casa y simplemente desea estar informado sobre cualquier problema potencial que podría costarle en el futuro, una encuesta para compradores de vivienda es la mejor opción para usted. Una encuesta de nivel uno puede tardar una hora o menos en completarse, mientras que una encuesta para compradores de vivienda de nivel dos, que entra en más detalles, podría tardar hasta cuatro horas. Esto puede variar según el tamaño de la casa, los problemas encontrados y el topógrafo.

¿Cuánto Tiempo Dura una Encuesta de Viviendas para una Nueva Construcción?

Si está comprando una casa de nueva construcción, necesitará un tipo de encuesta ligeramente diferente conocida como encuesta de enganche. Esto suele tardar unas horas en completarse, dependiendo de la propiedad y del topógrafo. El propósito de la encuesta es identificar cualquier defecto en una casa de nueva construcción y cubre todo, desde problemas cosméticos menores hasta problemas estructurales importantes. Una vez que haya obtenido el informe, se lo puede entregar al desarrollador antes de mudarse a la propiedad para que pueda rectificar rápidamente cualquier problema bajo su garantía de desarrollador de dos años.

¿Cuánto Tiempo tarda una Inspección de Edificios en Regresar?

El momento en que puede esperar obtener los resultados de la encuesta de edificios dependerá de una serie de factores, incluido el topógrafo que utilice y la complejidad del informe. Los informes más complejos a menudo tardarán más en compilarse y devolverse a usted. Por lo general, su topógrafo podrá proporcionarle una idea de cuánto tiempo puede esperar que tarden en proporcionar el informe. Por lo general, no debe esperar más de cinco días para una encuesta de nivel uno o dos y diez días para una encuesta estructural de nivel tres o completa.

¿Cuánto Tiempo estará el Topógrafo en Mi Casa?

Si actualmente está en el proceso de vender una propiedad, es importante estar preparado para que el comprador potencial organice una encuesta. El tiempo que necesitará para permitir que el topógrafo entre en su casa dependerá del tipo de encuesta que se haya organizado y si hay algún problema de acceso. Una encuesta de nivel uno tardará alrededor de una hora o quizás menos, mientras que una encuesta de nivel dos puede tardar hasta cuatro horas en promedio. Si su comprador ha hecho arreglos para que se lleve a cabo una encuesta estructural completa o de nivel tres, es posible que deba permitir que el topógrafo entre a su casa la mayor parte del día. Puede acelerar el proceso asegurándose de que no haya problemas de acceso en su hogar, especialmente en áreas como el altillo o debajo de las tablas del suelo.

¿Cuánto tiempo duran los Resultados de la Encuesta Domiciliaria?

El tiempo que estará esperando a que lleguen los resultados de la encuesta es importante conocerlos como vendedor, ya que estos resultados pueden ser cruciales para asegurar la venta. Si su comprador potencial ha organizado una encuesta, no debe tardar más de cinco días en obtener los resultados de una encuesta de nivel uno o dos, y no más de diez días si es de nivel tres.

¿Cuánto cuesta un Estudio de Edificios?

El costo de llevar a cabo una inspección de edificios puede variar mucho dependiendo de una serie de factores, incluida la ubicación, el tipo y el tamaño de la propiedad que está pensando comprar. También encontrará diferentes precios para diferentes topógrafos, por lo que es una buena idea obtener algunas cotizaciones diferentes de diferentes topógrafos con mucha antelación para asegurarse de que está recibiendo el mejor servicio al mejor precio.

¿Cuánto Cuesta una Encuesta de Viviendas?

El costo de una encuesta de vivienda también dependerá del tipo de encuesta que haya realizado y del precio de la casa que planea comprar. Por ejemplo, un informe de condición cuesta alrededor de £400 para una propiedad que tiene un precio de hasta £99,000, pero podría ser £950 o más si su propiedad vale £500,000 o más. Los Informes de Compradores de Vivienda o las Encuestas sobre la Condición del hogar tienden a ser un poco más caros en comparación con un Informe de Condición. Para una casa promedio que tiene un precio entre £100,000 y £249,000, puede esperar pagar alrededor de £600 por una encuesta de nivel dos. Las encuestas de enganche varían entre alrededor de £300 – £600, dependiendo del tamaño de su propiedad de nueva construcción potencial.

¿Cuánto Cuesta una Inspección de Edificios?

Dado que son la opción más detallada de todas las encuestas, generalmente puede esperar pagar más por una encuesta estructural de nivel tres o completa. Los precios comienzan en alrededor de £600 para casas con un precio de hasta £99,000, y pagará alrededor de £900 si su propiedad tiene un precio entre £250,000 y £349,000. Para casas más grandes y caras que están en el mercado por £500,000 o más, puede esperar pagar alrededor de £1,500 por un informe estructural completo.

¿Llevará a Cabo la Encuesta el Prestamista Hipotecario?

Su prestamista hipotecario generalmente llevará a cabo una valoración de la propiedad para asegurarse de que vale la pena lo que planea pagar cuando solicite una hipoteca. Sin embargo, aunque a veces se le conoce como una encuesta de valoración, este informe no debe confundirse con una encuesta de compradores de vivienda o un informe estructural. Por lo general, tendrá que organizar su propia encuesta con un topógrafo colegiado, ya que la valoración de la hipoteca no entra en tantos detalles y puede que ni siquiera implique que alguien visite la propiedad en persona.

Cómo Encontrar un Topógrafo:

Los topógrafos de viviendas van desde personas locales que trabajan por cuenta propia hasta empresas mucho más grandes. Independientemente del topógrafo con el que decida trabajar, es importante asegurarse de que esté registrado en una asociación comercial como RICS. Puede encontrar topógrafos acreditados por RICS en línea en: www.ricsfirms.com Sitios web de comparación, recomendaciones personales y listados locales son algunas de las formas más comunes de encontrar al topógrafo adecuado para el trabajo. Su agente inmobiliario o prestamista hipotecario también puede recomendarle un topógrafo, aunque es importante que haga su propia investigación y se asegure de obtener la mejor oferta antes de organizar una encuesta a través de ellos, ya que muchos prestamistas hipotecarios o agentes inmobiliarios reciben una comisión por hacer estas recomendaciones.

Dependiendo del tipo de estudio que necesite para su propiedad potencial, prepárese para pasar tiempo hablando con diferentes topógrafos. No deje que sea demasiado tarde para organizar un topógrafo, ya que muchos de ellos tienen horarios ocupados y están reservados con semanas de anticipación.