(Actualizado para 2022)
Al considerar sus opciones para decidir entre construir una casa y comprar una casa existente, una de las preguntas más importantes es «¿Cuánto costará mi nueva casa?»Encontrar el costo promedio por SF es una forma rápida de ayudarlo a decidir si construir una casa es la solución adecuada para usted. Estamos aquí para ayudar!
Desglosemos lo que incluye el costo de su nueva casa.
1.) Costos de la tierra & Mejora del sitio
El precio de la tierra es un número fácil de conectar, sin embargo, los costos para mejorar su tierra pueden ser más complejos. ¿Están todas las utilidades disponibles para la conexión en la parte delantera de su lote o necesitamos calcular para un sistema séptico en el sitio? ¿Qué tan lejos de la carretera estás? Esto determina la longitud de los servicios públicos que necesitamos para funcionar y el costo de la calzada. ¿Hay árboles que tenemos que limpiar? Estos son todos los números que podemos calcular rápidamente buscando información pública disponible en línea. Luego, refinaremos estos números una vez que realicemos una visita al sitio con usted. Los costos del sitio pueden variar entre unos pocos miles en un lote de la ciudad y más de 1 100,000 en un lote rural grande.
2.) Tamaño del plan de la casa & Diseño
¿Qué tamaño de casa desea? ¿Desea una sala de estar de 1 planta o le gustan las habitaciones, todas ubicadas en el segundo piso? Estas son consideraciones importantes que afectan el costo de la estructura para su hogar. A medida que construye más SF, el costo por SF disminuye a medida que los costos fijos se promedian en un tamaño más grande. También suele ser menos costoso construir verticalmente que construir una casa de estilo rancho más grande. ¿Por qué? Porque las casas de rancho requieren más techo y cimientos que una casa de 2 pisos.
Jim explica más sobre cómo se calculan los costos de construcción.
3.) Complejidad del plan
Hay muchos planes de gran apariencia en línea que no son casas enormes. Cuanto más pequeña es la casa, más pequeño es el precio, ¿verdad? Bueno, sí, el tamaño de la casa genera una gran parte del costo, pero el tamaño de las áreas de estar al aire libre, el tamaño del garaje, el número & tamaño de las ventanas, los accesorios incorporados, el número de esquinas de cimientos, el diseño del techo, etc., todo ello contribuye a agregar costos, pero no SF. A menudo encontramos que estos planes en línea no son realistas al combinar estilo y presupuesto. A menudo diseñamos planes personalizados para optimizarlos para la eficiencia de la construcción, su estilo y cumplir con su presupuesto.
4.) Acabados y detalles exteriores
¿Es el exterior de los materiales de mampostería del hogar (Piedra, Ladrillo, Estuco) o más Revestimientos? El revestimiento puede ser de alrededor de 1/8 del costo de la piedra, por lo que el tipo de materiales que se encuentran en el exterior de la casa tiene un gran impacto en el costo por SF.
Así que ahora volvemos a la pregunta original. ¿Cuánto cuesta por SF? Las casas personalizadas generalmente varían de $146 a 2 250 por SF. Sé que es un gran alcance. Nuestro equipo de diseño experto está aquí para ayudarlo a obtener un estadio mucho mejor en aproximadamente 15 minutos.
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