Costos de la terraza acristalada: el precio promedio para agregar una terraza acristalada a su hogar en 2021

El diseño biofílico, que incorpora la naturaleza en su espacio vital, hizo que volviera durante la pandemia de Covid – 19. Con el estrés asociado con los pedidos para quedarse en casa, los propietarios anhelaban los efectos calmantes de la naturaleza. ¿Qué mejor manera de lograr eso que con una adición de terraza acristalada?

Los sunrooms vienen en varios diseños, pero por definición, un sunroom es una habitación con grandes ventanas. Son las ventanas, y el uso, lo que separa las terrazas solares de otras adiciones a la casa. Y, con el reciente aumento en el costo de la madera, puede preguntarse si la construcción de una terraza acristalada es menos costosa que una adición de vivienda tradicional. ¿Cuánto cuesta construir una terraza acristalada? Y ¿vale la pena?

Tipos de terrazas solares

Un punto importante es que una terraza solar no es un invernadero. Una terraza acristalada está diseñada para desviar el calor de la luz solar directa, haciendo que toda la casa sea más cómoda. No está diseñado para atrapar el calor con el fin de cultivar plantas en invierno. Sin embargo, a las plantas les encanta una terraza acristalada. Dicho esto, una terraza acristalada típica se divide en dos categorías distintas: tres estaciones y cuatro estaciones.

Una terraza acristalada de tres estaciones es para usar durante las estaciones cómodas del año. Puede tener ventiladores para hacer circular el aire, un aire acondicionado de ventana, o un pequeño calentador para relajarse en la mañana. Pero en su mayor parte, carece del aislamiento y los servicios públicos para que sea tolerable durante todo el año.

Una terraza acristalada de cuatro estaciones está aislada y climatizada. El techo, las paredes y las puertas contienen suficiente aislamiento para que su uso sea cómodo durante todo el año. Y, una terraza acristalada de cuatro estaciones tendrá una pared en la rodilla de aproximadamente dos pies de altura en la que se pueden conectar cables eléctricos para enchufes o calentadores de zócalo.

• Cómo aislar una terraza acristalada.

¿cuánto cuesta construir una terraza acristalada?

¿Es más barato construir una terraza acristalada que una adición a una casa normal? No según Ken Ward, presidente de Ward’s Remodeling, Inc. en Arlington, Virginia. «Las ventanas aumentan el costo», dice. «Son mucho más caros que el área de pared típica, que incluye revestimiento, revestimiento, aislamiento, madera y paneles de yeso.»

Costos promedio publicados por el mercado de servicios a domicilio Angi confirma esta evaluación. De acuerdo a Angi, cuesta un promedio de $150 a $300 por pie cuadrado para construir una terraza acristalada y $80 a $200 por pie cuadrado de una casa, además. Por supuesto, una terraza acristalada de tres estaciones estaría en el extremo inferior de ese rango y una habitación de cuatro estaciones en el extremo superior.

Los Sunrooms también vienen en kits prefabricados que puede ensamblar usted mismo. La mayoría de los propietarios los usan para transformar un patio o terraza existente, que no aguantaría el peso de una habitación construida tradicionalmente, en un área de tres estaciones. Los constructores profesionales prefieren llamarlos cubiertas de patio.

Además de elegir entre construido en el sitio y prefabricado, otros factores que afectan el costo de una terraza acristalada incluyen:

• El tamaño de la habitación
• Si desea usar la habitación durante todo el año
• Donde la habitación se unirá a la casa
• Su área del país
• Requisitos de permisos
• El costo de mano de obra y materiales
• Cualquier problema oculto

Teniendo en cuenta estas variables, Home Guide sugiere los siguientes costos promedio para diferentes tipos de salas solares.

• Una de 12 pies por 12 pies, de tres sunroom de la estación: $11,500 $33,000
• El mismo tamaño de cuatro sunroom de la estación: $28,500 a $47,500
• Un solarium con un techo de cristal: $30,000 a $100,000
• Un clima controlado en el conservatorio con el pico de la clase techo: $50,000 $150,000
• los Costes incluidos en la adición de una terraza acristalada

Costo de la solana permitiendo

Según Ward, la obtención de permisos de los costos para la construcción de una terraza acristalada es el mismo que el de un hogar, además de. Las tarifas varían según la ubicación y el alcance del trabajo. Por ejemplo, una habitación de cuatro estaciones requerirá permisos adicionales para electricidad y plomería, si está incluida.

Los permisos de construcción deben asegurarse antes de que comience la construcción. Normalmente, el contratista general se encarga de esta tarea. El costo de un permiso depende del costo del trabajo. Generalmente, hay un mínimo para los primeros miles y luego una tasa por mil por encima de eso. Algunas ubicaciones también cobran tarifas por las revisiones del plan. Según Angi, el permiso de construcción promedio cuesta 1 1,305, o entre 4 424 y 2 2,239 para la mayoría de los trabajos.

Preparación del sitio y paisajismo

De acuerdo con Ward, una terraza acristalada construida tradicionalmente requiere el mismo tipo de cimientos que una adición de habitación con zapatas perimetrales o de pilares que soportan el peso de la estructura. Puede encontrar precios para una base de solera de concreto en línea por menos de 1 10,000, pero Ward encuentra que es poco realista a menos que compre un kit prefabricado de bricolaje que sea liviano y de menor calidad que una construcción tradicional.

Después de la excavación para preparar el sitio, querrá reemplazar el césped y agregar algunos otros elementos de paisajismo.

Costos de contratista

En la mayoría de las áreas del país, los contratistas de remodelación de casas cobran por el proyecto. Este método en realidad lo ayuda a planificar su presupuesto. Dependiendo de su ubicación geográfica, Angi estima que su tarifa agrega de 10 a 20 por ciento al total de su proyecto.

Costos ocultos potenciales

El objetivo de un contratista es siempre completar un proyecto al presupuesto o por debajo de él. Pero a veces, hay cosas que surgen después de que comienza el trabajo.

• Los diferentes tipos de tratamientos de ventanas son caros. Si tiene vecinos cercanos, es posible que desee la privacidad adicional que brindan las persianas o persianas.
• Tener que mover elementos exteriores para hacer espacio para la adición. Piense en las raíces de los árboles, los grifos al aire libre o los paneles eléctricos.
• Agregar una terraza acristalada puede aumentar sus impuestos a la propiedad.
• La adición también puede afectar sus tarifas de seguro.

Formas de ahorrar en costos de terraza acristalada

Como ya se mencionó, comprar un kit de terraza acristalada prefabricado e instalarlo usted mismo podría ahorrarle dinero en mano de obra y cimientos.

Elija materiales menos costosos. «El vidrio de baja emisividad con gas argón entre los paneles protege el suelo y las telas», dice Ward. Pero, esas ventanas de bajo consumo que bloquean los rayos UV cuestan más. Si está construyendo una terraza acristalada de tres estaciones con muebles mínimos, las ventanas económicas ahorrarán en su presupuesto.

Construir pequeño. La mayoría de las veces, recortar a pocos metros de la superficie total de cualquier adición puede ahorrarle miles de dólares.

Pros y contras de agregar una terraza acristalada

¿Vale la pena agregar una terraza acristalada a su hogar? Echemos un vistazo a algunos pros y contras.

Pros:

• Protege toda la casa del calor de la luz solar directa
• Proporciona un área de estar adicional para entretener, reuniones familiares o acercarse a la naturaleza
• Abre la vista desde la casa para ver las montañas, la playa o el jardín
• Agrega luz natural a las habitaciones contiguas

Contras:

• No es tan eficiente energéticamente como una adición de habitación típica
• Podría aumentar los gastos de servicios públicos
• A menos que se instalen tratamientos de ventanas, una terraza acristalada carece de privacidad
• Las ventanas necesitan limpieza regular

Elegir un contratista de terraza acristalada

El éxito de su proyecto de terraza acristalada depende en gran medida de la habilidad el contratista a cargo del trabajo. Para encontrar el equipo perfecto para construir su terraza acristalada, busque lo siguiente:

• Los sunrooms son su especialidad
• Cuánto tiempo han estado en el negocio
• Tienen licencia y seguro
• Te sientes cómodo hablando con ellos y ellos escuchan tus ideas
• Tienen referencias y pueden mostrarte los trabajos que han completado

Pregunte a sus amigos y compañeros de trabajo por referencias al encontrar un contratista, seleccione a alguien que cumpla con estos criterios.

Ya sea que elija agregar una terraza acristalada de tres estaciones o una que pueda usar durante todo el año, los usos abundan. Imagínese, disfrutando de una ducha de lluvia un domingo por la tarde sin la incomodidad de mojarse. O ver una lluvia de meteoritos sin tener que abofetear a los mosquitos. Los sunrooms son el espacio de juego perfecto para los niños, el espacio de oficina para el trabajador remoto o un lugar protegido para su bañera de hidromasaje.