Aunque los principios básicos de la refrigeración siguen siendo los mismos, enfriar un edificio grande es un desafío.
Cuanto más grande es su edificio, más oportunidades hay para los residuos. Por ejemplo, un edificio grande puede tener cientos de pies de conductos, y los zuecos pueden desarrollarse en cualquier lugar dentro de ese subsistema. Esto, a su vez, altera el flujo de aire, reduce los resultados de HVAC y hace que el sistema trabaje más duro.
Con esto en mente, mayores metros cuadrados aumentan las necesidades de mantenimiento de todo el sistema HVAC. También es más importante que el sistema sea planificado e instalado correctamente. No solo debe satisfacer las necesidades actuales, sino que debe funcionar para maximizar la eficiencia a largo plazo.
Echemos un vistazo más de cerca a cómo orquestar HVAC para edificios grandes.
La Buena Noticia: Las Ideas Básicas Detrás de la Refrigeración Siguen siendo las Mismas
Como líder de instalaciones, probablemente ya esté familiarizado con el ciclo de refrigeración.
Un compresor, posiblemente un Trane CHHB100, actúa como el corazón de su sistema de refrigeración, comprimiendo refrigerante para aumentar su presión y temperatura. Esto ayuda a forzar el refrigerante a través del sistema y a su siguiente parada. El condensador sopla aire exterior caliente sobre el vapor para licuarlo, luego su presión se reduce mediante la válvula de expansión. Finalmente, el calor es transferido por el evaporador, convirtiendo el líquido frío en un gas mucho más cálido.
Mientras esté familiarizado con el compresor, el condensador, el evaporador y la válvula de expansión térmica, siempre podrá identificar problemas en su sistema a través del proceso de eliminación. Aunque se presta mucha atención al compresor debido a la cantidad de trabajo que realiza, la mayoría de los problemas no se originan en el compresor, sino que son el resultado de fallas de mantenimiento o problemas ambientales en otros lugares.
Se deben realizar comprobaciones y pruebas de mantenimiento semanales, mensuales, trimestrales y anuales para mantener el sistema en funcionamiento. En un sistema de HVAC grande y complejo, a menudo se pueden aislar diferentes secciones del sistema, por lo que no es necesario suspender el servicio de HVAC durante todo el mantenimiento. Si su sistema carece de redundancia, planifique realizar comprobaciones los fines de semana, fuera de horario o durante tiempos de poco tráfico.
Los Tres Tipos Diferentes de Sistemas de HVAC Grandes
Cuando un edificio es nuevo, el proveedor de HVAC debe trabajar con la administración comercial para comprender cómo se utilizará la propiedad, sus niveles de ocupación y factores como equipos eléctricos pesados que pueden afectar la temperatura ambiente en diferentes partes del edificio.
En función de estos y otros factores, se planifica e instala el sistema HVAC. Aunque hay muchas variaciones, hay tres enfoques principales. Estos tienen en cuenta las necesidades de los usuarios finales del edificio, los recursos disponibles para el mantenimiento y el presupuesto.
son:
1. Sistemas de división simple
El sistema más común, se encuentra en edificios comerciales más pequeños, aunque los metros cuadrados servidos aún superan en gran medida al hogar promedio. La ventaja de rendimiento del sistema de división única es la capacidad de controlar los niveles de temperatura en diferentes áreas del edificio.
Esto es ideal si tiene ciertos espacios, como salas de servidores, que requieren una refrigeración más intensiva.
Estos sistemas generalmente consolidan el aire acondicionado, las líneas de refrigerante y los sistemas de hornos en una ubicación central que hace circular el aire a través de una red completa de conductos. Sin embargo, para cumplir con su control granular, cada zona de temperatura separada que desee crear requiere su propia unidad exterior.
2. Sistemas Multi-Split
Los sistemas Multi-split se están volviendo populares, particularmente en la nueva construcción comercial e industrial.
Los sistemas de división múltiple le permiten conectar hasta nueve unidades interiores individuales a una sola unidad exterior. Una red de sensores avanzada detecta los cambios de temperatura y ajusta el rendimiento sobre la marcha, lo que contribuye a reducir considerablemente el consumo de energía, siempre que el termostato esté calibrado correctamente.
Las bombas de calor en el sistema de división múltiple también son más efectivas. Su diseño funciona con el flujo natural de aire caliente hacia espacios más fríos, reduciendo la cantidad de trabajo mecánico realizado. El costo de instalación tiende a ser mayor, aunque esto puede compensarse con el ahorro de eficiencia a lo largo del tiempo.
3. Sistemas de Flujo de Refrigerante Variable (VRF)
También llamados Volumen de Refrigerante Variable (VRV), estos son los sistemas HVAC más avanzados que se encuentran en edificios grandes. Están optimizados para estructuras de uso mixto como hoteles: Negocios donde las necesidades de temperatura no solo varían según el tiempo y la ubicación, sino que también pueden incluir áreas con necesidades pesadas de calefacción o refrigeración.
El factor distintivo en un sistema VRF es el uso eficiente del calor residual. El calor residual es energía térmica no utilizada generada en otras partes de un negocio, como el calor residual generado por vitrinas refrigeradas en una tienda de comestibles. El calor residual de aire caliente se captura y dirige a donde se necesita en todo el edificio.
En la práctica, controlar los costos en un sistema HVAC grande significa identificar los puntos probables de falla, documentar y ejecutar un plan de mantenimiento y prepararse para lo inesperado. En las tres áreas, los líderes de las instalaciones son inteligentes al explorar los beneficios y ahorros asociados con los compresores remanufacturados.