Los arrendamientos de caza son acuerdos entre un cazador y un propietario de tierras, o una entidad poseedora de tierras, que permiten el acceso a las tierras y el derecho a cazarlas durante un período de tiempo definido. Un cazador puede pagar por acre, por temporada o por situación de caza. A cambio, el propietario puede proporcionar o permitir ciertas mejoras a la tierra que beneficien tanto a la vida silvestre como a los cazadores.
Los cazadores pueden estar interesados en obtener un contrato de arrendamiento de caza porque les abrirá un nuevo acceso en tierras que reciben menos presión de caza que las tierras públicas o las tierras compartidas a través de un club de caza. En términos generales, los arrendamientos de caza probablemente costarán más que una membresía típica de un club de caza, pero menos que comprar una propiedad directamente, y los beneficios para el cazador incluyen tener más información sobre cómo se administra la tierra para la vida silvestre, menos presión general sobre la parcela y la oportunidad de construir una relación duradera con el propietario para que pueda ser cazado durante muchos años.
La caza en tierras arrendadas comenzó en el sur en la década de 1930, a medida que las tierras públicas se hicieron más escasas. A finales de siglo, casi un millón de deportistas gastaban más de 625 millones de dólares al año en arrendamientos de caza, a un costo promedio de 2,27 dólares por acre. Hoy en día, el costo de los arrendamientos de caza, en promedio, es mucho más alto.
Cómo encontrar Tierras de caza para Arrendar
Por lo tanto, ha decidido que cazar en tierras arrendadas es la opción correcta para usted, pero a menos que ya haya etiquetado algunas cacerías con amigos que tienen arrendamientos, es posible que no sepa por dónde comenzar.
En primer lugar, hay varios tipos de arrendamientos de caza. Algunos se clasifican como Acceso gratuito, para el que no se intercambia dinero por acceso, solo un acuerdo por escrito entre el propietario y el cazador. Este tipo de arrendamiento no es más que tener permiso de propietario para cazar sus tierras, pero con un contrato.
Otro tipo de arrendamiento de caza se conoce como el arrendamiento de intercambio de Servicios, en el que un cazador no paga dinero por el acceso, sino que proporciona al propietario un servicio a cambio de cazar en la tierra. El servicio podría estar simplemente vigilando a los intrusos, reparando vallas o atendiendo parcelas de comida.
El arrendamiento de caza más típico, y lo que cubriremos a continuación, es el Arrendamiento de Caza de Tarifa, que puede determinarse además por tarifas diarias, una tarifa de temporada o una tarifa de varios años a largo plazo.
Cuando esté listo para dar el siguiente paso y comenzar a buscar terrenos para arrendar, asegúrese de poder responder las siguientes preguntas sobre lo que está buscando:
- ¿Qué especies quiero cazar allí?
- ¿Con qué frecuencia planeo cazar la propiedad en una temporada determinada?
- ¿Cómo quiero acceder a la propiedad (a pie,ATV o vehículo, por ejemplo)?
- ¿Qué podría contribuir a la tierra en términos de mejoras, comodidades o manejo de vida silvestre?
- ¿Qué tan exitosos han sido los cazadores anteriores en la propiedad?
- ¿Cuántas personas necesita acomodar el paquete?
- ¿Cuánto puedo gastar yo o cada persona en el contrato de arrendamiento?
Simplemente anotar estas respuestas le dará información importante para perfeccionar su búsqueda de la propiedad correcta. Ahora puede comenzar a buscar tierras de caza disponibles a través de algunos de los siguientes recursos:
- Redes de Arrendamiento de Caza Comercial: Hay más de un puñado de compañías que se especializan en emparejar cazadores con tierras de arrendamiento disponibles. Estas empresas pueden ser propietarias de tierras o haber construido una red de terratenientes que ofrecen propiedades. Algunos que vale la pena consultar incluyen Rayonier Hunting & Rec, Legacy Wildlife Services y Westervelt Wildlife Services.
- Agentes de bienes raíces: Llame a algunos de los agentes de bienes raíces de su vecindario para informarles que está buscando gastar dinero en arrendar una propiedad de caza. Ya han establecido relaciones con terratenientes a los que han vendido tierras y otros que tratan de venderlas.
- Tierras de Fideicomiso Escolar – Hay muchos estados en los que las tierras propiedad de distritos escolares están abiertas a la caza. A veces esas tierras son de propiedad pública, pero a veces solo se abren por arrendamiento. Con estas tierras, asegúrese de saber qué otras actividades están permitidas, ya que estas propiedades a menudo también se alquilan para el pastoreo de ganado.
- Pregúntele a todos los que Conoce – Hay mucho que decir sobre la publicidad de boca en boca, y eso se aplica a encontrar buenos arrendamientos de caza. Pregúntale a tus compañeros de caza o pídeles que pregunten a sus amigos del club de caza. Encuentra buenos terrenos privados y llama a algunas puertas. No todos los propietarios saben que hay personas dispuestas a pagar para cazar su propiedad.
¿Cuánto Cuestan Los Arrendamientos De Caza?
Si desea la respuesta más veraz a «¿Cuánto cuestan los arrendamientos de caza?»la respuesta es: «depende.»Como la mayoría de los demás, probablemente obtendrá lo que paga, por lo que cuanto más caro sea el arrendamiento, mejor será la propiedad. Muy a menudo, el valor de los arrendamientos de caza se demuestra a lo largo del tiempo porque han producido un buen número de vida silvestre de alta calidad.
Pero hay números duros de cuánto puede costar un arrendamiento de caza. Los cazadores de hoy en día pueden esperar pagar entre 1 10 y 5 50 por acre por un contrato de arrendamiento de caza. El precio está determinado por una serie de factores, incluida la calidad de la caza cosechada, la exclusividad de la propiedad para el(los) cazador (es), la distancia de la ciudad (es decir. más cerca de una ciudad es probablemente más caro), servicios (uso de árboles o edificios existentes en la propiedad,agua corriente, acceso a la energía, etc.), la cantidad de superficie cultivada (generalmente, arrendar más acres cuesta menos por acre) y las mejoras realizadas a la propiedad (esencialmente, qué tan bien se administra).
En 2014, Georgia Outdoor News publicó los resultados de una encuesta que detalla el costo promedio y el tamaño de las tierras de arrendamiento de caza en el estado. La publicación encontró que el tamaño promedio de un arrendamiento de caza era de 934 acres, y el costo promedio del arrendamiento era de 9 9.97 por acre. El número promedio de cazadores en los arrendamientos era de ocho (compare eso con los clubes de caza, que pueden tener hasta 20 cazadores), y los animales más comunes cazados eran ciervos y pavos. Curiosamente, la encuesta también encontró que el 98% de los cazadores dijeron que volverían a arrendar propiedades la próxima temporada, lo que muestra una tasa de satisfacción muy alta.
¿Qué Hace Buena Tierra De Arrendamiento de Caza?
Una buena tierra de arrendamiento de caza es como una buena tierra de caza, por lo que si una propiedad tiene buenas fuentes de alimentos, cobertura y agua, es probable que tenga animales de calidad. Pero lo que realmente hace buena tierra de arrendamiento de caza es el arrendamiento. Antes de firmar cualquier contrato de arrendamiento de caza, hay algunas cosas que debe asegurarse de hacer.
Primero, explore la propiedad usted mismo, así que pida permiso para caminar por la tierra, explorar los puntos de acceso y ver por sí mismo si hay lugares amplios para cazar.
En segundo lugar, haga preguntas al arrendatario:
- ¿Quién es responsable de mantener las carreteras?
- ¿Qué actividades comerciales se ofrecen o planean para la propiedad? ¿Habrá pastoreo de ganado o tala?
- ¿Cuántos cazadores están arrendando la propiedad fuera de mi propio grupo, si hay alguno?
- ¿Cuántos ciervos se le permite tomar: solo uno o tantos para los que tiene etiquetas o permisos?
- Y pregunte qué entrada tendrá para realizar mejoras en la propiedad. ¿Puede sugerir parcelas de comida, o nuevos puntos de acceso, o poner sus propias persianas o puestos de árboles?
A continuación, hable con los vecinos de la propiedad. Qué clase y calidad de animales han estado viendo en su tierra. Luego, hable directamente con el biólogo regional de vida silvestre y dígales cuáles son sus objetivos de caza para ver si se pueden lograr en esa área. El biólogo estatal tendría una buena idea, por ejemplo, cuántos dólares de más de 4 años hay alrededor.
Después de obtener un contrato de arrendamiento de caza, asegúrese de hacer todo lo posible para conservarlo. Si encuentras el éxito que estás buscando allí, es probable que quieras volver el próximo año. Trate al propietario o al terrateniente como su compañero con el que comparte el mismo objetivo: hacer la mejor experiencia de caza en la mejor propiedad de caza posible. Si haces eso, es posible que tengas las llaves de increíbles tierras de caza para los próximos años.
Cómo usar Onx Hunt en Terrenos arrendados
Puede configurar la Aplicación Onx Hunt o el Mapa Web para ayudarlo a buscar, prospectar y cazar terrenos arrendados. Con las muchas capas y herramientas disponibles, los cazadores tienen una ventaja en cada cacería.
Te mostramos cómo puedes configurar la aplicación Hunt para encontrar y cazar propiedades arrendadas:
- Límites de Tierras Públicas/Privadas: Use la Capa de Tierras del Gobierno que codifica con colores los límites de las propiedades para encontrar tierras en fideicomiso de escuelas públicas, o use los Mapas de Propiedad de Tierras Privadas para obtener información de contacto de propiedades que le interesen.
- Boone & Crockett Layer-onX se asoció con el Club Boone y Crockett para destacar áreas concentradas donde se cosechaban animales de clase trofeo. La capa tiene datos de trofeos para cada animal de caza mayor norteamericano que un cazador pueda imaginar. Con esta capa, puedes investigar cualquier terreno arrendado potencial en función de la calidad del juego.
- Capa de Registros de la Federación Nacional de Pavos Salvajes: Similar a la Capa de Boone y Crockett, excepto para la caza de pavos salvajes. Con esta capa encendida, podrá acceder a una puntuación de la NWTF y al peso promedio, la barba y las longitudes de espuelas de los pavos en el área. Incluso verás qué subespecies de pavo hay en la región y su distribución.
- Herramienta de distancia de línea: Ya sea que esté explorando una propiedad potencial o listo para cazar la pieza que ha arrendado, el uso de la Herramienta de distancia de línea le permitirá medir la distancia entre dos puntos cualquiera: perfecto para juzgar los carriles de tiro, la distancia a su puesto de árboles o para medir a través de una parcela de alimentos.