Préstamos para volver a casa
Hay varias cosas que debe considerar cuando está pensando en comprar una casa: qué tamaño de depósito necesitará, cómo ahorrará para su depósito y cómo podrá pagar sus pagos continuos de préstamos para vivienda. Puede parecer un poco al revés, pero en lugar de comenzar con el tipo de casa que desea, intente comenzar con el nivel de pagos de préstamos hipotecarios que podrá pagar.
Averigüe qué pagos puede pagar
Averigüe cuánto podrá destinar a los pagos de préstamos hipotecarios haciendo un presupuesto para ver cómo se comparan sus gastos semanales, quincenales y mensuales con sus ingresos. O utilice nuestra calculadora de reembolso de préstamos hipotecarios como guía para averiguar cuáles podrían ser sus reembolsos.
Utilice nuestra calculadora en línea para averiguar cuánto podría pedir prestado en función de los pagos del préstamo que puede pagar cada quincena o mes.
Calcule cuánto necesitará para un depósito
Si usted es un comprador de primera casa que busca comprar una casa existente, en la mayoría de los casos, se le pedirá que tenga un depósito que sea el 20% del valor de la casa. Esto significa que para una casa de $500,000, es probable que necesite un depósito de $100.000.
Si tiene un depósito inferior al 20% del valor de la casa, es posible que aún pueda obtener un préstamo. Sin embargo, debido a las restricciones de LVR del Banco de la Reserva de Nueva Zelanda, cualquier solicitud de préstamo hipotecario con menos del 20% de depósito tendrá que someterse a una revisión para ver si podemos aprobar su solicitud de préstamo. También se puede aplicar una tarifa de capital baja.
Inversores inmobiliarios
Los inversores inmobiliarios que deseen invertir en propiedades residenciales en Nueva Zelanda necesitarán un depósito del 40%, a menos que la propiedad que desean comprar cumpla con los criterios de exención.
Haga un plan para ahorrar para su depósito
Ahora que sabe cuál es su objetivo, es hora de comenzar a ahorrar en serio. Estos son los pasos básicos.
- Use su presupuesto de ingresos frente a gastos para decidir una cantidad regular que puede ahorrar cómodamente para su depósito.
- Haga que esa cantidad se transfiera cada vez de su cuenta diaria a una cuenta de ahorros con intereses más altos.
- Usa una calculadora de ahorros para averiguar cuándo alcanzarás tu objetivo.
- A medida que sus ahorros crecen, pregunte al banco acerca de trasladar parte de ellos a una opción de inversión de bajo riesgo, como un depósito a plazo que podría pagar más intereses.
- Cuando esté cerca de alcanzar el depósito necesario, ¡puede comenzar a planificar! Comience pensando en cosas como el tamaño de la casa, la ubicación y la proximidad a servicios como escuelas, transporte público y tiendas.
descubra cómo podemos ayudarle a alcanzar sus metas de ahorro