10 CONSEJOS PARA ELEGIR UN CONTRATISTA DE TECHOS

Cuando se trata de proyectos de mejoras para el hogar, HÁGALO BIEN LA PRIMERA VEZ. Su sistema de techo es un componente integral de la envolvente del edificio, que es la primera línea de defensa de su hogar contra los elementos. Si el exterior de su casa está bien mantenido y construido adecuadamente, entonces el interior de su casa estará protegido; esto tiene sentido, ¿verdad?

El sistema de techado de su hogar es tan bueno como la instalación y los materiales utilizados. Por eso es importante utilizar productos de buena calidad y contratistas profesionales al reparar o instalar un techo nuevo.

Pero, ¿cómo elegir un buen contratista de techos?

Haga su investigación sobre productos y técnicas, obtenga varias estimaciones y entreviste a varios contratistas de techos si es el momento de reemplazar su techo.

Investigue y obtenga los servicios, tarifas y garantías proporcionados por varios contratistas de techos diferentes antes de tomar la decisión final de contratación. Si es posible, incluso puede comprobar una instalación de techo por ellos. No apresures este proceso.

Es su hogar y el techo es una parte importante de protegerlo correctamente: ¡desea que el trabajo se haga bien, la primera vez!

Aquí están mis 10 mejores consejos para encontrar al contratista de techos adecuado:

#10. FORMACIÓN & CERTIFICACIONES

Algunos fabricantes de tejas ofrecen formación específica sobre productos a sus instaladores para garantizar una instalación adecuada. Pregunte a sus posibles contratistas de techos por qué capacitación han pasado.

Cuando se trata del techo para su hogar, tome todas las medidas posibles para asegurarse de que está contratando la empresa de techos adecuada. Contratar a un contratista de techos no es algo que se pueda hacer en un par de horas.

#9. VERIFIQUE SI TIENE SEGURO

Asegúrese de que su contratista tenga seguro de compensación y responsabilidad civil del trabajador. La compensación al trabajador proporcionará cobertura si un contratista se lesiona en el trabajo, y el seguro de responsabilidad civil general protege su hogar si un contratista la daña mientras completa el trabajo.

Ahora, no todas las áreas requieren que los contratistas de techos tengan seguro, pero debería buscar contratar una compañía de techos con seguro para protegerse de las demandas si el contratista se lesiona mientras trabaja en su propiedad.

#8 VERIFIQUE SI HAY LICENCIAS

Verifique que el contratista de techos o la empresa sean legítimos solicitando su número de identificación fiscal, una dirección comercial, una dirección de correo electrónico o sitio web comercial y un número de teléfono de contacto.

En algunas áreas, no se requiere que los contratistas de techos tengan licencias. Incluso si eso es cierto en su área, todavía recomiendo elegir un contratista que tenga uno de todos modos.

Una licencia significa que el techador se toma en serio su trabajo y está al día en todos los requisitos para realizar su trabajo correctamente.

Preguntar sobre la licencia y el seguro debe ser absolutamente un paso para encontrar un contratista de techos.

#7. CONSÍGUELO POR ESCRITO

Un contrato por escrito lo protege a usted como propietario de vivienda. Si un contratista no quiere proporcionar un contrato formal, es hora de que encuentres a otra persona.

El contrato formal debe describir claramente los calendarios de pago, los materiales para techos utilizados (marca, tipo y color) y una lista de subcontratistas.

Tener una lista de los materiales que se utilizan es realmente importante. Además de una fecha de inicio y finalización y detalles sobre la eliminación del techo antiguo e inspección del techo existente, reparación o reemplazo.

El contrato también debe incluir detalles sobre cómo se protegerán los jardines y el paisajismo, quién es responsable de la limpieza y cualquier daño a la propiedad o a la de su vecino que pueda ocurrir durante el trabajo.

Vea a continuación «Los 5 Consejos de Mike Holmes Para Elegir un Contratista»

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#6. NO HAY OFERTAS EN EFECTIVO

Nunca aliento las ofertas en efectivo, pero aún así suceden, recuerde el riesgo que está tomando, sin rastro de papel, sin garantías, ¡nada! En caso de un problema o disputa, la documentación siempre gana.

Manténgase alejado de un contratista que insiste en pagos en efectivo. El dinero en efectivo no es rastreable.

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#5. HABLE SOBRE PERMISOS

En la mayoría de las áreas, como propietario de vivienda, es su responsabilidad asegurarse de que se obtengan los permisos adecuados para su trabajo. Si un contratista recomienda omitir permisos para «ahorrar unos cuantos dólares», pase al siguiente contratista de su lista.

Siempre animo a los propietarios a hablar con la autoridad local de construcción para asegurarse de que están cubiertos. En la mayoría de las regiones, se requiere un permiso de construcción para todo el reequipamiento, excepto para reparaciones que totalicen menos de 100 pies cuadrados, pero siempre confirme con la autoridad de construcción local.

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#4. EDÚQUESE

Tómese el tiempo para comprender lo que se está haciendo en su techo. ¿Son solo reparaciones menores o tiene daños estructurales o de humedad por una tormenta reciente? Comprender el alcance del trabajo le permite monitorear el trabajo del contratista y asegurarse de que está haciendo las cosas de la manera correcta.

Además, piense en la seguridad. Recuerde, el contratista tendrá su propio seguro de responsabilidad civil (debe confirmarlo) sin embargo, el equipo está en su propiedad, así que asegúrese de tener el seguro necesario para asegurarse de que está cubierto por cualquier accidente que pueda ocurrir.

¡La seguridad es lo primero! Veo a muchos contratistas de techos que no usan la protección adecuada contra caídas o si tienen la protección adecuada, no están enganchados a un punto de anclaje. Este es un punto seguro generalmente en el techo donde la línea del arnés está anclada de forma segura para evitar lesiones graves si se produce una caída.

La protección contra caídas es requerida por ley para cualquier altura de 10 pies por encima del suelo y los empleadores deben proporcionar a todos los empleados equipo aprobado por OSHA. A partir de abril de 2017, todos los contratistas de techos deben tener una tarjeta de capacitación para trabajar en alturas, que demuestra que han recibido capacitación para trabajar de forma segura en alturas.

No importa en qué región resida, asegúrese de cumplir con los estatutos.

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#3. INVESTIGA A TU CONTRATISTA POTENCIAL

Si crees que tienes un buen contratista en fila, pídele referencias de clientes anteriores. Me gusta pedir al menos 10 referencias. Más importante aún, llame a esas referencias y, si puede, vaya a ver el trabajo que han realizado y completado.

Si el contratista se niega a proporcionar referencias, no las contrate. Quieres escuchar directamente de ellos cómo fue trabajar con este contratista. ¿Completaron el trabajo correctamente? ¿Llegaron a tiempo? ¿Cómo manejaron los retrasos?

Pregunte al contratista sobre el seguro y la responsabilidad civil y la compensación al trabajador también. También puede buscar alertas, quejas o cargos en la Lista de atención al Consumidor y en Better Business Bureau.

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#2. SÉ PACIENTE. TÓMATE TU TIEMPO.

Encontrar al contratista adecuado puede llevar mucho tiempo. Investigue, pida recomendaciones y mire las reseñas en línea, comuníquese con tantos contratistas potenciales como sea posible para ver quién está disponible y disponible.

Usted querrá trabajar con una empresa de techado con experiencia que ofrezca tejas de alta calidad.

#1. ¿Y EL PRECIO?

Cuando se trata de su techo, su decisión no debe basarse únicamente en el precio. Un techador profesional que tenga un seguro adecuado tendrá que recuperar sus costos a través de sus trabajos de techado. Si usted está consiguiendo un gran acuerdo con un contratista que puede aparecer en el sitio de trabajo mañana, probablemente significa que es demasiado bueno para ser verdad.

Para mí, eso significa problemas y pone «banderas rojas» en mis libros. Reemplazar su techo es un artículo de gran costo – no es barato. Tómese su tiempo para encontrar una empresa de techos y no le salga barato a su casa.

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