Die Bestimmung, wo man eine Self-Storage-Anlage baut, ist der wichtigste Faktor für den zukünftigen Erfolg. Im Allgemeinen möchten Sie einen gut sichtbaren Ort mit einfachem Zugang an einer gut befahrenen Straße finden. Die Website sollte sich in einem wachstumsstarken Bereich befinden oder in einem Bereich, der in diese Richtung tendiert. darüber hinaus benötigen Sie eine gute Kombination aus Demografie, mit überdurchschnittlichem Haushaltseinkommen und Bevölkerungswachstum in einem Drei-Meilen-Handelsgebiet. Schließlich sollte der Standort einen minimalen bestehenden oder geplanten Self-Storage-Wettbewerb aufweisen, insbesondere innerhalb dieser ersten Meile.
Offensichtlich muss jedes Mal, wenn man gewerbliches Eigentum entwickelt, das Eigentum groß genug für die geplante Entwicklung sein. Darüber hinaus muss es Zugang zu den richtigen Versorgungsunternehmen wie Wasser, Abwasser und Strom haben.
Typischerweise kann eine einstöckige Entwicklung 3 bis 5 Hektar erfordern, abhängig von Topographie und Form. Ein mehrstöckiges Grundstück wird bei 2 Hektar oder so kommen. Haben Sie immer eine Exit-Strategie für jede Website, die Sie wählen, mit der Möglichkeit, den Vertrag zu kündigen, wenn die Genehmigung oder Zonierung nicht Ihren Weg geht. Die Quintessenz ist, dass die Suche nach dem richtigen Standort für Ihre Self-Storage-Anlage einen langen Weg in den Erfolg des Unternehmens gehen wird.