Wie lange dauert eine Hausbefragung

Wie lange dauern Gebäudebefragungen?

Wenn Sie eine Immobilie gefunden haben, die Ihnen gefällt, und mit dem Kauf beginnen möchten, ist es ratsam, eine Umfrage durchführen zu lassen, um die Immobilie auf Anzeichen von Problemen oder Schäden zu untersuchen, die in Zukunft zu kostspieligen Reparaturen für Sie führen könnten.

Gebäudeuntersuchungen sollen Ihnen wichtige Informationen über die Immobilie liefern, insbesondere wenn es um strukturelle Probleme, Trockenfäule, Setzungen, Feuchtigkeit und gefährliche Gefahren wie Asbest geht. Es gibt verschiedene Arten von Umfragen, aus denen Sie auswählen können, abhängig von der Art der Immobilie, die Sie kaufen, und den zukünftigen Plänen, die Sie für das Haus haben. Die Art der Umfrage, die Ihre potenzielle zukünftige Immobilie benötigt, hängt von einer Reihe von Faktoren ab, einschließlich des Alters der Immobilie, offensichtlicher schwerwiegender Probleme, ob es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt oder nicht, und die Umgebung, in der es sich befindet.

Wie lange dauert die Umfrage?

Sobald Sie die beste Art der Umfrage für die Immobilie ausgewählt haben, die Sie kaufen möchten, fragen Sie sich vielleicht, wann der beste Zeitpunkt für eine Umfrage ist oder ob es überhaupt notwendig ist, eine Umfrage durchzuführen. Wenn Sie bereits viel Geld für den Kauf einer Immobilie ausgeben, kann sich eine Umfrage wie eine enorme unnötige Ausgabe anfühlen. Es lohnt sich jedoch immer, sich vor dem Kauf einer Immobilie über mögliche Probleme im Klaren zu sein, damit Sie eine fundierte Entscheidung darüber treffen können, wie viel Sie bereit sind, dafür zu bezahlen – oder ob Sie es überhaupt noch kaufen möchten. Idealerweise sollten Sie die Umfrage an einer Immobilie durchführen lassen, die Sie ernsthaft kaufen möchten, bevor Sie Ihr endgültiges Angebot abgeben.

Wie lange dauert eine Umfrage?

Die Länge der Zeit, die Sie erwarten können, dass Ihre Immobilienumfrage dauert, hängt von der Art der Umfrage, die Sie wählen, und der Größe der Immobilie ab. Grundlegende Umfragen sind in der Regel recht kurz, da sie nur die Grundlagen der Immobilie betrachten sollen und es unwahrscheinlich ist, dass in einem kürzlich gebauten Haus umfangreiche Schäden oder Probleme auftreten. Auf der anderen Seite wird eine vollständige strukturelle Untersuchung viel tiefer gehen und erfordern, dass der Vermesser auf mehr Bereiche des Grundstücks zugreift, so dass dies einige Stunden oder sogar bis zu einem Tag dauern kann.

Wie lange dauert eine Hauskäufer-Umfrage?

Eine Hauskäuferumfrage ist die häufigste Option unter potenziellen Hauskäufern, da sie Ihnen die Grundlagen dessen vermittelt, was Sie vor dem Kauf über die meisten Immobilien wissen müssen. Wenn Sie nicht vorhaben, größere Renovierungen oder Änderungen am Haus vorzunehmen, und einfach nur über mögliche Probleme informiert werden möchten, die Sie auf der ganzen Linie kosten könnten, ist die Umfrage eines Eigenheimkäufers die beste Option für Sie. Eine Umfrage der ersten Stufe kann eine Stunde oder weniger dauern, während die Umfrage der zweiten Stufe, die detaillierter beschrieben wird, bis zu vier Stunden dauern kann. Dies kann je nach Größe des Hauses, den gefundenen Problemen und dem Vermesser variieren.

Wie lange dauert eine Hausbefragung für einen Neubau?

Wenn Sie ein neu gebautes Haus kaufen, benötigen Sie eine etwas andere Art von Umfrage, die als Snagging-Umfrage bezeichnet wird. Dies dauert in der Regel einige Stunden, abhängig von der Immobilie und dem Vermesser. Der Zweck der Umfrage ist es, Mängel bei einem Neubau zu identifizieren und deckt alles von kleineren kosmetischen Problemen bis hin zu großen strukturellen Problemen ab. Sobald Sie den Bericht erhalten haben, kann dieser dem Entwickler gegeben werden, bevor Sie in die Immobilie einziehen, damit Sie alle Probleme im Rahmen Ihrer zweijährigen Entwicklergarantie schnell beheben können.

Wie lange dauert es, bis eine Gebäudeuntersuchung zurückkommt?

Wann Sie die Ergebnisse Ihrer Gebäudevermessung erwarten können, hängt von einer Reihe von Faktoren ab, einschließlich des von Ihnen verwendeten Vermessungsingenieurs und der Komplexität des Berichts. Komplexere Berichte benötigen oft länger, um erstellt und an Sie zurückgegeben zu werden. Ihr Gutachter kann Ihnen in der Regel eine Vorstellung davon geben, wie lange Sie mit der Erstellung des Berichts rechnen können. Sie sollten in der Regel nicht länger als fünf Tage auf eine Erhebung der Stufe eins oder zwei und zehn Tage auf eine Erhebung der Stufe drei oder eine vollständige Strukturerhebung warten.

Wie lange wird der Vermesser in meinem Haus sein?

Wenn Sie gerade eine Immobilie verkaufen, ist es wichtig, darauf vorbereitet zu sein, dass der potenzielle Käufer eine Umfrage durchführt. Wie lange Sie den Vermesser in Ihr Haus lassen müssen, hängt von der Art der Umfrage ab, die arrangiert wurde, und ob es Zugangsprobleme gibt. Eine Umfrage der ersten Stufe dauert etwa eine Stunde oder weniger, während eine Umfrage der zweiten Stufe im Durchschnitt bis zu vier Stunden dauern kann. Wenn Ihr Käufer die Durchführung einer vollständigen strukturellen oder dritten Vermessung angeordnet hat, müssen Sie den Vermesser möglicherweise den größten Teil des Tages in Ihr Haus lassen. Sie können den Prozess beschleunigen, indem Sie sicherstellen, dass es keine Zugangsprobleme in Ihrem Haus gibt, insbesondere in Bereichen wie dem Dachboden oder unter Dielen.

Wie lange dauert die Hausumfrage?

Wie lange Sie auf die Ergebnisse der Umfrage warten, ist als Verkäufer wichtig zu wissen, da diese Ergebnisse für die Sicherung des Verkaufs von entscheidender Bedeutung sein können. Wenn Ihr potenzieller Käufer eine Umfrage arrangiert hat, sollte es nicht länger als fünf Tage dauern, bis er die Ergebnisse einer Umfrage der Stufe eins oder zwei erhält, und nicht länger als zehn Tage, wenn Stufe drei.

Wie viel kostet eine Gebäudeuntersuchung?

Die Kosten für die Durchführung einer Gebäudeuntersuchung können stark variieren, abhängig von einer Reihe von Faktoren, einschließlich Standort, Typ und Größe der Immobilie, die Sie kaufen möchten. Sie werden auch verschiedene Preise für verschiedene Vermesser finden, so ist es eine gute Idee, einige verschiedene Angebote von verschiedenen Vermessern im Voraus zu bekommen, um sicherzustellen, dass Sie den besten Service zum besten Preis bekommen.

Wie viel kostet eine Hausbefragung?

Die Kosten einer Hausumfrage hängen auch von der Art der Umfrage ab, die Sie durchgeführt haben, und vom Preis des Hauses, das Sie kaufen möchten. Ein Zustandsbericht kostet beispielsweise etwa £ 400 für eine Immobilie mit einem Preis von bis zu £ 99.000, kann jedoch £ 950 oder mehr betragen, wenn Ihre Immobilie £ 500.000 oder mehr wert ist. Hauskäufer Berichte oder Home Condition Surveys sind in der Regel etwas teurer im Vergleich zu einem Zustandsbericht. Für ein durchschnittliches Haus, das zwischen £ 100.000 und £ 249.000 liegt, können Sie mit rund £ 600 für eine Level-Two-Umfrage rechnen. Snagging Umfragen variieren zwischen etwa £ 300- £ 600, abhängig von der Größe Ihrer potenziellen Neubauimmobilie.

Wie viel kostet eine Gebäudeuntersuchung?

Da sie die ausführlichste Option aller Umfragen sind, können Sie in der Regel erwarten, mehr für eine Stufe drei oder vollständige strukturelle Gebäudeerhebung zu bezahlen. Die Preise beginnen bei rund £ 600 für Häuser zum Preis von bis zu £ 99.000, und Sie zahlen rund £ 900, wenn Ihre Immobilie zwischen £ 250.000 und £ 349.000 festgesetzt wird. Für größere, teurere Häuser, die für £ 500.000 oder mehr auf dem Markt sind, können Sie mit rund £ 1.500 für einen vollständigen Strukturbericht rechnen.

Wird der Hypothekengeber die Umfrage durchführen?

Ihr Hypothekengeber wird in der Regel eine Bewertung der Immobilie durchführen, um sicherzustellen, dass es sich lohnt, was Sie planen, dafür zu bezahlen, wenn Sie eine Hypothek beantragen. Obwohl es manchmal als Bewertungserhebung bezeichnet wird, ist dieser Bericht nicht mit einer Hauskäufererhebung oder einem Strukturbericht zu verwechseln. In der Regel müssen Sie Ihre eigene Umfrage mit einem Chartered Surveyor arrangieren, da die Hypothekenbewertung nicht so detailliert ist und möglicherweise nicht einmal jemanden dazu bringt, die Immobilie persönlich zu besuchen.

So finden Sie einen Vermesser:

Hausvermesser reichen von lokalen, Selbständigen bis zu viel größeren Unternehmen. Unabhängig vom Vermesser, mit dem Sie zusammenarbeiten möchten, ist es wichtig sicherzustellen, dass er bei einem Handelsverband wie RICS registriert ist. Sie finden RICS-akkreditierte Vermesser online unter www.ricsfirms.com . Vergleichswebsites, persönliche Empfehlungen und lokale Angebote sind einige der häufigsten Möglichkeiten, den richtigen Vermesser für den Job zu finden. Ihr Immobilienmakler oder Hypothekarkreditgeber kann Ihnen möglicherweise auch einen Vermesser empfehlen, obwohl es wichtig ist, Ihre eigenen Nachforschungen anzustellen und sicherzustellen, dass Sie das beste Angebot erhalten, bevor Sie eine Umfrage durch sie arrangieren, da viele Hypothekarkreditgeber oder Immobilienmakler erhalten eine Provision für diese Empfehlungen.

Abhängig von der Art der Vermessung, die Sie für Ihre potenzielle Immobilie benötigen, sollten Sie darauf vorbereitet sein, Zeit mit verschiedenen Vermessungsingenieuren zu verbringen. Lassen Sie es nicht zu spät, einen Vermesser zu organisieren, da viele von ihnen einen vollen Terminkalender haben und Wochen im Voraus ausgebucht sind.