Wenn der Zaun Ihres Nachbarn in einem schlechten Zustand ist, kann dies Ihren Gartengenuss beeinträchtigen und Probleme mit der Privatsphäre verursachen. Was können Sie also tun?
Auf wessen Grenze sitzt der Gartenzaun?
Stellen Sie zunächst fest, wer für den Zaun an der betreffenden Grenze verantwortlich ist. Es wird manchmal angenommen, dass jedes Haus für die Grenze zu seiner Linken verantwortlich ist, Dies ist jedoch nicht immer der Fall; benachbarte Grundstücke hatten möglicherweise völlig unterschiedliche Grenzverantwortlichkeiten, die vom Landverkäufer beim Bau der Häuser festgelegt wurden.
Wenn Sie Nachbarn haben, deren Garten hinter Ihnen liegt, müssen Sie möglicherweise auch herausfinden, wer für einen Zaun an dieser Grenze verantwortlich ist.
Ihre Eigentumsurkunden werden in der Regel markiert, um die Grenzen zu zeigen, für die der Eigentümer einer Immobilie verantwortlich ist, oft mit einem T-Zeichen gekennzeichnet. Wenn die Urkunden nicht in Ihrem Besitz sind, fragen Sie Ihre Transportfirma oder holen Sie sich eine Kopie vom Grundbuchamt.
Wenn der Zaun in der Verantwortung Ihres Nachbarn liegt …
Selbst wenn Sie festgestellt haben, dass der Problemzaun in der Verantwortung Ihres Nachbarn liegt, nehmen Sie sich etwas Zeit, um Ihre Optionen zu prüfen, bevor Sie sich an ihn wenden. Sie sollten sich bewusst sein, dass sie gesetzlich nicht verpflichtet sind, überhaupt einen Gartenzaun an ihrer Grenze aufzustellen. Solange es eine sichtbare Abgrenzung entlang der Grenze gibt, Ihr Nachbar könnte eine Drahtlänge zwischen einige Pfosten schnüren und es einen Tag nennen.
Es lohnt sich, dies zu wissen, bevor Sie in eine Diskussion (oder schlimmer noch, eine Meinungsverschiedenheit) eintreten, da Sie möglicherweise entscheiden, dass die Lösung Ihres Nachbarn ästhetisch schlechter ist als das aktuelle Problem!
Wenn der bestehende Zaun kein Sicherheitsrisiko für Sie darstellt, können Sie Ihren Nachbarn nur sehr wenig zwingen, ihn zu reparieren oder zu ersetzen, wenn er dies nicht möchte. Dies ist verständlicherweise frustrierend für Sie, wenn Sie beobachten, wie sich der Zaun lehnt, verrottet oder auseinanderfällt, aber rechtlich sind Ihnen die Hände gebunden.
Ihre Möglichkeiten an dieser Stelle
Bitten Sie Ihren Nachbarn, den Zaun zu reparieren oder zu ersetzen
Wenn Sie mit Ihrem Nachbarn gut zurechtkommen, kann es hilfreich sein, wenn Sie freundlich auf den Zustand des Zauns hinweisen und ihn nach seinen Plänen fragen. Eine taktvolle Erinnerung von einem Dritten kann sie dazu veranlassen, endlich zu einem Job zu kommen, den sie zu lange aufgeschoben haben.
Wenn Ihr Nachbar den Zaun nicht reparieren kann oder will
Geld könnte ein Problem sein, oder vielleicht hat Ihr Nachbar nicht die Fähigkeiten, den Zaun zu reparieren oder einen neuen zu installieren. Vielleicht sind Ihre sanften Hinweise einfach auf taube Ohren gestoßen und sie weigern sich aus irgendeinem Grund, das Problem zu lösen.
Wenn Sie bereit sind, auf absehbare Zeit einen Schandfleck in Kauf zu nehmen, können Sie sich an dieser Stelle an das Prinzip halten, dass der Zaun nicht in Ihrer Verantwortung liegt, und beschließen, nichts zu tun. Während dies Ihnen kurzfristig etwas Zufriedenheit bringen kann, ist es unwahrscheinlich, dass Sie langfristig viel Komfort haben.
Wenn die Aussicht, den alten Zaun in den nächsten Jahren verrotten zu sehen, nicht zusagt, können Sie anbieten, Ihrem Nachbarn bei den Kosten und / oder der Reparatur oder Installation eines neuen Zauns zu helfen. Machen Sie ihnen jedoch klar, dass Sie keine zukünftige Verantwortung für diesen Grenzzaun übernehmen. Wenn der Zaun in Zukunft gewartet werden muss, liegt es an ihnen oder den nachfolgenden Eigentümern ihres Eigentums.
Eine letzte Möglichkeit besteht darin, auf eigene Kosten einen neuen Zaun auf Ihrem eigenen Grundstück neben dem alten Ihres Nachbarn zu errichten. Es würde jetzt zwei Zäune entlang der Grenze geben. Der Zaun Ihres Nachbarn wird zweifellos weiter verfallen, aber zumindest müssen Sie ihn nicht mehr betrachten.
Wenn Sie diesen Weg gehen, sollte Ihr Nachbar verstehen, dass der neue Zaun Ihr Privateigentum ist, das innerhalb der Grenze auf Ihrem eigenen Land errichtet wurde.
Warum es am besten ist, pragmatisch zu sein
Während es Sie ärgern könnte, für etwas zu bezahlen, das Sie für die Verantwortung Ihres Nachbarn halten, ist es am besten, in einer solchen Situation pragmatisch zu sein. Mit ihnen auszufallen ist wahrscheinlich noch stressiger; die Verfolgung legaler Kanäle ist nur dann eine Option, wenn der Zaun Ihres Nachbarn ein Sicherheitsrisiko darstellt.
Einige Kompromisse können die Kosten für die Aufrechterhaltung der Harmonie in der Nachbarschaft wert sein, und zumindest können Sie wieder einen ordentlichen Garten genießen.
Was ist der beste Zaun, um den Schandfleck eines Nachbarn zu bedecken? Schauen Sie sich einige Stile an.
Veröffentlicht am 11.Apr 2017