Eltern, die nach lokalen Kinderbetreuungsplätzen suchen, stellen schnell fest, dass sie eine knappe Ressource sind. Viele Vororte brauchen dringend mehr Plätze und Kinderbetreuungseinrichtungen.
Als Reaktion auf die Nachfrage änderte die Regierung von NSW Ende 2017 ihre Planungspolitik, um es Kinderbetreuern zu erleichtern, Einrichtungen für frühkindliche Bildung und Betreuung zu bauen oder zu erweitern.
Mit großzügigen staatlichen Subventionen ist die Kinderbetreuung eindeutig eine Wachstumsbranche. Sie haben eine Website im Auge. Aber wie bestimmen Sie, ob Ihre Website und Ihr Vorschlag geeignet sind?
Wie hat sich die Richtlinie geändert?
Laut dem NSW Department of Education rationalisiert die neue Planungsrichtlinie den Genehmigungsprozess und erleichtert es Kinderbetreuern, neue Einrichtungen zu bauen und bestehende zu verbessern.
Die weitreichendste Änderung besteht darin, Kindertagesstätten mit Baugenehmigung in allen R2-Wohngebieten mit geringer Dichte unabhängig von den örtlichen Planungskontrollen zuzulassen. Dadurch können mehr Einrichtungen (mit Genehmigung) näher an Wohnungen und Arbeitsplätzen gebaut werden, wo sie benötigt werden.
Wo fängst du an?
Die Kinderbetreuungsplanungsrichtlinie enthält Planungs- und Gestaltungsleitlinien in Bezug auf Standort, Fußgänger- und Fahrzeugzugang, Innen- und Außenbereich, Belüftung und Tageslicht, Umzäunung, Privatsphäre und Konstruktion.
Unter anderem eine Früherziehungs- und Betreuungseinrichtung:
- Sollte so angeordnet sein, dass Lärm, Luftverschmutzung und andere Gefahren vermieden oder minimiert werden.
- Sollte in der Regel einen Parkplatz abseits der Straße pro vier Kinder vorsehen, es sei denn, das Zentrum befindet sich in der Nähe eines Bahnhofs, wenn es auf einen Platz pro 10 Kinder fällt.
- Sollte mindestens 3,25 Quadratmeter Innenfläche und mindestens 7 Quadratmeter Außenfläche pro Kind umfassen.
Ein Bauantrag für eine Kindertagesstätte muss begleitet werden von:
- Ein Zugangsplan.
- Ein Bericht über Umweltgefahren.
- Eine Bewertung der Landkontamination.
- Ein Landschaftsplan.
- Eine Erklärung zu den Umweltauswirkungen.
- Ein Verkehrsplan.
Je nach Standort benötigen Sie möglicherweise auch eine Bewertung des Erbes der Aborigines, eine akustische Bewertung, eine Bewertung der Luftqualität, einen Buschfeuerrisikobericht, eine Bewertung des elektromagnetischen Feldes, eine Überschwemmungsbewertung, einen Gefahrstoffbericht, eine Erklärung zur Auswirkung des Erbes und einen Regenwasserplan.
Frühkindliche Bildung und Pflege Anbieter müssen auch eine Service-Genehmigung von der NSW Department of Education erhalten.
Der Bedarf an fachkundiger Beratung
Die Voraussetzungen für die Einrichtung einer frühpädagogischen Einrichtung sind streng. Sprechen Sie mit einem professionellen Stadtplanungsberater über diese Anforderungen, bevor Sie entscheiden, ob Sie die Genehmigung für eine Kindertagesstätte einholen möchten. Wenn Sie nach Einreichung Ihres Entwicklungsantrags in Schwierigkeiten geraten, Das Team von Planning Law Solutions kann bei der Beilegung von Streitigkeiten entweder direkt mit dem Rat oder durch Berufung beim NSW Land and Environment Court behilflich sein.