Zurück Zuhausekredite
Es gibt mehrere Dinge zu beachten, wenn Sie über den Kauf eines Hauses nachdenken – welche Kaution Sie benötigen, wie Sie für Ihre Einzahlung sparen und wie Sie sich Ihre laufenden Hypothekenzahlungen leisten können. Es mag ein bisschen von hinten nach vorne scheinen, aber anstatt mit der Art des Hauses zu beginnen, das Sie wollen, versuchen Sie, mit der Höhe der Hypothekenzahlungen zu beginnen, die Sie sich leisten können.
Finden Sie heraus, welche Zahlungen Sie sich leisten können
Finden Sie heraus, wie viel Sie für die Zahlung von Wohnungsbaudarlehen aufwenden können, indem Sie ein Budget erstellen, um zu sehen, wie sich Ihre wöchentlichen, vierzehntägigen und monatlichen Ausgaben mit Ihrem Einkommen vergleichen. Oder verwenden Sie unseren Rückzahlungsrechner für Wohnungsbaudarlehen als Leitfaden, um herauszufinden, wie hoch Ihre Rückzahlungen sein könnten.
Verwenden Sie unseren Online-Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie ausleihen können, basierend auf den Kreditzahlungen, die Sie sich leisten können, jede Woche oder jeden Monat zu zahlen.
Berechnen Sie, wie viel Sie für eine Kaution benötigen
Wenn Sie ein Erstkäufer eines Eigenheims sind, der ein bestehendes Eigenheim kaufen möchte, müssen Sie in den meisten Fällen eine Kaution in Höhe von 20% des Wertes des Eigenheims hinterlegen. Dies bedeutet, dass Sie für ein Haus im Wert von 500.000 US-Dollar wahrscheinlich eine Einzahlung von 100.000 US-Dollar benötigen.
Wenn Sie eine Anzahlung von weniger als 20% des Wertes des Hauses haben, können Sie möglicherweise noch einen Kredit erhalten. Aufgrund der LVR-Beschränkungen der Reserve Bank of New Zealand muss jedoch jeder Antrag auf Hauskredite mit einer Anzahlung von weniger als 20% einer Überprüfung unterzogen werden, um festzustellen, ob wir Ihren Kreditantrag genehmigen können. Eine niedrige Eigenkapitalgebühr kann ebenfalls anfallen.
Immobilieninvestoren
Immobilieninvestoren, die in Wohnimmobilien in Neuseeland investieren möchten, benötigen eine Anzahlung von 40%, es sei denn, die Immobilie, die sie kaufen möchten, erfüllt die Freistellungskriterien.
Machen Sie einen Plan, um für Ihre Einzahlung zu sparen
Jetzt wissen Sie, was Ihr Ziel ist. Hier sind die grundlegenden Schritte.
- Verwenden Sie Ihr Einnahmen-Ausgaben-Budget, um einen regelmäßigen Betrag zu bestimmen, den Sie bequem für Ihre Einzahlung einsparen können.
- Lassen Sie diesen Betrag jedes Mal von Ihrem Alltagskonto auf ein höher verzinstes Sparkonto überweisen.
- Verwenden Sie einen Sparrechner, um herauszufinden, wann Sie Ihr Ziel erreichen.
- Wenn Ihre Ersparnisse wachsen, fragen Sie die Bank, ob Sie einen Teil davon in eine risikoarme Anlageoption wie eine Termineinlage investieren möchten, die möglicherweise mehr Zinsen zahlt.
- Wenn Sie kurz vor dem Erreichen der erforderlichen Anzahlung stehen, können Sie mit der Planung beginnen! Denken Sie zunächst über Dinge wie Hausgröße, Lage und Nähe zu Annehmlichkeiten wie Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften nach.
Erfahren Sie, wie wir Ihnen helfen können, Ihre Sparziele zu erreichen