Die durchschnittliche Zeit bis zum Abschluss des Baus eines Mehrfamilienhauses nach Erhalt der Genehmigung betrug 11,7 Monate, wie aus der 2014 Survey of Construction (SOC) des Census Bureau hervorgeht. Die Genehmigungszeit bis zur Fertigstellung erhöhte sich von 2013 bis 2014 um etwa einen Monat, da die mittlere Quadratmeterzahl pro Einheit und der Anteil der Mehrfamilienhäuser mit mehr als 20 Einheiten zunahmen.
Die durchschnittliche Zeit für den Bau von Mehrfamilienhäusern variiert mit der Anzahl der Einheiten im Gebäude. Im Jahr 2014 dauerte die Fertigstellung von Gebäuden mit 20 oder mehr Einheiten ab dem Zeitpunkt der Genehmigung 14,9 Monate, wohingegen Immobilien mit 10 bis 19 Einheiten in der Regel in 13,6 Monaten fertiggestellt wurden und 5 bis 9 Gebäude nach 11,5 Monaten eintrafen. Schließlich benötigten 2 bis 4 Einheitsgebäude nur 11,4 Monate.
Die durchschnittliche Zeit von der Genehmigung bis zum Start folgt jedoch nicht dem gleichen Muster in Bezug auf die Grundstücksgröße. Immobilien mit 10 bis 19 Einheiten hatten 2014 die längste durchschnittliche Wartezeit von 2 Monaten, verglichen mit 0,9 Monaten, der kürzesten für Gebäude mit 5 bis 9 Einheiten.
Die SOC-Daten 2014 zeigen auch, dass die durchschnittliche Baudauer von Mehrfamilienhäusern regional stark variiert. Der Nordosten hatte mit 14,9 Monaten die längste Zeit von der Genehmigung bis zur Fertigstellung, gefolgt vom Westen mit 13,5 Monaten und dem Süden mit 12,5 Monaten. Der kürzeste Zeitraum bis zur Fertigstellung der Genehmigung lag im Mittleren Westen mit 11,4 Monaten.
Schließlich gibt es regionale Unterschiede basierend auf der Grundstücksgröße, wie in der folgenden Tabelle gezeigt.
Dieser Beitrag ist eine Follow-up-Analyse eines ähnlichen Blicks auf die Bauzeiten für Einfamilienhäuser.