Indholdsfortegnelse
en Guide til spejlvende hjem
spejlvende huse kan være sjovt for alle, der nyder renovering, og en fantastisk måde at tjene penge. Flipping huse kan være noget, du gør for at gøre nogle ekstra penge sammen med dit fuldtidsjob, eller du kan endda gøre det til din vigtigste indtægtskilde med de rigtige strategier og engagement. Men før du kommer i gang, er der flere ting at overveje, herunder realkreditlån, restriktioner, mængden af tid til at sælge et hus efter at have købt det, og den type arbejde, som du måske skal fuldføre på boliger for at gøre en berettiget fortjeneste ved salg.
Hvor Hurtigt Kan Jeg Sælge Mit Hus Efter At Have Købt Det?
hvis du for nylig har købt et hus og overvejer at sælge det, skal du kontrollere, om dette er muligt. Normalt vil dette afhænge af en række faktorer, herunder typen af pant, som du har på ejendommen, hvor meget profit du ønsker at gøre fra salg af hjemmet, og typen køber, som du vil sælge til. Hvis du sælger til en kontant køber, vil du normalt kunne sælge, så snart du vil efter at have købt. Men hvis du har taget et pant for at købe ejendommen, vil långivere typisk kun acceptere at godkende et andet pant på ejendommen efter mindst seks måneder er gået.
for de fleste mennesker, der ønsker at gøre nogle ekstra kontanter fra spejlvende hjem, dette seks måneder giver dem lidt tid til at forbedre ejendommen og derfor øge den pris, de kunne få for det, når de kan sælge. Mængden af arbejde, du skal gøre, før du sælger ejendommen, afhænger af flere faktorer, herunder den aktuelle tilstand i hjemmet, og hvor meget du er villig til at bruge. Glem ikke at faktor i mængden af penge, som du bruger på renovering og forbedring af huset i når arbejder ud din pris og ultimative fortjeneste på ejendommen.
hvor hurtigt kan du sælge et hus efter køb – Hvad skal du overveje
der er ingen love på plads, der bestemmer, hvor længe du skal eje en ejendom, før du kan sælge den igen. Dog kan dit pant indeholde klausuler, der forhindrer dig i at sælge meget hurtigt efter at have købt ejendommen. Hvis du planlægger at bruge et realkreditlån til at købe et hus, som du planlægger at sælge meget hurtigt bagefter, skal du sørge for, at din pant udbyder ikke har noget på plads, der betyder, at du bliver nødt til at eje ejendommen for en vis mængde tid, før du er i stand til at sælge. Du bliver også nødt til at kontrollere, at en anden vil være i stand til at få et pant godkendt på ejendommen, da nogle långivere ikke vil godkende pant ansøgninger om ejendomme, der er blevet solgt til en anden køber for nylig. Den bedste mulighed for at få et hurtigt salg efter køb er at sælge ejendommen til kontanter. Dette kan dog betyde, at du har at gøre med et begrænset antal købere på markedet, der kan gøre dette og kan betyde, at du får en lavere salgspris.
selvom din realkreditudbyder ikke har nogen klausuler, der forhindrer dig i at sælge ejendommen hurtigt efter køb, eller hvis du har købt huset med kontanter, kan nogle andre faktorer stå i vejen for at få et hurtigt salg efter købet. Ejendomsmæglere eller potentielle købere kan være mistænkelige for, hvorfor du sætter huset tilbage på markedet så hurtigt efter at have købt det. Du vil normalt være i stand til at gøre det klart for køberen, hvis du har købt ejendommen som en investering.
hvor hurtigt kan du sælge dit hus efter at have købt det og tjene penge?
Flipping homes handler om at tjene penge på de ejendomme, Du køber. Af denne grund vil de fleste købere, der ønsker at vende ejendommen og sælge den for mere, end de betalte for den, ikke være på udkig efter at sælge den med det samme. Der er flere faktorer at overveje, når det kommer til at få den højeste mængde af overskud på din ejendom, herunder det arbejde, som du måske ønsker at fuldføre på det på forhånd og det bedste tidspunkt at sætte det på markedet. Venter et stykke tid at sætte din ejendom på markedet i løbet af nogle af de bedste tider af året til at sælge som forår og forsommeren kan gøre en enorm forskel til den pris, Du får, især hvis du har købt ejendommen på et tidspunkt af året, hvor markedet er typisk langsommere som om vinteren.
derudover kan du opnå en større fortjeneste på ejendommen ved at udføre nogle enkle renoveringsarbejder, før du sætter det tilbage på markedet, hvilket kan tage lidt tid afhængigt af husets tilstand. Selv hvis du ikke har budgettet for store renoveringer og byggearbejder på hjemmet, kan du gøre en enorm forskel for prisforlangende ved at gøre job såsom at gøre alle nødvendige reparationer og redecorating ejendommen, som vil gøre det tiltrækkende for købere. Sammen med dette, kan du vente, indtil en varmere sæson ankommer, hvis det er nødvendigt, så du kan forbedre kantsten appel af dit hjem ved havearbejde og landskabspleje, oprydning, og malerarbejde forsiden af hjemmet, så det gør et bedre første indtryk.
når det kommer til at vende huse, er der visse faktorer, du skal være opmærksom på, hvis du vil markedsføre det hus, du lige har købt, med det samme. Klausuler i din pant og køber mistanke kunne forhindre dig i at sælge hurtigt. Derudover kan det være mere rentabelt og omkostningseffektivt for dig at vente et stykke tid, så du har tid til at hæve ejendommens værdi ved at udføre det nødvendige arbejde og vente til en bedre tid på året at sælge.