vi tror att ett stabilt hem är grunden för allt i livet. Att ha råd med en säker plats att leva är en viktig del av den amerikanska drömmen om möjligheter—och när vi expanderar till vår fjärde stat vet vi att för många människor i Rapid City, SD, inte har råd med en säker, kvalitetsplats att leva.
det finns en massiv brist-nästan 3,500—enheter-av bostäder som är överkomliga för den genomsnittliga personen i Rapid City. Vi inser också att för medlemmar i samhället som redan kämpade ekonomiskt, den COVID-relaterade inkomstförlusten är katastrofal och gör bostadsstabiliteten så mycket mer utom räckhåll, trots bästa ansträngningar för att få slut. Att veta vad som anses prisvärda bostäder, och som kan kvalificera sig för det, kan ge ett stort uppsving i att kunna hitta och flytta in i ett stabilt hem.
Vad Anses Prisvärda Bostäder?
prisvärda bostäder definieras av federal Department of Housing and Urban Development (HUD) som en bostad som en familj eller ett hushåll kan få–antingen genom hyra, Köp eller på annat sätt–som kostar 30 procent eller mindre av hushållets inkomst. Denna metriska tittar på kostnaden för att bo i bostaden, inklusive verktyg.
varför prisvärda bostäder frågor
kostnaden för bostäder påverkar varje aspekt av en människas liv. När bostäder inte är överkomliga, skulle pengar som skulle gå till andra saker, som räkningar, mat eller besparingar, istället kanaliseras mot bostadskostnader, vilket kan leda till störningar av verktyg, undernäring och oförmåga att förbereda sig för nödsituationer eller arbeta för en bättre framtid.
vad som kanske inte är lika uppenbart är en viktig fördel med vårt arbete. Att bevara och bygga mer prisvärda bostäder gynnar verkligen våra grannar som litar på detta boende—men att investera i prisvärda bostäder av hög kvalitet genererar också många sociala och ekonomiska fördelar som hjälper samhällen i stort. Faktum är att en studie av international accounting firm Ernst & Young undersökte Commonbonds mest grundläggande servicemodell och drog slutsatsen att för varje $1 som spenderades fanns det omedelbara besparingar för allmänheten på $4. Vi är glada över att bli goda grannar i South Dakota—som vår VD Deidre Schmidt sa, ”När du mästare prisvärda bostäder i Rapid City, det blir en mer stabil och levande gemenskap för alla.”
vem kvalificerar sig för prisvärda bostäder?
nu när principerna för vad som anses överkomligt boende har definierats är det viktigt att veta vem som är berättigad. Nyckelkvalificeraren för att bestämma behörighet är inkomst, eftersom de flesta bostadsprogram fungerar med hjälp av en allmän kvalifikation som säger att hushåll som gör mindre än 50 procent av områdets medianinkomst (AMI) kan kvalificera sig.
andra faktorer är också viktiga, till exempel bostäder eller till och med kriminell historia. Att ha blivit vräkta, på grund av pengar eller ha en kriminell historia kan alla vara hinder för att kvalificera sig för prisvärda bostäder. Men ingen av dessa saker betyder nödvändigtvis att en ansökan kommer att nekas—många organisationer, inklusive CommonBond, bestämmer sig utifrån individuella omständigheter och är villiga att höra mer om hur omständigheterna har påverkat en persons förmåga att förbli stabil.
på grund av den enorma bristen på prisvärda hyresenheter kan väntelistor förväntas. Men kom ihåg att individer kanske inte lär sig om de är berättigade tills de når toppen av en väntelista—hyresvärdar har ibland olika screeningkriterier (t. ex. kreditkontroller) än federala kupongprogram eller offentliga bostadsmyndigheter, och sökande screenas ibland inte förrän det är deras tur. Så det är viktigt att ha all relevant information samlad och att vara redo att göra ett ärende när tiden kommer.
du har läst om vad som anses vara prisvärda bostäder och grunderna för vem och hur hushållen kvalificerar sig. Nu inbjuder vi dig att läsa mer om hur prisvärda bostäder gynnar alla i Rapid City—och hur du kan gå med oss i att vara en del av bostadslösningen—i denna upp-ed Bit skriven av CommonBond Communities President & VD Deidre Schmidt och publicerad i Rapid City Journal.
Donera Idag!