tillbaka tillhemlån
det finns flera saker att tänka på när du funderar på att köpa ett hus – vilken storlek insättning du behöver, hur du sparar för din insättning, och hur du har råd med dina pågående bostadslån betalningar. Det kan tyckas lite bakåt, men snarare än att börja med den typ av hus du vill ha, försök börja med nivån på bostadslån som du har råd med.
räkna ut vilka betalningar du har råd
ta reda på hur mycket du kommer att kunna sätta mot bostadslån betalningar genom att göra en budget för att se hur din vecka, varannan vecka och månatliga utgifter jämfört med din inkomst. Eller använd vår återbetalningsräknare för bostadslån som en guide för att ta reda på vad dina återbetalningar kan vara.
Använd vår online-kalkylator för att ta reda på hur mycket du kan låna baserat på de lånebetalningar du har råd att betala var fjortonde dag eller månad.
beräkna hur mycket du behöver för en insättning
om du är en första bostadsköpare som vill köpa ett befintligt hem, måste du i de flesta fall ha en insättning som är 20% av hemets värde. Detta innebär att för ett hem värt $500,000, kommer du sannolikt att behöva en insättning på $100,000.
om du har en insättning mindre än 20% av bostadens värde kan du fortfarande få ett lån. Men på grund av Reserve Bank of New Zealand lvr begränsningar, någon ansökan om hem utlåning med mindre än 20% deposition kommer att behöva genomgå en översyn för att se om vi kan godkänna din utlåning ansökan. En låg aktieavgift kan också tillkomma.
fastighetsinvesterare
fastighetsinvesterare som vill investera i bostadsfastigheter i Nya Zeeland kommer att behöva en deposition på 40%, såvida inte fastigheten de vill köpa uppfyller undantagskriterierna.
gör en plan för att spara för din insättning
nu vet du vad ditt mål är, det är dags att börja några allvarliga besparingar. Här är de grundläggande stegen.
- Använd din inkomst vs utgiftsbudget för att bestämma ett vanligt belopp som du bekvämt kan spara mot din insättning.
- har det beloppet överförs varje gång från ditt dagliga konto till en högre ränta sparkonto.
- använd en besparingsräknare för att ta reda på när du når ditt mål.
- när dina besparingar växer, fråga banken om att flytta en del av det till ett lågriskinvesteringsalternativ, som en löptid som kan betala mer ränta.
- när du kommer nära att nå den insättning som behövs kan du börja planera! Börja med att tänka på saker som husstorlek, läge och närhet till bekvämligheter som skolor, kollektivtrafik och butiker.
ta reda på hur vi kan hjälpa dig att nå dina sparmål