om din grannes staket är i dåligt skick kan det verkligen förstöra din njutning av din trädgård och orsaka integritetsfrågor. Så vad kan du göra?
vems gräns sitter trädgårdsstaketet på?
först och främst fastställa vem som är ansvarig för staketet på gränsen i fråga. Det är ibland ett antagande att varje hus är ansvarigt för gränsen till vänster, men det är inte alltid fallet; angränsande fastigheter kan ha haft helt olika gränsansvar som identifierats av markförsäljaren när husen byggdes.
dessutom, om du har grannar vars trädgård ryggar på baksidan av din, kan du behöva ta reda på vem som är ansvarig för något staket på denna gräns också.
dina fastighetshandlingar kommer vanligtvis att markeras för att visa gränserna för vilka ägaren av en fastighet är ansvarig, ofta märkt med ett t-märke. Om gärningarna inte är i din ägo, fråga ditt överlåtelseföretag eller få en kopia från fastighetsregistret.
om staketet är din grannes ansvar…
även om du har fastställt att problemstaket är din grannes ansvar, ta dig tid att överväga dina alternativ innan du närmar dig honom eller henne. Du bör vara medveten om att de inte är juridiskt skyldiga att sätta upp ett trädgårdsstaket på deras gräns alls. Så länge det finns en synlig avgränsning längs gränsen kan din granne stränga en trådlängd mellan vissa inlägg och kalla det en dag.
det är värt att veta detta innan du går in i en diskussion (eller värre, en oenighet), eftersom du kanske bestämmer att din grannas lösning är estetiskt sämre än det nuvarande problemet!
om inte det befintliga staketet orsakar en säkerhetsrisk på din sida, finns det väldigt lite du kan göra för att tvinga din granne att reparera eller byta ut den om de inte vill. Detta är förståeligt frustrerande för dig, titta på staketet som lutar, ruttnar eller faller ihop, men lagligt är dina händer bundna.
dina alternativ på denna punkt
be din granne att reparera eller byta ut staketet
om du är på goda villkor med din granne, ett vänligt tillvägagångssätt för att påpeka staketets tillstånd och fråga dem vad deras planer är kan göra tricket. En taktfull påminnelse från en tredje part kan få dem att äntligen komma till ett jobb som de har skjutit upp för länge.
om din granne inte kan eller inte kommer att fixa staketet
pengar kan vara ett problem, eller kanske din granne inte har färdigheter att reparera staketet eller installera en ny. Kanske har dina milda tips helt enkelt fallit på döva öron och de vägrar, av någon anledning, att lösa problemet.
om du är beredd att stå ut med ett ögonblick under överskådlig framtid kan du vid denna tidpunkt hålla fast vid principen att staketet inte är ditt ansvar och besluta att inte göra någonting. Även om detta kan ge dig viss tillfredsställelse på kort sikt, är det osannolikt att ge dig mycket långsiktig komfort.
om utsikterna att titta på det gamla staketet ruttnar bort under de närmaste åren inte överklagar, kan du erbjuda att hjälpa din granne med kostnaden och / eller reparation eller installation av en ny. Gör det klart för dem att du inte tar framtida ansvar för detta gränsstängsel. När staketet behöver underhållas i framtiden är det upp till dem eller successiva ägare av deras egendom.
ett sista alternativ är att bygga ett nytt staket på din egen mark på egen bekostnad, tillsammans med din grannes gamla. Det skulle nu finnas två staket längs gränsen. Din grannas staket kommer utan tvekan att falla i ytterligare förfall men åtminstone behöver du inte titta på det längre.
om du går den här vägen bör din granne förstå att det nya staketet är din privata egendom, uppförd inuti gränsen på ditt eget land.
Varför är det bäst att vara pragmatisk
även om det kan irritera dig att betala för något du anser är din grannes ansvar, är det bäst att vara pragmatisk i en situation som denna. Att falla ut med dem kommer sannolikt att visa sig ännu mer stressande; att driva lagliga kanaler är bara ett alternativ när din grannas staket orsakar en säkerhetsrisk.
vissa kompromisser kan vara värda kostnaden för att upprätthålla grannskapets harmoni, och åtminstone kan du njuta av en städad trädgård igen.
Vad är den bästa typen av staket för att täcka grannens ögon? Kolla in några stilar.
släppt den 11 april 2017