konservatorier steg för steg

när du köper en vinterträdgård kan antalet saker du behöver tänka på och beslut du behöver göra vara skrämmande. Därför har vi sammanställt denna expert steg-för-steg-guide som hjälper dig.

att köpa en vinterträdgård kan innebära omvälvningar för ditt hem och trädgård, med byggare och dekoratörer som behöver komma åt din fastighet i dagar, om inte veckor eller månader. Det är därför det är viktigt att vara tydlig på vad varje steg på resan kommer att innebära, så att du kan minimera eventuella omvälvningar och stress.

för att göra processen så okomplicerad och stressfri som möjligt har vi sammanställt den här steg-för-steg-guiden som innehåller bästa tips från experter och vinterträdgårdsägare.

nedan beskriver vi de viktigaste stegen – från att få en offert till att välkomna byggarna innan de äntligen flyttar in i din nya vinterträdgård.

att få en vinterträdgård citat

shoppa runt

se till att du shoppa runt och alltid få minst tre citat. Om möjligt, använd ett företag som rekommenderas av en vän eller familjemedlem, eller få en lokal pålitlig näringsidkare med hjälp av vilken? Pålitlig Näringsidkare. Vår Trusted Trader endorsement scheme erkänner välrenommerade handlare som framgångsrikt passerar vår rigorösa bedömningsprocess.

du måste tänka på om du går till ett lokalt eller nationellt företag. Ta en titt på vår sida om att välja ett vinterträdgårdsföretag för att ta reda på mer, samt om vinterträdgårdsägare var mer nöjda med att använda ett nationellt eller lokalt företag.

logga in för att se vår praktiska nedladdningsbara conservatory checklista, som innehåller alla frågor du behöver ställa.

ännu inte medlem? Gå Med I Vilken? idag får du också tillgång till vår exklusiva forskning om vinterträdgårdspriser och vanliga fallgropar.

var tydlig med dina behov

var tydlig med vad du vill använda vinterträdgården till, men var flexibel på typer av vinterträdgård, design och material – du kan överraska dig själv när du ser vad som erbjuds.

när vi frågade Vilken? medlemmar* som har köpt en vinterträdgård om sina erfarenheter, sa 11% att det slutade vara annorlunda än vad de ursprungligen hade i åtanke. Av dessa människor, de tre saker som människor gjorde annorlunda var:

• valde en vinterträdgård som var mer tillgänglig från sitt hem
• gick för en större vinterträdgård i slutet
• bestämde sig för att använda en annan typ av glas eller glas-typ material

inte avfärda estetik

många människor investerar i en vinterträdgård för att lägga till en wow-faktor till sitt hem. Vi hittade ungefär hälften av dem som ändrade sig sa att det var för att de föredrog utseendet på en annan typ eller storlek på vinterträdgården. Så det är värt att vara öppen om alternativ.

Extra kostnader

det är värt att fråga om exakt vad som ingår i citatet, från installation till beslag. Det här är så att du inte får några överraskningar senare – 5% av konservatorieägarna betalade mer än de först citerades.

Topptips: var medveten om att vissa funktioner, som eluttag, TV-antennpunkter och takventiler, kan lägga till priset. Materialet som din vinterträdgård är konstruerad av kommer också att påverka temperatur, ljus och underhållsproblem – ibland är det värt att spendera lite mer så att din nya vinterträdgård är bekvämare att använda.

se till att du får valuta för pengarna – ta reda på den genomsnittliga kostnaden för en vinterträdgård i vår guide till vinterträdgårdspriser.

efter att ha fått en första offert bör du förvänta dig att en landmätare besöker ditt hem för att kontrollera saker som dränering och golvnivåer, samt att göra noggranna mätningar.

behöver du bygglov för att bygga en vinterträdgård?

uterum behöver i allmänhet inte bygglov och behöver inte följa byggreglerna. Men det här är inte alltid fallet, så se till att du är clued-up om du behöver gå ner på dessa vägar.

du behöver förmodligen bygglov om:

• ditt hem ligger i ett naturskyddsområde, nationalpark eller utsett område med enastående naturskönhet (AONB)
• vinterträdgården ligger inte på marknivå
• ditt hem är terrasserat eller har redan förlängts
• volymen på ditt hem kommer att ökas med mer än 15%, eller 70 kubikmeter (beroende på vilket som är störst).

om du behöver bygglov måste du tillåta extra tid (cirka åtta veckor) och pengar. Kom ihåg att kontrollera om din offert inkluderar kostnaden för att ansöka om bygglov.

uterum klassificeras tekniskt som ’icke-beboeliga bostäder’. Men om du vill ha något mer användbart – till exempel om du planerar att öppna baksidan av ditt hem för att skapa ett stort öppet kök-måste du tänka på byggregler.

byggregler gäller vanligtvis inte om din vinterträdgård är:

• separerad från ditt hem med en ytterdörr
• under 30sq.m i golvyta
• envåningsplan på bottenvåningen
• glaserad i enlighet med byggregler och brittiska standarder (be om bekräftelse av detta från din installatör)
• inte inom 1 meter från en gränsvägg
• utrustad med ett tak som är minst 75% glaserat och väggar som är 50% glaserade

om du inte gör det behöver du följa byggreglerna måste du se till att arbetet kontrolleras av din lokala myndighet eller en privat utsedd godkänd inspektör. Se till att du kontrollerar om din installatör kommer att ordna detta eller om det är ditt ansvar.

problem med bygglov, byggregler och problem som dyker upp under byggandet riskerar att lägga till förseningar – och kostnader – för din byggnad.

vår checklista för hemförbättringar hjälper dig att se till att du har gjort allt du kan för att undvika problem och hålla dig till tid och budget:

under konstruktion

hur lång tid tar det?

typiska uterum tar mellan tre och fyra veckor att bygga, inklusive alla snagging och efterbehandling. Stora projekt kan pågå i cirka sex veckor.

byggnadsarbeten börjar vanligtvis med basen och tenderar att innebära att byggare är på plats i ungefär tre dagar.

under denna tid kommer de att rensa marken, gräva foten, lägga basskikten och jämföra golvet innan de bygger väggarna. Normalt skulle byggnadsarbetet sedan lämnas i några dagar – helst över en helg – för att bosätta sig.

under den andra veckan kommer ramarna att gå upp och glaseras och eventuellt elektriskt arbete påbörjas.

detta följs av putsning väggarna (om nödvändigt), avsluta elarbeten och sedan lägga till golv, beroende på vilken typ av golv du väljer, liksom den tid på året, det är ibland bäst vänta några veckor för att låta golvet torka ut ordentligt först.

hur störande kommer det att vara?

du kommer förmodligen att vilja träffa teamet den första dagen, men ett välrenommerat företag borde inte behöva vara hemma under hela arbetet.

om sidåtkomsten är bra bör störningen vara minimal. Det hjälper om du har utanför vatten och elektriska anläggningar.

tänk på att din strömförsörjning kan behöva stängas av medan elarbeten är klar, och din trädgård kan drabbas av vissa skador på grund av antalet personer som kommer in och ut. Brädor bör användas i trädgården och sedan tas upp över natten för att låta gräset växa.

Topptips: få inte panik när basen går ner och den ser liten ut. Experter vi talade för att säga att det alltid ser mindre ut än du förväntar dig i detta skede – det verkar växa i området när ramarna går upp!

kommer min vinterträdgård eller orangeri att påverka min hemförsäkring?

din försäkringsgivare behöver veta om eventuella förändringar som förändrar ditt hem struktur, beboelighet, säkerhet eller värde. Att lägga till en vinterträdgård eller orangeri ger dig extra utrymme i ditt hem och kan öka dess värde. Dessa förändringar kommer sannolikt att påverka dina byggnader och innehåll försäkringspremier.

ge ditt försäkringsbolag flera veckors varsel. Om du glömmer att berätta om ändringar i ditt hem kan villkoren i din policy vara ogiltiga när du försöker göra anspråk.

*(i juni och juli 2015 undersökte vi 893 som? medlemmar om sina erfarenheter av att köpa en vinterträdgård under de senaste fem åren och erfarenheter med kostnad under de senaste två åren.)