hur man investerar 1 miljon dollar och skördar vinsten

är en miljon dollar mycket pengar?

att ha besparingar på en miljon dollar är en viktig milstolpe. Men det betyder inte nödvändigtvis att du är rik. När det gäller att bestämma hälsan hos din rikedom är svaret aldrig svartvitt.

din nettovärde kan vara en miljon dollar, 10 miljoner dollar – eller mer – men överväga dessa frågor innan du klassificerar dig själv som rik. Även om siffror aldrig ljuger, när det gäller personlig rikedom behöver du veta variablerna: din overhead, din livsstil, personlig kapital och ditt livsstadium. Dessa kommer att informera det bästa sättet att investera din en miljon dollar.

dessa överväganden är inte desamma för två personer. Var att investera en miljon dollar varierar beroende på livsstil och inkomst. Om du läser detta och har en miljon dollar av dina egna pengar att investera, borde du definitivt vara nöjd. Det är inte alla som kan nå en sådan besparingsmilstolpe!

är du rik om du har 1 miljon dollar? Det beror på.

var bor du? Vad är din livsstil?

hög inkomst och höga kostnader

Möt Paul. Han är en kille som svor att han skulle flytta till en storstad och öva lag. När de flesta fortfarande räknade ut hur man skulle få slut, Paul skulle lägga upp bilder av sina gourmetmiddagar och hans designerlägenhet i New York City. För alla såg det ut som om han hade världen på en sträng – men du skulle misstas om du trodde det.

den lägenheten i staden kostade Paul 7 500 dollar i månaden – före verktyg. Hans fina middagar och höftkläder satte honom tillbaka minst 3 000 dollar i månaden, och hans karriär som advokat, som arbetade 70 timmar i veckan för att bli partner, visade sig som stressinducerade sömnlösa nätter och viktökning. Hans lön var 130 000 dollar per år, men han var ingenstans nära rik.

måttlig inkomst och låga kostnader

under tiden bodde Andrea i en lägenhet med låg hyra, betalade väl under $1000 i månaden och gick ut en gång i veckan för middagar som vanligtvis kostar cirka $50, toppar. Eftersom hon arbetade i fastigheter, Andrea var inte fast hela dagen i ett styrelserum, äta fet take-out medan du sitter på dagligen, non-stop möten.

Andrea var alltid på resande fot och glada att träffa nya kunder och vidga sina vyer och hennes. För att behålla sin energi stod hon upp klockan 6 och arbetade de flesta dagar. Hennes lön var provisionsbaserad och cirka 50 000 dollar per år.

Var Kan De Leda Dig?

Snabbspolning framåt tio år och Paul hyr fortfarande i New York City eftersom han inte har tid eller pengar att köpa en lägenhet med ett sovrum NYC, som kostar cirka 1,5 miljoner dollar. Efter ett decennium av oändligt arbete och dyra vanor har han cirka 60 000 dollar i besparingar tillsammans med ett fruktansvärt kolesterolproblem.

Andrea har dock hållit sin livsstil enkel och har något över en miljon dollar i besparingar. Efter att lära sig att investera en miljon dollar i fastigheter förvaltningsfastigheter, hon köpte en enkel, prisvärd hem, skryter låga skatter i en up-and-coming stadsdel. På grund av sin hälsosamma livsstil är hon tio år äldre men i bästa form av sitt liv.

så, ja, om du funderar på var och hur du bor, kan du ibland betrakta dig själv rik om du har en miljon dollar. Men om du bor bortom dina medel och inte har några investeringar som ökar dina besparingar, är du definitivt inte rik! Som alltid, att leva en hälsosam livsstil som förlänger ditt liv under många aktiva år är den bästa fördelen för alla!

när du når din milstolpe att ha en miljon dollar att spara, här är några alternativ och förväntade utbetalningar att överväga på din resa till ekonomisk frihet.

hur mycket intresse kan en miljon dollar tjäna per år?

en investering på 1 miljon dollar kan tjäna ränta från 33 000 dollar per år investerat i amerikanska statsobligationer till cirka 1 dollar.2 miljoner investerade i fastigheter efter en tioårig investeringsperiod. Om du vill veta hur man tjänar en miljon dollar för att leva av räntan beror allt på var du investerar dina pengar.

det finns många vägar som leder dig att tjäna olika räntor eller vinster när du investerar dina 1 miljoner dollar. Innan du kastar tärningarna med dina pengar är det bättre att se till att du inte är för vild för att riskera eftersom dina potentiella vinster kommer att variera enormt.

som du kommer att se från listan nedan investerar stand-out-metoden för att växa dina miljoner dollar i fastigheter. Det finns aldrig en 100 procent säker vinnare i någon investering, men fastigheter är gång på gång ett säkert sätt att växa dina 1 miljoner dollar eftersom du faktiskt har tillgångar du kan hyra eller sälja om det behövs.

var att investera en miljon dollar

US år statsobligationer

investera i amerikanska statsobligationer kan för närvarande tjäna dig upp till $33k per år. Denna investering är dock inte skyddad mot inflation, så intjänade räntor kommer att förändras med ekonomiska förändringar under din investerings löptid. Du kanske inte tjänar så mycket som du tror.

med en fluktuerande amerikanska statsobligationsränta på upp till 3.33% kommer din investering på en miljon dollar att skörda $33,300 per år. Om det låter för bra för att vara sant, det beror på att det är!

din $33,330 är inte justerad för inflation, vilket kommer att växa minst 3 procent, så om 30 år kommer din utbetalning att vara värd endast om $13,590, och din $1 miljoner huvudman kommer att ha minskat ner till ca $412,000.

om du inte är väldigt ung och vill parkera din extra 1 miljon någonstans, rekommenderar vi inte denna investering just nu.

utdelningsaktier

att investera på aktiemarknaden är ett spel med hög risk och hög belöning. Det ger stor diversifiering till din portfölj men det är bättre att investera på lång sikt om du vill uppnå maximal avkastning.

utdelningsaktier är populära, och många investerar i dem. Deras volatilitet gör dem till ett bra val för dem med högre risktolerans, men om du gör dina läxor kan du dra nytta av denna typ av investering.

det finns många utdelningsaktier du kan köpa, och för närvarande ger vissa cirka 2,11 procent. Det är lågt, och det är naturligtvis inte på något sätt garanterat av FDIC.

en nackdel är att utdelningsaktier kan falla när som helst, och företag kan alltid bara avbryta utdelningar.

men för att kraftigt förbättra din en miljon dollar, ta en viss risk med utdelning aktier kan vara spännande och mycket lönsamt. Kom bara ihåg den här försiktigheten: du måste tänka långsiktigt.

du kommer att uppleva några upp-och nedgångar längs vägen, men totalt sett, om du är tålmodig, bör din utdelningslager lägga till en hälsosam vinst till din investering på en miljon dollar.

här är ett typexempel: Nerdwallets investeringsräknare visar en investering på 5 000 dollar som växer med 6% årligen i 20 år och kan växa till över 16 000 dollar. Bump att upp till 8% tillväxt för att inkludera utdelning, och att $5,000 kan växa till över $24,000.

CD för en 5-årsperiod

insättningsbevis ger dig en högre ränta ju längre du loggar in. Historiskt sett var de en större investeringsstrategi än de är idag. CD-priserna är för närvarande mellan 0, 10 procent till 0, 80 procent.

en gång i tiden i finansvärlden under 1980-talet blomstrade CD-räntorna och erbjöd enorma räntor på upp till 18,65 procent. Det var en magisk tid, men tyvärr är dessa dagar långt borta.

i mars 2020 sänkte Federal Reserve intervallet för federal funds-räntan till 0-0, 25 procent som ett sätt att stimulera USA: s ekonomiska tillväxt. Tyvärr skapade detta en utbredd sänkning av räntorna på inlåningskonton, inklusive CD-skivor.

för närvarande är CD-priserna exceptionellt låga, från cirka 0,10 procent till en hög av 0,80 procent. När du tar ditt intresse kommer du att förlora pengar på grund av inflationen!

Detta är inte ett alternativ du bör överväga.

investera i fastigheter

en fastighetsinvestering är det bästa sättet att tjäna hög ränta på din investering. Beroende på vilken typ av fastigheter och den marknad du investerar i kan du tjäna 1,2 miljoner dollar eller mer under en tioårig investeringsperiod.

miljardären Andrew Carnegie sa en gång klokt att 90 procent av alla miljonärer gjorde sina vinster genom att köpa fastigheter. Varje år tenderar fastigheter att vara en mycket hälsosam vinstkälla för alla som vill göra sina investeringar till en tillväxtmaskin.

kommersiella fastigheter

att äga en kommersiell fastighet på lång sikt kan ge lönsam inkomst år efter år. Som din tillgång växer den faktiska fastigheten i värde, och inte bara får du skatteavskrivningar, men du njuter också av den årliga inkomsten från att hyra ut fastigheterna.

till exempel kan en investering på 1 miljon dollar i flerfamiljsfastigheter tjäna dig $195k årligen från hyresintäkter. För att inte tala om dina skattebesparingar!

exklusiva bostadsfastigheter

om du vill veta hur man investerar en miljon dollar för inkomst, leta inte längre än avancerade hyror!

att investera dina $1 miljoner i exklusiva bostadsfastigheter är din bästa insats för att skörda höga årliga vinster eftersom du kommer att se värderingarna av dina avancerade tillgångar gå upp eftersom dina hyresgäster är mer än villiga att betala en premie för att leva i prakt!

en annan ekonomisk fördel med att öppna fastigheter är att du inte binder dina pengar som du skulle med andra investeringar. Med de låga räntorna som sveper marknaden just nu, investerar dina 1 miljoner i fastigheter är vinnaren överlägset i hur man odlar dina $1 miljoner på det mest robusta sättet.

slutligen behöver människor alltid en plats att bo. Precis som skatter, att ha en plats du kallar hem är en nödvändighet för livet. Att investera i fastigheter kan vara en stor välsignelse för ditt boägg!