hur man övervintrar ett ledigt hus

vintertid är tufft på hus. Den extra kalla och våta testa dess strukturella integritet. Tung snö spänner taket och väggarna. De kalla vindarna blåser ner staket och bältros från taket. Det är en fantastisk ide att förbereda ditt hus för vintern under hösten. Denna process kallas winterizing, och i det här inlägget lär du dig att winterize ett ledigt hus.

även om det här inlägget täcker vad du ska göra för att förbereda ditt hem för att vara ledigt under vintern, rekommenderar vi att du också läser och sparar hela inlägget om hur du förbereder ett hus för vintern. Det ger dig mer allmän vägledning för vinterförvaring alla hus.

när och varför du behöver övervintra ditt lediga hem

om du lämnar huset ledigt under en längre period under vintern har du några extra saker att göra innan du går. Dessa extra uppgifter säkerställer att du lämnar huset säkert och säkert. Du har minimerat risken för brand, översvämning eller skadedjur.

du kommer också att ha kontrollerat husets, gårdens och trädgårdens strukturella integritet. Detta är allt för att minimera risken för skador och för att säkerställa att du fortfarande har ett härligt hem att återvända till på våren.

två tillvägagångssätt för att vinterisera dina lediga hus-verktyg Av och verktyg på

den åldriga frågan när man övervintrar ett ledigt hus är om man ska lämna verktygen på eller stänga av dem. Det finns för-och nackdelar med var och en.

om du lämnar verktygen på, Har du en energiräkning på din retur för vad som användes. Detta kommer att inkludera kraften för uppvärmning som används för att hålla vattenrören i huset från att frysa. Den innehåller också den kraft som används för att tända huset och underhålla säkerhetssystemet.

att stänga av verktygen betyder ingen räkning. Det minskar också risken för vattenläckage eller ett elektriskt fel. Det lämnar dock huset i fara från fukt och utan säkerhet.

verktyg av

om du bestämmer dig för att stänga av verktygen måste du tömma vattensystemet för att förhindra att det fryser och spricker rör.

börja med att stänga av vattnet, öppna alla kranar och töm alla rörledningar. Om du har en brunn eller ett borrhål måste du stänga av pumpen och tömma pumpröret. Du kan behöva använda en kompressor för att säkerställa att rören är helt fria från vatten. En lokal rörmokare kan vara användbar här. Om du lämnar kranarna på kommer allt vatten som fångas i rören att expandera om det fryser.

töm alla huvud-och uppvärmningstankar. Kom också ihåg att tömma toalettcisternerna. Glöm inte några expansions-eller huvudtankar på vinden. Stäng av vattenvärmaren och töm den. Det kan vara en försiktig tid att få den avkalkad och rengjord redo för nästa säsong.

Stäng av värmesystemet, töm alla radiatorer och se till att insidan av ugnen eller pannan är helt torr. Lämna locket öppet för att säkerställa bra luftflöde runt det inre arbetet.

Stäng av gasen vid huvudventilen. Stäng av alla gasapparater för att förhindra olyckor när du slår på den igen nästa säsong.

verktyg på

om du ska lämna verktygen på över vintern, så finns det fortfarande några saker du behöver göra.

du måste lämna på el och eventuellt vattnet. Om du har ett modernt fjärrstyrt larmsystem kan du behöva hålla internet fungerar. Om du har ett gasvärmesystem måste du också lämna detta på.

huvudmålet är att stänga av absolut allt som inte är nödvändigt. Koppla ur alla apparater och stäng av alla lampor som inte är säkerhet.

Vrid termostaten ner till 60 grader. Detta kommer att hålla huset över frysning och hjälpa till att upprätthålla ett torrt och lyckligt hus.

om du använder gasen för uppvärmning måste du naturligtvis lämna den påslagen. Om du bara använder gas för matlagning, bör du stänga av den vid elnätet (eller flaskan om du använder LPG).

Winterizing VVS för båda alternativen

vad du än bestämmer, måste du fortfarande göra följande uppgifter för att skydda resten av ditt VVS-system.

töm alla apparater på vatten, inklusive tvättmaskin och diskmaskinens avloppspump. Kontrollera även vattentanken i torktumlaren. Alla har kvarvarande vatten fångat i dem efter användning. Det börjar bli mögligt och börjar lukta om du lämnar vattnet fångat i apparaten för länge. Om den fryser kommer den att skada apparaten.

sätt RV frostskyddsmedel i alla” u bend ” stil vattenfällor. Dessa inkluderar toaletter, handfat, badkar och verktyg och våtrumsavlopp. Detta förhindrar att det fryser och skadar rörledningen. RV-frostskyddsmedel är normalt miljövänligt så att du säkert kan spola bort det när du kommer hem.

ta bort och töm eventuella vattenfilter. Förvara kapselfilter upp och ner för att förhindra att damm tränger in. Lämna ett mellanrum längst ner för att låta vatten rinna ut och luft cirkulera. Detta förhindrar mögel.

om du har en källarsumppump, se till att pumpen och rören är dränerade och torra.

Stäng av och töm eventuella fontäner eller andra prydnadsvattenfunktioner.

Förbered köket

köket är himlen för alla typer av skadedjur. Den har oändlig mat, värme och sängkläder. Se till att du lämnar köket i ett säkert skick för att minimera risken för skadedjur.

om du ska lämna mat i köket medan du är borta måste den förvaras i en förseglad metall eller robust plastbehållare. Konserverad och burkad mat ska vara bra. Tänk på mjöl, pasta och annan torkad mat. Dessa behöver en skadedjursbeständig Behållare.

ta bort all annan mat från skafferi eller skafferi och ge den en ren.

rengör allt väl. Tvätta papperskorgen och förvara tvål, ljus och annan gnagarmat bort.

rengör kyl och frys. Rengör under och bakom enheterna och apparaterna för att ta bort den sista av de rymda brödsmulorna.

koppla ur alla apparater som lämnar sina dörrar öppna för att förhindra att mögel byggs upp inuti. Ta ut papperskorgen och stäng av lamporna innan du lämnar.

förbered resten av hemmet

precis som köket vill du att resten av huset ska vara skadedjursfri när du återvänder. Vakuum under och bakom alla möbler för att ta bort eventuella förrymda matsmulor. Kom ihåg under kuddarna på soffan. tvätta alla sängkläder och se till att det torkas väl innan du lagrar (överväg mothballing om det är lämpligt).

ta bort alla brandrisker från huset. Flytta eventuellt kvarvarande ved tillbaka till vedspolen. Koppla ur alla apparater för att spara el och förhindra fel och bränder. Stäng skorstenen och rökgasspjällen för att förhindra skadedjur och väderintrång.

samla allt papperskorgen och kasta ut det. Gör detta före din sista papperskorgen för att se till att den samlas ordentligt och inte lämnas ut hela vintern.

ordna för någon att vattna alla hus och trädgårdsväxter medan du är borta.

skydda gården och trädgården

insidan är bara en del av hur man övervintrar ett ledigt hus. Tänk på väderbeständighet och säkerhet i din trädgård och trädgård. Rengör, underhålla och förvara alla utemöbler säkert. Nu är det en bra tid för ett lager linolja på träet och en droppe olja på metalldelarna.

Lås alla dina fordon. Om du lämnar en bil och den har ett larmsystem behöver den en trickle-laddare för att förhindra att bilbatteriet dör. Dessa ansluts till elnätet och håller batteriet i gott skick under vintern. Hänglås alla cykler tillsammans och till något fast.

Stäng fönstren och Lås alla uthus, växthus, hutches, grindar, luckor och kattflikar.

säkerhetsåtgärder

den största inbrottstjuv avskräckande är ett hus som ser uppenbarligen ockuperat av mer än en person. Om du lämnar dina tjänster på, tänk sedan på tidsbestämda lampor och andra saker så att det ser ut som om någon är i. En radio på en timerbrytare skapar ett ljud avskräckande. Ett mörkt hus i skymningen är ett enkelt mål för en tjuv. En stor hög med post och papper på tröskeln är ett säkert tecken ingen är i. Avbryt dina papper och få ditt mail omdirigerat. Ordna postsamling av en granne om det behövs.

se till att alla dörrar och fönster är säkra från utsidan. Om du har fönsterluckor eller säkerhetsgaller, använd dem. Gör en promenad runt säkerhetskontrollen. Fråga dig själv hur du skulle komma in om du var låst ut.

Förvara alla värdesaker dolda utom synhåll för fönster och dörrar.

Ställ in ditt larm och kontrollera att det fungerar korrekt. Om du befinner dig i ett avlägset område, överväg fjärrövervakning eller en länk till polisstationen.

säkerhetsbelysning och CCTV är också bra avskräckande.

ordna för någon att göra regelbundna säkerhetskontroller. De kan samla alla inlägg och vattna växterna samtidigt!

andra saker att tänka på

lämna en anteckning om ditt vinterhus. Lista alla saker du har gjort för att vinterisera det. Lista också alla saker du behöver göra vid din återkomst för att göra huset funktionellt igen. Det kan vara svårt att komma ihåg exakt vad du gjorde efter några månader bort i solen! Det kan vara en katastrof att driva upp varmvattenberedaren innan du slår på vattenförsörjningen igen!

se till att ditt försäkringsskydd är tillräckligt. Vissa regler kräver att fastigheten ska bo i ett visst antal dagar per år. Se till att din policy täcker dig när det gäller att lämna för vintern.

Tänk på djur som fisk i dammar. Kommer de att kunna överleva eller behöver de rehoming för vintern? Kanske kan en granne ta hand om dem.

Sammanfattningsvis

att övervintra ett ledigt hus kan vara hårt arbete. Det gör, dock, ge ditt hem en chans att rida ut djupet av vintern utan att upprätthålla skador. Vid din återkomst bör du kunna följa checklistan du lämnade och slå på allt igen. Huset kommer återigen att vara ett säkert, varmt och torrt hem för den kommande sommaren.