hur lång tid tar en husundersökning

hur lång tid tar Byggnadsundersökningar?

om du har hittat en fastighet som du gillar och vill börja processen med att köpa den, är det klokt att ha en undersökning som utförs för att inspektera fastigheten för eventuella tecken på problem eller skador som kan leda till kostsamma reparationer för dig i framtiden.

Byggnadsundersökningar är utformade för att ge dig viktig information om fastigheten, särskilt när det gäller strukturella problem, torr rot, sänkning, fukt och farliga faror som asbest. Det finns flera typer av undersökningar som du kan välja mellan beroende på vilken typ av egendom som du köper och framtida planer som du har för hemmet. Vilken typ av undersökning som din potentiella framtida egendom kommer att behöva beror på ett antal faktorer, inklusive fastighetens ålder, eventuella uppenbara allvarliga problem, huruvida det är en kulturmärkt byggnad eller inte och miljön där den ligger.

hur lång tid innan undersökningen är klar?

när du har valt den bästa typen av undersökning för den egendom som du funderar på att köpa, kanske du undrar när är den bästa tiden att ha en undersökning genomförs, eller ens om det är nödvändigt att få en alls. När du redan spenderar mycket pengar på att köpa en fastighet kan en undersökning kännas som en enorm onödig kostnad. Det lönar sig dock alltid att vara medveten om eventuella problem innan du köper en fastighet, så att du kan fatta ett välgrundat beslut om hur mycket du är villig att betala för det – eller om du fortfarande vill köpa det. Helst bör du få undersökningen utförd på en fastighet som du menar allvar med att köpa innan du gör ditt slutliga erbjudande.

hur lång tid tar en undersökning?

hur lång tid du kan förvänta dig att din fastighetsundersökning tar beror på vilken typ av undersökning du väljer och storleken på fastigheten. Grundläggande undersökningar är vanligtvis ganska korta eftersom de är utformade för att bara se över grunderna i fastigheten och det är osannolikt att det finns några omfattande skador eller problem i ett hem som nyligen har byggts. Å andra sidan kommer en fullständig strukturell undersökning att gå mycket djupare och kräva att lantmätaren får tillgång till fler delar av fastigheten, så det kan ta några timmar eller till och med upp till en dag.

hur lång tid tar en Homebuyers undersökning?

en homebuyer undersökning är det vanligaste alternativet bland potentiella bostadsköpare eftersom det ger dig grunderna i vad du behöver veta om de flesta fastigheter innan du köper. Om du inte planerar att göra några större renoveringar eller ändringar i hemmet och helt enkelt vill bli informerad om eventuella problem som kan kosta dig ner linjen, är en homebuyer undersökning det bästa alternativet för dig. En nivå en undersökning kan ta en timme eller mindre att slutföra, medan en nivå två homebuyer undersökning, som går in mer i detalj, kan ta upp till fyra timmar. Detta kan variera beroende på storleken på hemmet, de problem som hittats och landmätaren.

hur lång tid tar en husundersökning för en nybyggnad?

om du köper ett nybyggt hem behöver du en något annorlunda typ av undersökning som kallas en snagging survey. Detta tar vanligtvis några timmar att slutföra beroende på fastigheten och besiktningsmannen. Syftet med undersökningen är att identifiera eventuella defekter med ett nybyggt hem och täcker allt från mindre kosmetiska problem till större strukturella problem. När du har fått rapporten kan detta sedan ges till utvecklaren innan du flyttar in i fastigheten så att du snabbt kan åtgärda problem under din tvååriga utvecklargaranti.

hur lång tid tar en Byggnadsundersökning att komma tillbaka?

när du kan förvänta dig att få dina byggnadsundersökningsresultat tillbaka beror på ett antal faktorer, inklusive besiktningsmannen som du använder och rapportens komplexitet. Mer komplexa rapporter tar ofta längre tid att sammanställas och returneras till dig. Din besiktningsman kommer vanligtvis att kunna ge dig en uppfattning om hur lång tid du kan förvänta dig att de tar för att ge rapporten. Du bör vanligtvis inte vänta längre än fem dagar för en nivå en eller två undersökning och tio dagar för en nivå tre eller fullständig strukturell undersökning.

hur länge kommer lantmätaren att vara i mitt hus?

om du för närvarande håller på att sälja en fastighet är det viktigt att vara beredd på att den potentiella köparen ordnar en undersökning som ska genomföras. Hur länge du kommer att behöva låta besiktningsmannen i ditt hem beror på vilken typ av undersökning som har arrangerats och om det finns några åtkomstproblem. En nivå en undersökning tar ungefär en timme eller kanske mindre, medan en nivå två undersökning kan ta upp till fyra timmar i genomsnitt. Om din köpare har ordnat för en fullständig strukturell eller nivå tre undersökning som skall genomföras, kan du behöva låta besiktningsman i ditt hem under större delen av dagen. Du kan påskynda processen genom att se till att det inte finns några åtkomstproblem i ditt hem, särskilt till områden som loftet eller under golvbrädorna.

hur länge för Husundersökningsresultat?

hur lång tid du kommer att vänta på att resultaten av undersökningen kommer in är viktigt att veta som säljare eftersom dessa resultat kan vara avgörande för att säkra försäljningen. Om din potentiella köpare har ordnat en undersökning, bör det inte ta längre tid än fem dagar för dem att få resultaten från en nivå en eller två undersökning, och inte längre än tio dagar om nivå tre.

hur mycket kostar en Byggnadsundersökning?

kostnaden för en byggnadsundersökning kan variera mycket beroende på ett antal faktorer, inklusive plats, typ och storlek på fastigheten som du funderar på att köpa. Du hittar också olika priser för olika lantmätare, så det är bra att få några olika offerter från olika lantmätare i god tid för att säkerställa att du får den bästa servicen till bästa pris.

hur mycket kostar en husundersökning?

kostnaden för en husundersökning beror också på vilken typ av undersökning du har genomfört och priset på det hem du planerar att köpa. Till exempel kostar en tillståndsrapport cirka 400 kronor för en fastighet som är prissatt upp till 99 000 kronor men kan vara 950 kronor eller mer om din fastighet är värd 500 000 kronor eller högre. Homebuyers rapporter eller Hemtillståndsundersökningar tenderar att vara något dyrare jämfört med en tillståndsrapport. För ett genomsnittligt hem som är prissatt mellan 100 000 och 249 000 249 000 kan du förvänta dig att betala runt 600 600 för en nivå två undersökning. Snagging undersökningar varierar mellan omkring 300-600, beroende på storleken på din potentiella nybyggda egendom.

hur mycket kostar en Byggnadsundersökning?

eftersom de är det mest djupgående alternativet för alla undersökningar, kan du vanligtvis förvänta dig att betala mer för en nivå tre eller fullständig byggnadsundersökning. Priserna börjar på runt 600 för bostäder prissatta upp till 99 000, och du betalar runt 900 om din egendom är prissatt till mellan 250 000 och 349 000. För större, dyrare bostäder som finns på marknaden för 500.000 eller mer, kan du räkna med att betala runt 1500 för en fullständig strukturell rapport.

kommer bolåneinstitutet att genomföra undersökningen?

din hypotekslån kommer vanligtvis att göra en värdering på fastigheten för att säkerställa att det är värt vad du planerar att betala för det när du ansöker om en inteckning. Men även om det ibland kallas en värderingsundersökning, ska denna rapport inte förväxlas med en husköpares undersökning eller strukturrapport. Vanligtvis måste du ordna din egen undersökning med en chartered surveyor eftersom inteckning värderingen inte gå in så mycket i detalj och kanske inte ens innebära att ha någon besöka fastigheten personligen.

hur man hittar en landmätare:

husmätare sträcker sig från lokala, egenföretagare till mycket större företag. Oavsett vilken besiktningsman du väljer att arbeta med är det viktigt att se till att de är registrerade hos en branschorganisation som RICS. Du kan hitta rics-ackrediterade lantmätare online på www.ricsfirms.com. jämförelse webbplatser, personliga rekommendationer och lokala listor är några av de vanligaste sätten att hitta rätt besiktningsman för jobbet. Din fastighetsmäklare eller hypotekslån kan också rekommendera en landmätare till dig, även om det är viktigt att göra din egen forskning och se till att du får det bästa erbjudandet innan du ordnar en undersökning genom dem eftersom många hypotekslån eller fastighetsmäklare får en provision för att göra dessa rekommendationer.

beroende på vilken typ av undersökning du behöver för din potentiella egendom, var beredd att spendera tid på att prata med olika lantmätare. Lämna inte det för sent att organisera en besiktningsman, eftersom många av dem har upptagna scheman och är bokade veckor i förväg.