Flat pack hem kostnad guidebyCheckatrade

Varför välja en flat pack hem?

med möjligheten att skapa ditt drömhus är flat pack homes ett fantastiskt, kostnadseffektivt sätt att bygga ett bostadsutrymme till dina exakta krav. Flat pack hem är ofta mycket billigare än förbyggda hus och låter dig bygga din nya fastighet på din valda plats.

ofta kallad ’moderna konstruktionsmetoder’, det finns en anledning till att prefabricerad konstruktion växer snabbt. Det är billigare, snabbare och mer hållbart än traditionella hem. Faktum är att om du minskar ditt miljöpåverkan är ditt mål, kommer du att vara glad att veta att timmer kan vara mer lämpligt än murverk och murverk.

utrymmet för anpassning av ett prefabricerat hem är obegränsat. Du kan välja layout, antal Rum, storlek på ditt hem, samt dekoration inklusive golv, färg, kakel och så mycket mer. När du är klar kommer du att ha en helt unik egenskap som var mycket snabbare att bygga än ett vanligt tegel-och murbrukshus.

i den här guiden täcker vi kostnader för platta hem, fördelar, extra att överväga och mer. Så, om du funderar på att inleda denna spännande resa, Fortsätt läsa.

hur mycket kostar flat pack homes?

i allmänhet beror kostnaden för ett plattpaket hem på hur många kvadratmeter hemmet kommer att vara. Detta är fullständigt meningsfullt eftersom ju mer kvadratmeter ditt hus kommer att täcka, desto högre kostnader för material och arbetskraft på grund av den extra tid som krävs för att bygga fastigheten.

för en uppdelning av varje kostnad pratade vi med online – uppskattarna på B3 Cost Consulting-ett team av professionella uppskattare och Kvantitetsmätare. Den här guiden innehåller de beräknade kostnaderna de gav.

den genomsnittliga flat pack hem kostnad per kvadratmeter är 1,750 för material och 650 för arbetskraft, vilket ger en total kostnad på 2,400 per kvadratmeter.

vad är prefabricerade hem?

efter andra världskriget byggdes billigt tillverkade prefabricerade hus för att hysa de återvändande hjältarna. Men termen ’prefabricerad’ används nu också när man beskriver platta packhus.

om du vill veta prefabricerade hemkostnader, borde du verkligen fråga”hur mycket kostar platta hem?”Moderna prefabricerade hem är inget som de tidigare versionerna, så de två bör inte förväxlas. Du kan även se dem kallas ”off-site hem”.

vanliga material som används för flat pack hem

med möjlighet att helt anpassa din flat pack hus, kan du välja mellan ett antal material. De vanligaste är:

• timmer
• ek ramar
• strukturella isolerade paneler
• isolerad betong formsättning
• ljus gauge stål

fördelar med prefabricerade hem

en stor mängd fördelar kommer med att välja en prefabricerad hem, vilket gör dessa hus ett utmärkt val för alla som överväger att bygga sitt perfekta hus. Nedan följer några av de positiva med att välja ett plattpaket hem:

• de är oftast mycket billigare och snabbare att bygga än ett traditionellt hus.
• byggnaden påverkas mindre av vädret.
• du kan välja den exakta platsen för ditt prefabricerade hem. Detta kan uppnås genom att köpa mark för att bygga din fastighet och säkerställa god kranåtkomst.
• miljövänliga alternativ finns tillgängliga, inklusive uppgradering av isolering för att ge bättre värmeförlustegenskaper.
• du kan skapa ett elegant och unikt hem.
• de är helt anpassningsbara till din smak, så att du kan skapa ditt perfekta hus.

faktorer som påverkar flat pack hem kostnader

det kan vara svårt att exakt beräkna kostnaden för din flat pack hem utan att beakta följande faktorer:

• material som används: att välja material är en viktig del av att bygga ditt platta packhus. Till exempel är alternativ som ekramar de dyraste.
• husets storlek: ju större din prefabricerade fastighet blir, desto högre pris på material och arbete. Antalet öppningar och komplexiteten i huset kan också kräva ytterligare stålverk för att stödja virket.
• Mark: olika företag tar ut mer, till exempel två av huvudspelarna Baur Fritz och Huf Haus.
• Layout av hus: beroende på hur komplex utformningen av ditt hus kommer att vara, kommer den totala kostnaden att påverkas.
• husets kvalitet: material och konstruktion av högre kvalitet debiteras till en premie men kommer att hålla längre och vara robustare.
• storlek och skick på mark: där du väljer att bygga ditt hem kommer att påverka kostnaden på grund av typen och djupet av fundament som behövs.
• avsluta: Efterbehandling ditt hem kan omfatta installera golv, inredning, badrum och kök etc. Ju högre kvalitet och stil på dessa alternativ desto större blir priset.
• plats: du bör alltid vara medveten när du genomför något projekt att platsen för ditt hus kommer att påverka den totala kostnaden. Till exempel kommer områden som London och sydost att ha högre arbetskraftskostnader.
• Quality Surveyor: med hjälp av en Quality Surveyor kan hjälpa till med att jämföra specialist offerter och engagerande leverantörer.

vilka extrafunktioner behöver jag tänka på?

tyvärr är kostnaden för ditt platta hem inte det enda du behöver budgetera för. Du bör också ta hänsyn till följande extra när du uppskattar det totala priset du betalar:

• VVS, gas och El.
• stiftelser.
• kök och badrum.
• dekorering och golv.
• vitvaror och möbler.
• belysning och uppvärmning.
• placering av väggmonterade föremål (till exempel TV-apparater behöver starka väggskivor).
• riktigheten i murning entreprenörer att etablera stiftelser, eftersom det finns mindre utrymme för fel.

Flat pack extensions cost

naturligtvis är det inte bara ett bra alternativ för att bygga ett nytt hem att använda en prefabricerad konstruktionsmetod. Om du är nöjd med platsen och stilen på ditt nuvarande hem men behöver mer utrymme, är det också möjligt att lägga till en platt packförlängning. Med potentiella kostnads-och tidsbesparingar kan detta vara ett utmärkt val för dem som har en budget eller som inte vill vänta månader på att deras nya förlängning ska byggas.

så, hur mycket kostar prefab extensions i Storbritannien?

Tja, kostnaden för prefab-tillägg varierar beroende på ett antal faktorer, inklusive:

• storleken på förlängningen: ju större det är, desto högre platt pack hem förlängning kostnad.
• Material: en prefab-förlängning av stål kostar vanligtvis mer än en SIPs prefab-förlängning, till exempel.
• kvaliteten på finishen: Mycket av din prefabricerade förlängningskostnad kommer att vara nere på finishens spec och din personliga smak. Till exempel kommer riktiga Trägolv att kosta mer än Matta.
• syftet med förlängningen: om förlängningen kräver VVS (till exempel om det är ett kök eller badrum förlängning), kommer det att kosta mer att avsluta.

dina kostnader kommer också att variera beroende på alla samma faktorer som en full flat pack home build kommer att bli föremål för. Men för att ge dig en ungefärlig uppfattning är den genomsnittliga kostnaden för förlängning av plattpaket 1 750 per kvadratmeter. Detta är billigare än genomsnittliga hus förlängningskostnader på 2000 200 per kvadratmeter.

kan jag installera en flat pack hem själv?

om du är erfaren och mycket skicklig på DIY är det självklart möjligt att själv installera ett prefabricerat hus. Detta är dock inte ett snabbt och enkelt jobb. Du kommer att behöva arbeta på höjder och med tunga, svåra att manövrera material. Risken för skador är hög, så om du inte känner dig säker är det alltid rekommenderas att anställa en erfaren tradesperson.

förutom faran, om du inte installerar ditt plattpaket hem till en professionell standard, riskerar ditt hem läckage, drag och strukturell instabilitet. Du bör också komma ihåg att arbeta med EL, VVS och gas är inte bara extremt farligt men kan ofta vara olagligt.

Grävfundament bör inte heller tas som ett DIY-jobb på grund av svårigheten och nödvändigheten för alla hem att ha en stabil, vattentät bas. Ett bättre, mindre riskabelt alternativ skulle vara att ta på sig fixeringar, dekoration och inredning själv när strukturen är klar.

på grund av faran och riskerna rekommenderar vi att du anlitar en professionell. För att hitta en lokal, ansedd, tradesperson i ditt område och få en personlig flat pack hem installation offert använda vår gratis sökfunktion. Vi kan även hjälpa dig att hitta en specialist som kan tillverka, leverera och uppföra ditt nya hem, ett bra sätt att sänka kostnaderna.

Vanliga frågor

vad sägs om inteckning alternativ för en platt pack hem?

du bör överväga att inte alla långivare är villiga att låna ut mot en platt pack hem så gör din forskning innan du väljer din prefabricerade hus är viktigt. Det är också värt att komma ihåg att det kan ta längre tid att hitta en inteckning för ett prefabricerat hem, så lämna gott om tid för detta.

behöver jag bygglov?

som med att bygga ett nytt hem behöver du bygglov innan du börjar bygga.

användbar Flat pack Home cost checklist

• Flat pack homes ger dig möjlighet att skapa ett unikt och anpassningsbart bostadsutrymme på din valda plats.
• moderna prefabricerade bostäder ska inte förväxlas med de som byggdes efter andra världskriget.
• den genomsnittliga kostnaden för platta hem kan delas upp i material och arbete, med priser baserade på hur många kvadratmeter ditt färdiga hus kommer att vara.
• det är möjligt att lägga till en platt pack förlängning till ditt befintliga hem för en mer kostnadseffektiv, snabbare process än att lägga till en traditionell förlängning.
• att bygga ett prefabricerat hem själv är ett stort företag och kan leda till skada och strukturell instabilitet.