Barnkonverteringskostnadsguide bycheckatrade

att konvertera en ladugård kan vara ett extremt givande projekt med stor potential. Lador erbjuder stora, rymliga vardagsrum med högt i tak, och en gång ombyggd har verkligen wow-faktorn. Du har också möjlighet att välja exakt var du ska bygga din ladugårdskonvertering.

dessutom har du fullständig kontroll över utformningen av ditt nya hem. När du är klar kommer din ladugårdskonvertering att vara helt unik och perfekt utformad för att passa dina behov. Många lador kommer också att ha vackra funktioner som du kan bevara, för ett hem med autentisk charm och hinkar av karaktär.

medan den genomsnittliga barnomvandlingskostnaden kan vara hög, gör den obegränsade potentialen att skapa ditt drömhem detta projekt väl värt investeringen. Känner du dig upphetsad? Läs vidare för att lära dig mer om dessa magnifika omvandlingar, med sina många fördelar och viktiga överväganden att tänka på.

hur mycket kostar barnkonverteringar?

för en uppdelning av varje kostnad, vi talade med online estimators på B3 Cost Consulting – ett team av professionella Estimators och kvantitet lantmätare. Den här guiden innehåller varje ladugårdsomvandlingskostnad de tillhandahöll.

Barnkonverteringar är inte ett projekt för dem med en stram budget, men pengarna du spenderar kommer att vara mer än motiverade när du ser ditt otroliga nya hem. Det är också viktigt att inte skära hörn under konverteringsprocessen eftersom det bara leder till problem längs linjen.

den genomsnittliga ladugårdsomvandlingskostnaden är 275,000.

vanliga barnkonverteringsalternativ

det finns så många sätt att anpassa din barnkonvertering för att passa dina exakta krav. Med estetiska och funktionella alternativ, vilket ger dig en unik och slående hem. Alternativen inkluderar:

• vidöppna planutrymmen
• dubbelhöjdsrum eller trappor
• Gallerierade landningar
• takfönster eller taklampor
• solrum (se vår kostnadsguide för solrum)
• golv till tak glasväggar
• lägga till extra våningar

fördelar med barn omvandlingar

det finns ett brett utbud av fördelar med att konvertera en lada, ställa dig upp med ett hem som du aldrig kommer att vilja sälja. Några av de fantastiska fördelarna inkluderar:

• den enorma potentialen att skapa en unik egenskap.
• stora, öppna ytor.
• du kan välja din idealiska plats och bygga på landsbygden med pittoresk utsikt.
• chansen att införliva ursprungliga ladugårdsfunktioner som balkar.
• du kan designa en helt unik egenskap.
• alternativet att välja exakt layout och form på dina rum.
• om fastigheten är tom kan den vara noll moms klassad vilket gör det billigare att arbeta med än en standardkonvertering.
• en lada konvertering kan även ha en tilltalande och kommersiellt fördelaktigt slutanvändning som en ’Air BnB’ typ av hyra.

faktorer som påverkar kostnaden för en barnkonvertering

när du planerar din barnkonvertering måste du komma ihåg ett brett spektrum av variabler som oavsett om du betalar under eller över den genomsnittliga barnkonverteringskostnaden. Nedan är de mest inflytelserika faktorerna:

• material som används: de olika materialen du väljer att införliva i ditt konverteringsprojekt kommer alla att ha olika priser. Observera att det är dyrare att ta ut material noggrant för återanvändning än enkel rivning. Till exempel måste stenarbeten rengöras innan du återanvänder det.
• storlek på ladan: ju större ladan, desto mer material och längre arbetstid behövs. Detta kommer att driva kostnaden för din lada konvertering.
• hur mycket mark du köper: om din framtida ladugård sitter på en stor tomt blir det dyrare att köpa än mindre markområden.
• Layout av ladan: Ju mer komplex layouten på din ladugårdskonvertering desto större blir priset.
• tillagda väggar, fönster och dörrar: ju fler av dessa du lägger till, desto högre kostnad för din ladugård.
• tillagda verktyg: om du behöver lägga till gas, el och vatten betalar du extra för din konvertering.
• Finish: målning, mattor, kakel etc. alla kommer att driva upp kostnaden för din lada konvertering.
• din valda byggare: Det kan vara svårt att prissätta en lada konvertering innan så byggare ofta över budget för att täcka sig för eventuella extra risker och varje eventualitet.
• tillståndet för den nuvarande ladan: om ladan är i dåligt skick blir det dyrare att få upp den till levnadsstandarden.
• tillgång till ladugård: lador ligger ofta ner smala och trånga körfält så du måste överväga om kranåtkomst är möjlig eller inte. Om en ersättningsplatta krävs kommer en betongpump att behövas, men det kan ofta vara en kamp för att få tillgång till en stor lastbil (tung lastfordon) som ett betongpumpfordon. Detta kommer att driva upp den genomsnittliga kostnaden för en lada konvertering.

vilka extra kostnader ska jag budgetera för?

det är alltid viktigt att ta hänsyn till eventuella extra kostnader som kommer att dyka upp under konverteringsprocessen. Följande är alla värda att titta på innan du planerar din budget, och om möjligt har vi länkat till andra guider:

• underbyggnad för att ge stabilitet
• vägg-och timmerförstärkning och fixering av sprickor eller hål
• avlägsnande av asbest
• Repointing
• hantera fukt och mögel
• installera extra isolering
• ta bort och byta golvstrukturen helt
• tankning / fukt-proofing
• kostnad för sympatisk fönsterbyte och funktioner för att passa in i historiska omgivningar

extra viktiga saker att tänka på

• du bör överväga att utföra detaljerade utredningsarbeten. Till exempel behöver golvplattan bytas ut? Att bryta ut och ersätta golvplattan med en isolerad platta kan lägga till upp till 250 per m2.
• om du planerar att leva i din konvertering på lång sikt kommer anslutning till vatten-och avloppstjänster att vara värt kostnaden. För kortvarig användning, överväga en septiktank. Observera att mark-eller luftkällvärmepumpar kan kosta cirka 30 000 kronor, men kan minska behovet av LPG-bränsle.
• väggar i lador är vanligtvis mycket tjocka. Varje formning av nya öppningar kommer att kräva betydande byggnadsarbeten och strukturella stålverk stöd.
• Ekstolar kan vara dyra. Det är värt att shoppa runt och låta fackverksleverantörerna ge dig råd om alternativ. Barrved och lövträ kan prissättas mycket annorlunda.
• för att modernisera och ändå hålla sig i linje med sten-och skiffertak är nya fönster ofta mycket dyra. De kommer att vara betydligt mer än UPVC eller aluminium.
• delar/material kan vara mycket re-sellable, särskilt de från gamla lador. Överväg att prata med din lokala återvinningsgård. Skiffertak kan avlägsnas och inkasseras, och nya tak kan ersättas med moderna ’replika’ skifferplattor. Dessa ser nästan lika bra ut men kan erbjuda bra väderskydd.
• kanske prata med en specialist innan du köper din ladugård för att säkerställa att projektet inte kommer att kosta mer än det ultimata slutvärdet

Ladugårdskonverteringskostnader per projekttyp

Ladugårdskonverteringskostnad per kvadratmeter

ibland kan det vara till hjälp att beräkna din kostnad för ladugårdskonvertering med kvadratmeter. Naturligtvis kan denna siffra påverkas av de faktorer vi tittade på tidigare, men det ger dig en bra utgångspunkt.

den genomsnittliga ladugårdskostnaden per kvadratfot är 153.

Ladugårdsomvandlingskostnad per kvadratmeter

vissa entreprenörer kommer att ge dig en ladugårdsomvandlingskostnadsfördelning baserat på antalet kvadratmeter det tar upp. Detta kan vara användbart eftersom det betyder att du inte kommer att betala för mycket på omvandlingskostnader även om din ladugård inte är stor.

den genomsnittliga ladugårdsomvandlingskostnaden per kvadratmeter är 1,700 1,700.

liten ladugårdskonverteringskostnad

en stor avgörande faktor för kostnaden för ladugårdskonverteringar är storleken på ladan i fråga. Din näringsidkare kan helt enkelt ge dig ett riktpris men det blir lägre för mindre ladugårdsomvandlingar.

den genomsnittliga små ladugårdskostnaden är 175 000.

stålram ladugård konverteringskostnad

istället för en traditionell stenladugård kanske du vill konvertera en stålram ladugård till ett hem. När konverterade detta kommer fortfarande att göra en utmärkt egenskap, men ett projekt av denna typ kan vara mycket kostsamt.

den genomsnittliga stålram Lada konvertering kostnaden är 275,000.

kan jag konvertera en lada själv?

om du kan utföra denna typ av jobb själv beror till stor del på din nivå av skicklighet och erfarenhet, plus ladugårdens nuvarande skick. Lador i dåligt skick kommer att kräva mycket mer arbete för att göra dem levande, vilket kan vara mycket tidskrävande och komplext.

innan du fattar några beslut bör du överväga följande:

• din lada konvertering måste planeras ut exakt för att säkerställa layouten är optimerad.
• det är mycket farligt att arbeta med el och gas utan professionell hjälp.
• specialverktyg och utrustning kommer att krävas.
• det blir mycket svårt att uppnå en professionell finish.
• om det inte görs säkert kan du skada din familj och/eller skada ladan.
• avlägsnande av asbest måste göras säkert.
• underbyggnad bör alltid hanteras av en professionell.

av ovanstående skäl rekommenderar vi starkt att du anlitar en professionell. För att hitta en lokal, ansedd, tradesperson i ditt område och få en personlig Lada konvertering offert använda vår gratis sökfunktion.

Vanliga frågor

behöver jag bygglov för en lada konvertering?

du behöver vanligtvis inte bygglov eftersom jordbruksbyggnader får omvandlas till bostäder. Om, i alla fall, dina renoveringar klassas som en ombyggnad snarare än en konvertering, du behöver bygglov. Som sådan är det alltid värt att kolla med din lokala myndighet.

vilka byggregler gäller för ladugårdsomvandlingar?

innan du börjar med din konvertering bör du:

• informera alltid din lokala myndighet om dina planer.
• skaffa ett lagligt utvecklingscertifikat.

du måste också anställa följande handlare, klicka nedan för mer information:

• byggnadsingenjör
• CCTV surveyor
• arkitekt
• godkänd inspektör
• Partiväggmätare

vilka andra alternativ finns det för en ladugårdsomvandling?

om en ladugårdsomvandling inte helt passar dina behov men du fortfarande är missnöjd med din nuvarande levnadssituation finns det ett antal olika alternativ tillgängliga. Klicka nedan för att lära dig mer:

• Garage omvandlingar
• Shed omvandlingar
• Loft omvandlingar
• hus förlängningar
• Granny bilagor
• eller, bygga om en lada från grunden med hjälp av modern teknik och teknik, men med en autentisk estetik

användbar Lada konvertering checklista

• att starta ett barnkonverteringsprojekt är en spännande och givande process.
• Barnkonverteringar ger dig chansen att skapa ett unikt, anpassat hem med fantastiska funktioner.
• den genomsnittliga ladugårdsomvandlingskostnaden är ganska hög, men slutresultatet blir väl värt investeringen.
• faktorer som storleken på ladan, tillståndet för nuvarande ladugård och de material som används kommer att påverka din kostnad för ladugårdsomvandlingen.
• det är väldigt tidskrävande och svårt att konvertera en ladugård. Detta tillsammans med de risker och färdigheter som krävs innebär en lada konvertering är inte ett projekt för en nybörjare på DIY.