Se la recinzione del tuo vicino è in cattivo stato di manutenzione, può davvero rovinare il tuo godimento del tuo giardino, oltre a causare problemi di privacy. Quindi cosa puoi fare?
Di chi è la recinzione del giardino?
Prima di tutto, stabilire chi è responsabile della recinzione sul confine in questione. A volte si presume che ogni casa sia responsabile del confine alla sua sinistra, ma questo non è sempre il caso; le proprietà vicine potrebbero aver avuto responsabilità di confine completamente diverse identificate dal venditore di terreni quando le case sono state costruite.
Inoltre, se hai vicini il cui giardino si appoggia sul retro del tuo, potrebbe essere necessario scoprire chi è responsabile di qualsiasi recinzione su questo confine.
I tuoi atti di proprietà saranno solitamente contrassegnati per mostrare i confini per i quali il proprietario di una proprietà è responsabile, spesso etichettati con un segno a T. Se gli atti non sono in vostro possesso, chiedete alla vostra azienda conveyancing o ottenere una copia dal catasto.
Se la recinzione è responsabilità del tuo vicino –
Anche se hai stabilito che la recinzione del problema è responsabilità del tuo vicino, prenditi del tempo per considerare le tue opzioni prima di avvicinarti a lui o lei. Dovresti essere consapevole che non sono legalmente obbligati a mettere una recinzione da giardino sul loro confine. Finché c’è una demarcazione visibile lungo il confine, il tuo vicino potrebbe stringere una lunghezza di filo tra alcuni post e chiamarlo un giorno.
Vale la pena saperlo prima di entrare in una discussione (o peggio, in un disaccordo), poiché potresti decidere che la soluzione del tuo vicino è esteticamente peggiore del problema attuale!
A meno che la recinzione esistente non causi un pericolo per la sicurezza dalla tua parte, c’è molto poco che puoi fare per costringere il tuo vicino a ripararlo o sostituirlo se non lo vogliono. Questo è comprensibilmente frustrante per te, guardando la recinzione appoggiarsi, marcire o cadere a pezzi, ma legalmente le tue mani sono legate.
Le tue opzioni a questo punto
Chiedi al tuo vicino di riparare o sostituire la recinzione
Se sei in buoni rapporti con il tuo vicino, un approccio amichevole per indicare lo stato della recinzione e chiedere loro quali sono i loro piani potrebbe fare il trucco. Un promemoria delicato da una terza parte può spingerli a ottenere finalmente intorno a un lavoro che hanno rimandato per troppo tempo.
Se il tuo vicino non può o non vuole riparare la recinzione
Il denaro potrebbe essere un problema, o forse il tuo vicino non ha le capacità per riparare la recinzione o installarne una nuova. Forse i tuoi dolci suggerimenti sono semplicemente caduti nel vuoto e si rifiutano, per qualsiasi motivo, di risolvere il problema.
Se sei pronto a sopportare un pugno nell’occhio per il prossimo futuro, puoi, a questo punto, attenersi al principio che la recinzione non è una tua responsabilità e decidere di non fare nulla. Anche se questo può dare qualche soddisfazione a breve termine, è improbabile che vi darà molto comfort a lungo termine.
Se la prospettiva di guardare il vecchio recinto marcire via nel corso dei prossimi anni non fa appello, si potrebbe offrire di aiutare il prossimo con il costo e / o la riparazione o l’installazione di uno nuovo. Fai capire loro, però, che non stai assumendo responsabilità future per questo recinto di confine. Quando la recinzione deve essere mantenuta in futuro, dipende da loro o dai successivi proprietari della loro proprietà.
Un’ultima opzione è quella di erigere una nuova recinzione sulla propria terra a proprie spese, accanto a quella vecchia del tuo vicino. Ora ci sarebbero due recinti lungo il confine. La recinzione del tuo vicino cadrà indubbiamente in ulteriore rovina, ma almeno non dovrai più guardarla.
Se percorri questa strada, il tuo vicino dovrebbe capire che la nuova recinzione è di tua proprietà privata, eretta all’interno del confine sul tuo terreno.
Perché è meglio essere pragmatici
Mentre potrebbe infastidirti pagare per qualcosa che consideri responsabilità del tuo vicino, è meglio essere pragmatici in una situazione come questa. Litigare con loro rischia di rivelarsi ancora più stressante; perseguire i canali legali è davvero un’opzione solo quando la recinzione del tuo vicino sta causando un pericolo per la sicurezza.
Qualche compromesso potrebbe valere il costo di mantenere l’armonia del vicinato, e almeno sarai in grado di goderti un giardino ordinato ancora una volta.
Qual è il miglior tipo di recinzione per coprire il pugno nell’occhio di un vicino? Scopri alcuni stili.
Rilasciato l ‘ 11 aprile 2017