reducerea impozitului pe proprietate
reducerea impozitului pe proprietate se realizează prin revendicarea scutirilor și a contestațiilor / protestelor privind impozitul pe proprietate. Puteți protesta împotriva impozitelor pe proprietate fără costuri, cu excepția câtorva state cu o taxă de depunere a protestelor pentru impozitul pe proprietate. Nu mai plătiți mai mult decât cota dvs. echitabilă de impozite pe proprietate și reduceți impozitele pe proprietate, solicitând o scutire de gospodărie pentru reședința dvs. și protestând împotriva evaluării impozitului pe proprietate.
înțelegerea facturii de impozit pe proprietate
reducerea impozitului pe proprietate începe prin înțelegerea modului în care sunt calculate impozitele pe proprietate.
impozite pe proprietate = ((valoarea evaluatorului X Raport de evaluare) – scutire de gospodărie) x rata impozitului pe proprietate
valoarea evaluatorului trebuie să se bazeze pe valoarea de piață. Se numește valoarea evaluată sau evaluată.
raportul de evaluare este partea din valoarea evaluată care este impozabilă. Majoritatea statelor au niveluri diferite de evaluare pentru diferite tipuri de proprietăți. Rezidential este de obicei evaluate pentru mai puțin de proprietate comercială. Paisprezece state au pur și simplu un raport de evaluare de 100% pentru toate proprietățile; Alaska, California, Connecticut, Delaware, Florida, Nevada, New Hampshire, New Jersey, Ohio, Pennsylvania, Dakota de Sud, Texas, Vermont și Washington.
scutirile de gospodărie variază de la stat la stat și de la o entitate fiscală la o entitate fiscală dintr-un stat. Orașele din zonele municipale mari, cum ar fi Houston, Texas, au niveluri diferite de scutiri de gospodărie. Revendicarea scutirii dvs. de gospodărie este un pas critic în reducerea impozitului pe proprietate.
ratele impozitului pe proprietate sunt percepute de entitățile fiscale locale, cum ar fi orașul, județul, districtul școlar și diverse districte, cum ar fi districtul municipal de utilități, pompierii, Colegiul Comunitar, Districtul spitalelor, controlul inundațiilor și altele. Ratele impozitului pe proprietate sunt de obicei stabilite anual de fiecare district școlar. Ei calculează cota de impozitare pe baza bugetului / proprietății impozabile. De exemplu, dacă un oraș are un buget de 1.000.000 USD și o bază fiscală de 200.000.000 USD:
rata impozitului pe proprietate = 1.000.000 USD / 200.000.000 USD = 0.5%
reducerea impozitelor pe proprietate
reducerea impozitului pe proprietate începe cu: 1) revendicarea scutirii de gospodărie și 2) apelarea impozitelor pe proprietate anual. Fiecare evaluator din biroul evaluatorului fiscal evaluează în mod obișnuit 10.000 sau mai multe proprietăți în câteva luni. Precizia acestor guesstimates variază în funcție de acuratețea informațiilor de proprietate și a datelor utilizate pentru a estima valoarea. Nici nu este extrem de fiabile, având în vedere mii de proprietăți fiecare evaluator valori. Aveți dreptul de a reduce evaluarea impozitului pe proprietate. Majoritatea apelurilor fiscale au succes. Recursurile anuale sunt o componentă cheie a reducerii impozitului pe proprietate.
căutați scutiri
utilizați scutiri pentru a reduce impozitele pe proprietate. Multe state permit revendicarea scutirii dvs. de impozit pe proprietate. Este dreptul tău și nu există niciun cost. Cercetare scutiri de impozit pe proprietate disponibile pentru tine de:
Googling „Județul și impozitul pe proprietate evaluator” (adică Google numele județului, urmat de evaluator impozitul pe proprietate).
de exemplu, Google Cook County impozitul pe proprietate Evaluator. Scutirile de impozit pe proprietate sunt gratuite. Nu există nici o taxă la dosar și cele mai multe scutiri rămân până când vinde casa ta. Acestea reduc impozitele pe proprietate în fiecare an. Formularele sunt on-line și pot fi completate în 5 sau 10 minute. Scutirile de gospodărie pot reduce impozitele pe proprietate cu 20% sau mai mult. Scutirile de peste 65 de ani și persoanele cu dizabilități pot reduce sau elimina impozitele pe proprietate în unele zone. De exemplu, unii proprietari de peste 65 de ani din Houston Texas nu plătesc impozite pe proprietăți ale orașului, școlii sau județului! Revendicați scutirea gratuită a gospodăriei astăzi.
pași de apel pentru impozitul pe proprietate
reducerea impozitului pe proprietate se realizează prin contestații anuale privind impozitul pe proprietate. Gândiți-vă la apelul dvs. anual privind impozitul pe proprietate ca la o întreținere de rutină. Impozitul pe proprietate recursuri ar trebui să fie o parte din rutina ta, cum ar fi: 1) obtinerea dintii curățate, 2) Schimbarea uleiului în mașină și 3) având HVAC acasă deservite. Evaluatorii impozitului pe Proprietăți județene au personal limitat și folosesc abordarea costurilor pentru a valorifica majoritatea proprietăților. Abordarea costurilor este cea mai puțin fiabilă metodă de evaluare. Evaluatorii folosesc de obicei vânzări comparabile pentru evaluări bancare. Dar evaluatorul folosește o abordare mult mai puțin fiabilă pentru estimarea valorii.
măsurile de recurs privind impozitul pe proprietate includ:
- depune un protest privind impozitul pe proprietate până la termenul limită,
- pregătește-te pentru audiere cercetând vânzări comparabile și comparabile de evaluare (valoarea proprietăților similare),
- întâlnește evaluatorul pentru a negocia o reducere. Majoritatea evaluatorilor vă vor reduce evaluarea impozitului pe proprietate la această întâlnire.
Aflați Mai Multe Despre Impozitul Pe Proprietate Recurs Servicii