unii chiriași din Ontario au început să primească notificări de creștere a chiriei anul viitor, acum că înghețarea chiriei provinciale a provinciei va expira în ianuarie. 1.
atunci proprietarilor de clădiri controlate de chirie li se va permite să ridice chiriile până la 1,2%-maximul admisibil în conformitate cu orientarea provincială. Proprietarii trebuie să furnizeze un preaviz de 90 de zile pentru a ridica chiria pentru chiriașii care și-au ocupat unitățile timp de 12 luni sau mai mult.
eliminarea înghețării chiriei va însemna probabil vremuri mai grele pentru acei chiriași care încă se recuperează de la pierderea veniturilor din cauza pandemiei, a declarat Dania Majid, avocat al personalului pentru Centrul de Advocacy pentru chiriași Ontario (ACTO).
se așteaptă ca mulți chiriași să fie supuși unor creșteri, deoarece a trecut un an de când proprietarilor li s-a permis să ridice chiria.
gospodăriile care au negociat rambursarea chiriei cu proprietarii lor plătesc deja suplimentar și acest lucru ar putea însemna că chiria lor de bază crește și anul viitor, a spus Majid.
„sunt într-un punct în care salariile lor nu au crescut; salariile lor probabil au scăzut. Nu și-au revenit complet în funcție de sectorul economiei în care lucrează și acum se confruntă cu o creștere a chiriei, chiar dacă salariile lor nu au crescut”, a spus ea.
„sunt deja atât de întinse financiar și la un moment dat că elasticul nu se va mai întinde”, a spus Majid.
toamna trecuta Canada ipotecare și locuințe corp.a constatat că 11 la sută din gospodării de închiriere în regiunea Toronto au fost în arierate. Aceste gospodării datorau aproximativ 55 de milioane de dolari în chirie, o treime din cele 150 de milioane de dolari datorate în chirie în Canada la acea vreme.
Ministrul Afacerilor Municipale și Locuințelor Steve Clark a stabilit creșterea orientativă din acest an la zero la sută toamna trecută pentru a ajuta gospodăriile de închiriere în timpul pandemiei.
de la primul blocaj COVID, majoritatea chiriașilor din Ontario și-au plătit chiria și mulți proprietari au stabilit planuri de plată pentru cei care nu au putut din cauza pandemiei, a declarat Tony Irwin, președintele Federației furnizorilor de locuințe de închiriere din Ontario (FRPO).
dar el a spus că proprietarii au înregistrat, de asemenea, creșteri ale costurilor de operare, inclusiv impozite, asigurări și utilități.
” ghidul chiriei din 1.2% stabilit pentru 2022 de Guvernul Ontario va ajuta la compensarea unora dintre aceste costuri crescute, iar pentru mulți rezidenți, va fi prima dată când chiria lor a crescut din 2019″, a spus Irwin.
el a spus că proprietarii vor continua să ajute rezidenții care se luptă să-și plătească chiria.
unități controlate fără chirie-cele construite sau ocupate pentru prima dată după Nov. 15, 2018 — nu sunt supuse ghidului de creștere a chiriei.
creșterile chiriei în unitățile controlate de chirie nu sunt obligatorii sau automate. Dar proprietarii, care doresc să ridice chiria deasupra orientării provinciale, pot solicita proprietarului și Consiliului chiriașului o creștere mai mare pentru a ajuta la plata îmbunătățirilor majore sau a serviciilor noi, cum ar fi aerul condiționat sau parcarea.
nu există nici o limită la cât de mult proprietarii pot ridica chiria în cazul în care un chiriaș vacates și un nou chiriaș se mută în.
