Ghid de costuri pentru Conversia Hambaruluibycheckatrade

conversia unui hambar poate fi un proiect extrem de satisfăcător, cu un potențial imens. Hambarele oferă zone de living mari, spațioase, cu tavane înalte și, odată convertite, au cu adevărat factorul wow. Veți avea, de asemenea, opțiunea de a alege exact unde să vă construiți conversia hambarului.

mai mult, aveți control complet asupra aspectului noii dvs. case. Odată terminat, conversia hambar va fi total unic și perfect concepute pentru a se potrivi nevoilor dumneavoastră. Multe hambare vor avea, de asemenea, caracteristici frumoase pe care le puteți păstra, pentru o casă cu farmec autentic și găleți de caracter.

în timp ce costul mediu de conversie hambar poate fi mare, potențialul nelimitat pentru a crea casa ta de vis face acest proiect bine în valoare de investiții. Te simți emoționat? Citiți mai departe pentru a afla mai multe despre aceste conversii magnifice, cu numeroasele lor beneficii și considerații importante de reținut.

cât costă conversiile hambarului?

pentru o defalcare a fiecărui cost, am vorbit cu estimatorii online de la B3 Cost Consulting – o echipă de estimatori profesioniști și inspectori de cantitate. Acest ghid oferă fiecare cost de conversie hambar au furnizat.

conversii hambar nu sunt un proiect pentru cei pe un buget strans, dar banii cheltuiți va fi mai mult decât justificată odată ce veți vedea casa ta incredibil nou. De asemenea, este important să nu tăiați colțurile în timpul procesului de conversie, deoarece acest lucru va duce doar la probleme pe linie.

costul mediu de conversie a hambarului este de 275.000 de metri cubi.

opțiuni comune de conversie a hambarului

există atât de multe moduri în care puteți personaliza conversia hambarului pentru a se potrivi cerințelor dvs. exacte. Cu opțiuni estetice și funcționale, oferindu-vă o casă unică și izbitoare. Opțiunile includ:

• spații în plan larg deschise
• camere sau scări cu înălțime dublă
• aterizări Galeriate
• luminatoare sau lumini de acoperiș
• Sunrooms (consultați ghidul nostru de costuri pentru sunroom)
• pereți de sticlă din podea până în tavan
• adăugarea de etaje suplimentare

beneficii de hambar conversii

există o mare varietate de avantaje pentru a converti un hambar, înființarea vă cu o casa pe care nu va dori să vândă. Unele dintre beneficiile fantastice includ:

• potențialul imens de a crea o proprietate unică.
• spații mari, deschise.
• puteți alege locația ideală și de a construi în mediul rural, cu vederi pitorești.
• șansa de a încorpora caracteristici originale ale hambarului, cum ar fi grinzile.
• puteți proiecta o proprietate cu totul unic.
• opțiunea de a alege aspectul și forma exactă a camerelor dvs.
• dacă proprietatea este goală, aceasta poate fi evaluată cu TVA zero, ceea ce face mai ieftin să lucrați decât o conversie standard.
• o conversie de hambar poate avea chiar o utilizare finală atrăgătoare și benefică din punct de vedere comercial ca tip de închiriere Air BnB.

factori care afectează costul unei conversii hambar

atunci când planificați conversia hambar, va trebui să aibă în vedere o gamă largă de variabile care dacă plătiți sub sau peste costul mediu de conversie hambar. Mai jos sunt cei mai influenți factori:

• materiale utilizate: diferitele materiale pe care alegeți să le încorporați în proiectul dvs. de conversie vor avea prețuri diferite. Vă rugăm să rețineți că scoaterea cu atenție a materialelor pentru reutilizare va fi mai scumpă decât demolarea simplă. De exemplu, lucrările de piatră ar trebui curățate înainte de a le reutiliza.
• dimensiunea hambarului: cu cât hambarul este mai mare, cu atât sunt necesare mai multe materiale și timpi de muncă mai lungi. Acest lucru va împinge costul conversiei hambarului.
• cât de mult teren cumpărați: dacă viitorul dvs. hambar stă pe un teren mare, acest lucru va fi mai scump de cumpărat decât suprafețele mai mici de teren.
• amenajarea hambarului: Cu cât este mai complex aspectul conversiei hambarului dvs., cu atât prețul va fi mai mare.
• pereți, ferestre și uși adăugate: cu cât adăugați mai multe dintre acestea, cu atât costul de conversie al hambarului este mai mare.
• utilități adăugate: dacă trebuie să adăugați gaz, electric și apă, veți plăti suplimentar pentru Conversia dvs.
• finisaj: pictura, mocheta, tigla etc. toate vor împinge în sus costul de conversie hambar.
• constructorul ales: Poate fi dificil să Preț o conversie hambar înainte de a începe astfel încât constructorii de multe ori peste buget pentru a se acoperi pentru orice riscuri suplimentare și orice eventualitate.
• starea hambarului actual: dacă hambarul este în stare proastă, va fi mai scump să-l aducem la nivelul de trai.
• accesul la hambar: hambarele sunt adesea situate pe benzi înguste și strânse, astfel încât va trebui să luați în considerare dacă accesul macaralei este posibil sau nu. Dacă este necesară o placă de înlocuire, va fi necesară o pompă de beton, dar poate fi adesea o luptă pentru a obține acces pentru un HGV considerabil (vehicul greu de marfă), cum ar fi un vehicul de pompare a betonului. Acest lucru va împinge în sus costul mediu al unei conversii hambar.

Pentru ce costuri suplimentare ar trebui să bugetez?

este întotdeauna important să țineți cont de orice costuri suplimentare care vor apărea în timpul procesului de conversie. Următoarele merită analizate înainte de a vă planifica bugetul și, acolo unde este posibil, ne-am conectat la alte ghiduri:

• suport pentru asigurarea stabilității
• armarea pereților și a lemnului și fixarea oricăror fisuri sau găuri
• îndepărtarea azbestului
• Repointing
• tratarea umezelii și a mucegaiului
• instalarea unei izolații suplimentare
• îndepărtarea și înlocuirea completă a structurii podelei
• tanking / damp-proofing
• costul de înlocuire fereastră simpatic și caracteristici pentru a se potrivi cu împrejurimile istorice

lucruri foarte importante să ia în considerare

• ar trebui să ia în considerare efectuarea de lucrări de investigație detaliate. De exemplu, placa de podea trebuie înlocuită? Pentru a sparge și a înlocui placa de podea cu o placă izolată ar putea adăuga până la 250 de centimetri pe m2.
• dacă intenționați să trăiți în conversia dvs. pe termen lung, conectarea la serviciile de apă și canalizare va merita costul. Pentru utilizare pe termen scurt, luați în considerare o fosă septică. Vă rugăm să rețineți că pompele de căldură de la sol sau de la sursa de aer ar putea costa în jur de 30.000 de dolari, dar pot reduce nevoia de combustibil GPL.
• pereții din hambare sunt de obicei foarte groși. Orice formare de noi deschideri va necesita lucrări semnificative de construcție și suporturi structurale din oțel.
• fermele de stejar pot fi scumpe. Merită să faceți cumpărături și să lăsați furnizorii de ferme să vă sfătuiască cu privire la opțiuni. Rasinoase și lemn de esență tare poate fi un preț foarte diferit.
• pentru a moderniza și a rămâne în concordanță cu acoperișurile din piatră și ardezie, ferestrele noi sunt adesea foarte scumpe. Acestea vor fi considerabil mai mult decât UPVC sau aluminiu.
• piese/materiale pot fi foarte re-sellable, în special cele de la hambare vechi. Luați în considerare să vorbiți cu curtea locală de recuperare. Acoperișurile din ardezie pot fi dezbrăcate și încasate, iar acoperișurile noi pot fi înlocuite cu plăci moderne de ardezie. Acestea arata aproape la fel de bine, dar poate oferi o mare protecție împotriva intemperiilor.
• poate vorbi cu un specialist înainte de a cumpăra hambar pentru a se asigura că proiectul nu va costa mai mult decât valoarea finală final

costurile de conversie hambar de tip proiect

costul de conversie hambar pe picior pătrat

uneori poate fi util pentru a calcula costul de conversie hambar de metri pătrați. Desigur, această cifră poate fi afectată de factorii pe care i-am analizat anterior, dar acest lucru vă va oferi un bun punct de plecare.

costul mediu de conversie a hambarului pe metru pătrat este de 153 de metri pătrați.

costul de conversie hambar pe metru pătrat

unii contractori vă va oferi o defalcare a costurilor de conversie hambar în funcție de numărul de metri pătrați este nevoie de până. Acest lucru poate fi util, deoarece înseamnă că nu veți plăti în exces costurile de conversie, chiar dacă hambarul dvs. nu este mare.

costul mediu de conversie a hambarului pe metru pătrat este de 1.700 de metri pătrați.

costul de conversie a hambarului mic

un factor determinant important în costul conversiilor hambarului este dimensiunea hambarului în cauză. Comerciantul dvs. vă poate oferi pur și simplu un preț ghid, dar acest lucru va fi mai mic pentru conversiile mai mici ale hambarului.

costul mediu de conversie hambar mic este de 175.000 de euro.

oțel cadru hambar costul de conversie

în loc de un hambar de piatră tradiționale, ați putea fi în căutarea de a converti un hambar cadru de oțel într-o casă. Odată convertit, acest lucru va face în continuare o proprietate excelentă, dar un proiect de acest tip poate fi foarte costisitor.

costul mediu de conversie hambar cadru de oțel este de 275.000 de dolari.

pot converti un hambar mine?

dacă puteți întreprinde singur acest tip de muncă va depinde în mare măsură de nivelul dvs. de calificare și experiență, plus starea actuală a hambarului. Hambarele în stare proastă vor necesita mult mai multă muncă pentru a le face locuibile, ceea ce poate fi foarte consumator de timp și complex.

înainte de a lua orice decizie, ar trebui să luați în considerare următoarele:

• conversia hambar trebuie să fie planificate exact pentru a asigura aspectul este optimizat.
• este foarte periculos să lucrezi cu electricitate și gaz fără ajutor profesional.
• vor fi necesare instrumente și echipamente specializate.
• va fi foarte dificil să obțineți un finisaj profesional.
• dacă nu se face în condiții de siguranță ar putea provoca un prejudiciu pentru familia ta și/sau deteriorarea hambar.
• eliminarea azbestului trebuie făcută în siguranță.
• Suportul trebuie întotdeauna tratat de un profesionist.

din motivele de mai sus, recomandăm cu tărie angajarea unui profesionist. Pentru a găsi un comerciant local, de renume, în zona dvs. și pentru a obține o ofertă personalizată de conversie a hambarului, utilizați funcția noastră de căutare gratuită.

Întrebări frecvente

am nevoie de permisiunea de planificare pentru o conversie hambar?

de obicei, nu veți avea nevoie de permisiunea de planificare, deoarece clădirilor agricole li se permite să fie transformate în case. Dacă, totuși, renovările dvs. sunt clasificate mai degrabă ca o reconstrucție decât ca o conversie, veți avea nevoie de permisiunea de planificare. Ca atare, merită întotdeauna să verificați cu autoritatea locală.

ce reglementări de construcție se aplică conversiilor hambarului?

înainte de a începe cu conversia, ar trebui să:

• informați întotdeauna autoritatea locală despre planurile dvs.
• obțineți un certificat de dezvoltare legală.

de asemenea, va trebui să angajați următorii comercianți, vă rugăm să faceți clic mai jos pentru informații suplimentare:

• inginer Structural
• Inspector CCTV
• arhitect
• inspector aprobat
• inspector de perete de partid

ce alte opțiuni există pentru o conversie hambar?

dacă o conversie a hambarului nu se potrivește complet cerințelor dvs., dar sunteți încă nemulțumit de situația dvs. actuală de viață, există o serie de opțiuni diferite disponibile. Vă rugăm să faceți clic mai jos pentru a afla mai multe:

• garaj conversii
• vărsat conversii
• Loft conversii
• casa extensii
• bunicuță anexe
• sau, re-construi un hambar de la zero folosind tehnici moderne și tehnologie, dar cu o estetică autentică

utile hambar conversie lista de verificare

• începerea unui proiect de conversie a hambarului este un proces interesant și plin de satisfacții.
• conversiile hambarului vă oferă șansa de a crea o casă unică, personalizată, cu caracteristici fantastice.
• costul mediu de conversie hambar este destul de mare, dar rezultatul final va fi bine în valoare de investiții.
• factori precum dimensiunea hambarului, starea hambarului curent și materialele utilizate vor avea un impact asupra costului conversiei hambarului.
• este foarte consumatoare de timp și dificil de a converti un hambar. Acest lucru, împreună cu riscurile implicate și abilitățile necesare, înseamnă că o conversie a hambarului nu este un proiect pentru un începător la DIY.