administrarea imobiliară este procesul de organizare și distribuire a activelor unei moșii către beneficiari. Executorul este responsabil pentru administrarea patrimoniului, inclusiv parcurgerea procesului de succesiune, acolo unde este necesar.
auzim frecvent întrebări similare de la clienți despre procesul de succesiune. Mai jos răspundem la unele dintre cele mai frecvente dintre acestea și oferim câteva îndrumări utile.
ce este succesiunea?
succesiunea este procesul legal formal prin care instanța:
- acordă unei persoane Autoritatea de a acționa ca executor al unei moșii;
- confirmă autoritatea executorului de a acționa în numele defunctului;
- confirmă în mod oficial că testamentul defunctului este ultima lor voință și testament.
Când Ar Trebui Să Aibă Loc Succesiunea?
succesiunea nu va fi necesară în orice circumstanță și nu fiecare executor trebuie să treacă prin procesul de succesiune.
este nevoie de probat în cazul în care:
- aprobarea instanței este necesară pentru a valida un testament;
- există o dispută asupra Executorilor (de ex. testamentul nu numește un executor sau există o dezbatere cu privire la cine ar trebui să fie un executor);
- unii beneficiari menționați în testament nu sunt în măsură să ofere consimțământul legal;
- este necesară dovada autorității unui executor (de exemplu, un oficiu de carte funciară care are nevoie de succesiune înainte ca terenul să poată fi transferat din numele defunctului în numele altcuiva).
Cât Costă Moștenirea?
în Ontario, taxele de probă sunt:
- $250 pentru primii 50.000 de dolari din proprietate; și
- 15 dolari pentru fiecare 1000 de dolari ulterior (fără limită superioară).
în cazul în care este necesară o succesiune, taxele de succesiune sunt scoase din patrimoniul succesoral înainte ca orice active să fie distribuite beneficiarilor.
Cât Timp Va Dura Succesiunea?
mai întâi trebuie pregătită o cerere de probă. Pentru a face acest lucru, trebuie colectate toate documentele necesare și trebuie determinată valoarea patrimoniului.
documentele relevante vor include:
- testamentul original al defunctului;
- orice document suplimentar care modifică sau revocă testamentul sau orice parte a testamentului;
- dovada decesului (adică certificatul de deces).
poate dura ceva timp pentru a localiza toate aceste documente. Odată ce cererea a fost pregătită, aceasta trebuie depusă la Curtea Superioară de Justiție din Ontario, în jurisdicția în care a locuit decedatul.
odată ce cererea este depusă, instanța va avea nevoie de timp pentru a o procesa. Durata de timp necesară va varia foarte mult în funcție de jurisdicția în care se află instanța și poate dura până la 6 luni.
după obținerea succesiunii, este responsabilitatea executorului să administreze patrimoniul succesoral. În general, regula generală este că executorul are la dispoziție un an pentru a administra patrimoniul (cu unele excepții).
ar trebui să Consult un avocat?
dacă ați fost numit executor, este recomandabil să discutați cu un avocat cu cunoștințe cât mai curând posibil, chiar dacă credeți că moșia va fi simplă sau directă de tratat sau dacă credeți că înțelegeți sfera îndatoririlor și obligațiilor dvs.
un avocat vă va ajuta să înțelegeți toate responsabilitățile dvs. diferite, va evidenția orice riscuri și datorii de care trebuie să fiți conștienți (inclusiv răspunderea personală și financiară semnificativă), vă va ajuta să adunați toate documentele necesare, să completați toate formularele relevante și să oferiți îndrumare și consiliere pe tot parcursul procesului de administrare a succesiunii și a bunurilor. Un avocat vă poate ghida, de asemenea, prin orice provocări de voință sau alte provocări cu care vă puteți confrunta.
foarte experimentat Toronto estates avocați la Derfel Estates Legea sfătui în mod regulat administratori, executori, și avocați cu privire la responsabilitățile și obligațiile lor. Putem lucra cu dvs. o singură dată și putem răspunde la întrebări de sine stătătoare pe care le puteți avea cu privire la administrarea unui testament, a unei moșii sau a îndatoririlor de avocat sau vă putem oferi sfaturi și îndrumări continue pe durata rolului dvs.
Sunați-ne la 416-847-3580 sau contactați-ne online pentru a programa o consultare.