cum să investiți 1 milion de dolari și să culegeți profiturile

este un milion de dolari o mulțime de bani?

având economii de un milion de dolari este o piatră de hotar importantă. Dar asta nu înseamnă neapărat că ești bogat. Când vine vorba de determinarea sănătății bogăției tale, răspunsul nu este niciodată alb-negru.

valoarea ta netă poate fi de un milion de dolari, 10 milioane de dolari-sau mai mult-dar ia în considerare aceste întrebări înainte de a te clasifica ca bogat. Deși numerele nu mint niciodată, atunci când vine vorba de bogăția personală, trebuie să cunoașteți variabilele: cheltuielile generale, stilul dvs. de viață, Capitalul personal și stadiul vieții. Acestea vor informa Cel mai bun mod de a investi un milion de dolari.

aceste considerații nu sunt aceleași pentru oricare două persoane. În cazul în care să investească un milion de dolari va varia în funcție de stilul de viață și de venituri. Dacă citiți acest lucru și aveți un milion de dolari din banii proprii pentru a investi, ar trebui să fiți cu siguranță mulțumiți. Nu toată lumea poate atinge o astfel de etapă de economii!

ești bogat dacă ai 1 milion de dolari? Ei bine, depinde.

unde locuiești? Care este stilul tău de viață?

venituri mari și cheltuieli mari

Faceți cunoștință cu Pavel. E un tip care a jurat că se va muta într-un oraș mare și va practica avocatura. Când cei mai mulți oameni au fost încă imaginind cum să facă capete întâlni, Paul ar fi posta fotografii de mese sale gourmet și apartamentul său de designer din New York City. Pentru toată lumea, părea că are lumea pe un șir – dar te-ai înșela dacă ai crede asta.

acest apartament în oraș Costa Paul 7.500 dolari pe lună-înainte de utilități. Cinele sale fanteziste și hainele de șold i-au dat înapoi cel puțin 3.000 de dolari pe lună, iar cariera sa de avocat, lucrând 70 de ore pe săptămână pentru a deveni partener, a apărut ca nopți nedormite induse de stres și creștere în greutate. Salariul său era de 130.000 de dolari pe an, dar nu era nici pe departe bogat.

venituri Moderate și cheltuieli mici

între timp, Andrea locuia într-un apartament cu chirie redusă, plătea bine sub 1.000 de dolari pe lună și ieșea o dată pe săptămână pentru cine care costă de obicei aproximativ 50 de dolari, cel mult. Pentru că a lucrat în domeniul imobiliar, Andrea nu a fost blocată toată ziua într-o sală de consiliu, mâncând mâncare grasă în timp ce stătea la întâlniri zilnice, non-stop.

Andrea a fost mereu în mișcare și încântată să întâlnească noi clienți și să-și extindă orizonturile și ale ei. Pentru a-și menține energia, s-a ridicat până la 6 dimineața și a lucrat în majoritatea zilelor. Salariul ei era bazat pe comisioane și aproximativ 50.000 de dolari pe an.

Unde Te Pot Conduce?

Fast forward zece ani și Paul este încă închirierea în New York City, deoarece el nu are timp sau bani pentru a cumpăra un apartament cu un dormitor NYC, care costă aproximativ 1,5 milioane de dolari. După un deceniu de muncă nesfârșită și obiceiuri scumpe, el are aproximativ 60.000 de dolari în economii, împreună cu o problemă teribilă de colesterol.

Andrea, cu toate acestea, și-a păstrat stilul de viață simplu și are puțin peste un milion de dolari în economii. După ce a învățat cum să investească un milion de dolari în proprietăți de investiții imobiliare, ea a cumpărat o casă simplă, la prețuri accesibile, oferind taxe mici într-un cartier up-and-coming. Datorită stilului său de viață sănătos, este cu zece ani mai în vârstă, dar în cea mai bună formă din viața ei.

deci, da, dacă te gândești unde și cum trăiești, uneori te poți considera bogat dacă ai un milion de dolari. Dar dacă trăiești dincolo de mijloacele tale și nu ai investiții care să-ți crească economiile, cu siguranță nu ești bogat! Ca întotdeauna, a trăi un stil de viață sănătos care îți prelungește viața mulți ani activi este cel mai bun beneficiu dintre toate!

odată ce ați atins piatra de hotar de a avea un milion de dolari de rezervă, iată câteva opțiuni și plăți așteptate de luat în considerare în călătoria dvs. către libertatea financiară.

cât de mult interes poate câștiga un milion de dolari pe an?

o investiție de 1 milion $poate câștiga interes de la 33.000 $pe an investit în obligațiuni de trezorerie din SUA la aproximativ 1$.2 milioane investite în imobiliare după un termen de investiții de zece ani. Dacă vrei să știi cum să câștigi un milion de dolari pentru a trăi din dobândă, totul depinde de locul în care îți investești banii.

există multe drumuri care vă vor conduce să câștigați rate diferite de dobândă sau profituri atunci când investiți 1 milion de dolari. Înainte de a arunca zarurile cu banii, este mai bine să vă asigurați că nu sunteți prea avers pentru a risca, deoarece profiturile dvs. potențiale vor varia enorm.

după cum veți vedea din lista de mai jos, metoda stand-out să crească milioane de dolari este investirea în imobiliare. Nu există niciodată un 100% sigur câștigător în orice investiție, dar Imobiliare, timp și de timp din nou, este un mod sigur-foc să crească dumneavoastră 1 milion de dolari pentru că aveți de fapt active puteți închiria sau vinde, dacă este necesar.

în cazul în care să investească un milion de dolari

SUA an obligațiuni de trezorerie

investiția în obligațiuni de trezorerie din SUA ar putea câștiga în prezent până la $33k pe an. Cu toate acestea, această investiție nu este protejată împotriva inflației, astfel încât dobânda câștigată se va schimba odată cu schimbările economice pe durata investiției dvs. S-ar putea să nu câștigi atât de mult pe cât crezi.

cu o rată fluctuantă a obligațiunilor Trezoreriei SUA de până la 3,33%, investiția dvs. de un milion de dolari va culege 33.300 de dolari pe an. Dacă sună prea bine ca să fie adevărat, asta pentru că este!

cei 33.330 de dolari nu sunt ajustați pentru inflație, care va crește cu cel puțin 3%, astfel încât în 30 de ani plata dvs. va valora doar aproximativ 13.590 de dolari, iar principalul dvs. de 1 milion de dolari va scădea până la aproximativ 412.000 de dolari.

dacă nu sunteți foarte tânăr și doriți să vă parcați undeva 1 milion în plus, nu vă recomandăm această investiție în acest moment.

stocuri de dividende

investiția pe piața bursieră este un joc cu risc ridicat și cu recompensă ridicată. Acesta adaugă o mare diversificare portofoliului dvs., dar este mai bine să investiți pe termen lung dacă doriți să obțineți randamente maxime.

stocurile de dividende sunt populare și mulți oameni investesc în ele. Volatilitatea lor le face o alegere bună pentru cei cu toleranță la risc mai mare, dar dacă vă faceți temele, puteți beneficia de acest tip de investiție.

există multe stocuri de dividende pe care le puteți achiziționa, iar în prezent unele produc aproximativ 2,11 la sută. Este scăzut și, desigur, nu este în niciun fel garantat de FDIC.

un dezavantaj este că stocurile de dividende pot scădea în orice moment, iar companiile pot oricând să suspende dividendele.

dar pentru a vă spori foarte mult un milion de dolari, asumarea unor riscuri cu stocurile de dividende poate fi interesantă și extrem de profitabilă. Amintiți-vă doar acest avertisment: trebuie să vă gândiți pe termen lung.

veți experimenta unele suișuri și coborâșuri pe parcurs, dar, în general, dacă aveți răbdare, stocul dvs. de dividende ar trebui să adauge un profit sănătos investiției dvs. de un milion de dolari.

iată un exemplu în acest sens: calculatorul de investiții al NerdWallet arată o investiție de 5.000 USD care crește cu 6% anual timp de 20 de ani și ar putea crește la peste 16.000 USD. Bump că până la 8% creștere pentru a include dividende, și că $5,000 ar putea crește la peste $24,000.

CD pentru un termen de 5 ani

certificate de depozit veți câștiga o rată a dobânzii mai mare vă conectați pe. Din punct de vedere istoric, acestea au fost o strategie de investiții mai mare decât sunt astăzi. Ratele CD sunt în prezent între 0,10% și 0,80%.

a fost odată în lumea fiscală în anii 1980, ratele CD erau în plină expansiune, oferind rate enorme de până la 18,65 la sută. Acesta a fost un moment magic, dar, din păcate, acele zile au dispărut de mult.

în martie 2020, Rezerva Federală a redus intervalul pentru rata fondurilor federale la 0-0, 25 la sută ca mijloc de stimulare a creșterii economice a SUA. Din păcate, acest lucru a creat o scădere pe scară largă a ratelor dobânzilor la conturile de depozit, inclusiv CDs.

în prezent, ratele CD sunt excepțional de scăzute, de la aproximativ 0,10 la sută la un nivel ridicat de 0,80 la sută. În momentul în care vă interesează, veți pierde bani din cauza inflației!

aceasta nu este o opțiune pe care ar trebui să o luați în considerare.

investiția în imobiliare

o investiție imobiliară este cel mai bun mod de a câștiga un interes ridicat pentru investiția dvs. În funcție de tipul de proprietate imobiliară și de piața în care investiți, puteți câștiga 1,2 milioane de dolari sau mai mult pe un termen de investiții de zece ani.

Miliardarul Andrew Carnegie a spus odată cu înțelepciune că 90% din toți milionarii și-au făcut profiturile cumpărând proprietăți imobiliare. În fiecare an, Imobiliare tinde să fie o sursă foarte sănătoasă de profit pentru oricine caută să transforme investițiile lor într-o mașină de creștere-churning.

imobiliare comerciale

deținerea unei proprietăți comerciale pe termen lung poate aduce venituri profitabile an de an. Ca activul dvs., proprietatea reală crește în valoare, și, nu numai că veți obține fiscale scrie-off-uri, dar, de asemenea, vă bucurați de venitul anual din închirierea proprietăților.

de exemplu, o investiție de 1 milion de dolari în proprietăți multifamiliale ar putea câștiga 195 de mii de dolari anual din veniturile din chirii. Ca să nu mai vorbim de economiile fiscale!

proprietăți rezidențiale de lux

dacă vrei să știi cum să investească un milion de dolari pentru venituri, nu căutați mai departe de high-end inchirieri!

investiția dvs. de 1 milion de dolari în proprietăți rezidențiale de lux este cel mai bun pariu pentru a obține profituri anuale ridicate, deoarece veți vedea evaluările activelor dvs. high-end crescând, deoarece chiriașii dvs. sunt mai mult decât dispuși să plătească o primă pentru a trăi în splendoare!

Un alt beneficiu financiar pentru deschiderea imobiliară este că nu vă legați banii așa cum ați face cu alte investiții. Cu ratele scăzute ale dobânzii zdrobitoare piață chiar acum, investind dumneavoastră 1 milion în imobiliare este câștigătorul de departe în Cum să crească dumneavoastră $1 milion în modul cel mai robust.

în cele din urmă, oamenii vor avea întotdeauna nevoie de un loc unde să trăiască. La fel ca impozitele, a avea un loc pe care îl numiți acasă este o necesitate a vieții. Investiția în imobiliare poate fi un avantaj major pentru ou cuib!