cum să Iernezi o casă vacantă

iarna este grea pentru case. Extra rece și umed testa integritatea structurală. Zăpada puternică subliniază acoperișul și pereții. Vânturile reci suflă garduri și șindrilă de pe acoperiș. Este o idee fantastică să vă pregătiți casa pentru iarnă în timpul toamnei. Acest proces se numește winterizing, iar în acest post veți învăța cum să winterize o casă vacantă.

în timp ce această postare acoperă ce trebuie făcut pentru a vă pregăti casa pentru a fi vacantă în perioada de iarnă, vă recomandăm să citiți și să salvați postarea completă despre cum să pregătiți o casă pentru iarnă. Acesta vă oferă îndrumări mai generale pentru winterizing orice casa.

când și de ce aveți nevoie pentru a Winterize casa ta Vacant

dacă sunteți lăsând casa vacant pentru o perioadă lungă de timp peste iarna, aveți câteva lucruri suplimentare de făcut înainte de a merge. Aceste sarcini suplimentare vă asigură că părăsiți casa în siguranță și în siguranță. Ați minimizat șansa de incendiu, inundații sau infestări cu dăunători.

de asemenea, veți fi verificat integritatea structurală a casei, curții și grădinii. Acest lucru este pentru a minimiza riscul de deteriorare și pentru a vă asigura că aveți încă o casă minunată la care să vă întoarceți primăvara.

două abordări pentru a Winterize casa ta Vacant – utilități off și utilități pe

întrebarea veche atunci când winterizing o casă vacant este dacă să părăsească utilități pe sau pentru a le opri. Există argumente pro și contra pentru fiecare.

dacă lăsați utilitățile pornite, atunci veți avea o factură de energie la întoarcere pentru ceea ce a fost folosit. Aceasta va include puterea pentru încălzire utilizată pentru a împiedica înghețarea conductelor de apă din casă. De asemenea, include puterea utilizată pentru a lumina casa și pentru a menține sistemul de securitate.

oprirea utilităților nu înseamnă nicio factură. De asemenea, reduce șansa unei scurgeri de apă sau a unei defecțiuni electrice. Cu toate acestea, lasă casa în pericol de umezeală și fără securitate.

utilități oprite

dacă decideți să opriți utilitățile, trebuie să scurgeți sistemul de apă pentru a preveni înghețarea și ruperea conductelor.

începeți prin oprirea apei, deschideți toate robinetele și scurgeți toate conductele. Dacă aveți un puț sau un puț, trebuie să opriți pompa și să evacuați conductele pompei. Este posibil să trebuiască să utilizați un compresor pentru a vă asigura că conductele sunt complet curate de apă. Un instalator local s-ar putea dovedi util aici. Lăsarea robinetelor pornite va permite ca orice apă prinsă în conducte să se extindă în cazul în care îngheață.

goliți toate anteturile și rezervoarele de încălzire. De asemenea, nu uitați să scurgeți cisternele de toaletă. Nu uita nici o expansiune sau rezervoare antet în pod. Opriți încălzitorul de apă și scurgeți-l. Ar putea fi un moment prudent să-l detartrat și curățat gata pentru sezonul viitor.

opriți sistemul de încălzire, scurgeți radiatoarele și asigurați-vă că interiorul cuptorului sau cazanului este complet uscat. Lăsați capacul deschis pentru a asigura un flux de aer bun în jurul funcționării interioare.

opriți gazul de la supapa principală. Opriți toate aparatele pe gaz pentru a preveni accidentele atunci când îl porniți din nou în sezonul următor.

utilitati pe

dacă aveți de gând să părăsească utilități pe peste iarna, atunci există încă câteva lucruri ce trebuie sa faci.

trebuie să lăsați electricitatea și, eventual, apa. Dacă aveți un sistem de alarmă moderne operate de la distanță trebuie să păstrați internet de lucru. Dacă aveți un sistem de încălzire cu gaz, trebuie să lăsați și acest lucru.

obiectivul principal este de a opri absolut tot ceea ce nu este esențial. Deconectați toate aparatele și opriți toate luminile non-securitate.

coborâți termostatul la 60 de grade. Acest lucru va menține casa deasupra înghețului și va ajuta la menținerea unei case uscate și fericite.

dacă utilizați gazul pentru încălzire, atunci trebuie, desigur, să îl lăsați pornit. Dacă utilizați numai gaz pentru gătit, atunci ar trebui să îl opriți la rețea (sau sticlă dacă utilizați GPL).

Winterizing sanitare pentru fiecare opțiune

orice ai decide, tu încă trebuie să facă următoarele sarcini pentru a proteja restul sistemului de instalații sanitare.

goliți toate aparatele de apă, inclusiv mașina de spălat și pompa de scurgere a mașinii de spălat vase. Verificați, de asemenea, orice rezervor de apă din uscătorul de rufe. Toate au Apă reziduală prinsă în ele după utilizare. Va începe să se mucegăiască și să înceapă să miroasă dacă lăsați apa prinsă în aparat prea mult timp. Dacă îngheață, va deteriora aparatul.

puneți antigelul RV în toate capcanele de apă în stil „u bend”. Acestea includ toalete, chiuvete, căzi de baie și canalizare de utilitate și umedă. Acest lucru va preveni înghețarea și deteriorarea conductelor. Antigelul RV este în mod normal ecologic, astfel încât să îl puteți spăla în siguranță atunci când vă întoarceți acasă.

scoateți și scurgeți filtrele de apă. Depozitați filtrele canistrei cu susul în jos pentru a preveni pătrunderea prafului. Lăsați un spațiu în partea de jos pentru a lăsa apa să se scurgă și aerul să circule. Acest lucru va preveni mucegaiul.

dacă aveți o pompă de bazin pentru pivniță, asigurați-vă că pompa și conductele sunt drenate și uscate.

opriți și scurgeți orice fântâni sau alte elemente ornamentale de apă.

pregătiți bucătăria

bucătăria este raiul pentru toate tipurile de dăunători. Are mâncare nesfârșită, căldură și așternut. Asigurați-vă că lăsați bucătăria într-o stare sigură pentru a minimiza șansele unei infestări cu dăunători.

dacă aveți de gând să lăsați alimente în bucătărie în timp ce sunteți departe, atunci acesta trebuie să fie depozitate într-un metal sigilat sau recipient de plastic robust. Mâncarea conservată și borcată ar trebui să fie bine. Gândiți-vă la făină, paste și alte alimente uscate. Acestea au nevoie de un recipient rezistent la dăunători.

scoateți toate celelalte alimente din cămară sau cămară și dați-le un loc curat.

curățați totul bine. Spălați coșurile de gunoi și depozitați săpun, lumânări și alte alimente pentru rozătoare.

curățați frigiderul și congelatorul. Curățați sub și în spatele unităților și aparatelor pentru a îndepărta ultimul pesmet scăpat.

Deconectați toate aparatele lăsând ușile deschise pentru a preveni formarea mucegaiului în interior. Scoate gunoiul și stinge luminile înainte să pleci.

pregătiți restul casei

ca și bucătăria, doriți ca restul casei să fie fără dăunători la întoarcere. Aspirați sub și în spatele tuturor mobilierului pentru a îndepărta orice firimituri de alimente scăpate. Amintiți-vă sub pernele de pe canapea. spălați toate așternuturile și asigurați-vă că sunt uscate bine înainte de depozitare (luați în considerare mothballing, dacă este cazul).

îndepărtați toate pericolele de incendiu din casă. Mutați orice lemn de foc rămas înapoi în grămada de lemn. Deconectați toate aparatele pentru a economisi energie electrică și pentru a preveni defecțiunile și incendiile. Închideți amortizoarele de coș și de fum pentru a preveni pătrunderea dăunătorilor și a vremii.

colectați toate gunoiul și aruncați-l. Faceți acest lucru înainte de ultima colecție de gunoi pentru a vă asigura că este colectată corespunzător și nu este lăsată afară toată iarna.

aranjați ca cineva să udă orice plante de casă și grădină în timp ce sunteți plecat.

protejați Curtea și Grădina

interiorul este doar o parte a modului de a ierna o casă vacantă. Gândiți-vă la rezistența la intemperii și Securitatea curții și grădinii dvs. Curățați, întrețineți și depozitați în siguranță orice mobilier de exterior. Acum este un moment bun pentru un strat de ulei de in pe lemn și o picătură de ulei pe piesele metalice.

Blocați toate vehiculele. Dacă părăsiți o mașină și are un sistem de alarmă, va avea nevoie de un încărcător de scurgere pentru a preveni moartea bateriei mașinii. Acestea se conectează la rețea și mențin bateria în stare bună pe parcursul iernii. Lacăt toate ciclurile împreună și la ceva solid.

închideți ferestrele și blocați toate casele, serele, colibele, porțile, trapele și clapetele pentru pisici.

măsuri de securitate

cel mai mare factor de descurajare antiefracție este o casă care pare în mod evident ocupată de mai multe persoane. Dacă vă lăsați serviciile pornite, atunci gândiți-vă la luminile temporizate și la alte lucruri pentru a face să pară că cineva este înăuntru. Un radio pe un comutator de temporizare creează un factor de descurajare a sunetului. O casă întunecată la amurg este o țintă ușoară pentru un hoț. O grămadă mare de poștă și hârtii la ușă este un semn sigur că nimeni nu este înăuntru. Anulați hârtiile și redirecționați e-mailul. Aranjați colectarea corespondenței de către un vecin, dacă este necesar.

asigurați-vă că toate ușile și ferestrele sunt securizate din exterior. Dacă aveți obloane sau grile de securitate, utilizați-le. Faceți o plimbare în jurul valorii de verificare de securitate. Întreabă-te cum ai intra dacă ai fi blocat.

păstrați obiectele de valoare ascunse la vederea ferestrelor și ușilor.

Setați alarma și verificați dacă funcționează corect. Dacă vă aflați într-o zonă îndepărtată, luați în considerare monitorizarea de la distanță sau un link către Secția de poliție.

iluminatul de securitate și CCTV sunt, de asemenea, bune măsuri de descurajare.

aranjați ca cineva să facă controale de securitate regulate. Ei pot colecta orice post și pot uda plantele în același timp!

alte lucruri de luat în considerare

lasă o notă despre casa ta winterized. Enumerați toate lucrurile pe care le-ați făcut pentru a-l winterize. De asemenea, enumerați toate lucrurile pe care trebuie să le faceți la întoarcere pentru a face din nou casa funcțională. Ar putea fi greu să vă amintiți exact ce ați făcut după câteva luni departe la soare! Ar putea fi un dezastru să alimentați încălzitorul de apă înainte de a porni din nou alimentarea cu apă!

asigurați-vă că acoperirea dvs. de asigurare este adecvată. Unele politici impun ca proprietatea să fie locuită pentru un anumit număr de zile pe an. Asigurați-vă că politica dvs. vă acoperă atunci când vine vorba de vacanță pentru iarnă.

gândiți-vă la animale, cum ar fi peștii din iazuri. Vor putea supraviețui sau vor avea nevoie de relocare pentru iarnă? Poate un vecin poate avea grijă de ei.

în rezumat

iernarea unei case vacante poate fi o muncă grea. Cu toate acestea, oferă casei tale o șansă de luptă de a călări în adâncurile iernii fără a suferi daune. La întoarcere, ar trebui să puteți urma lista de verificare pe care ați lăsat-o și să porniți totul din nou. Casa va fi din nou o casă sigură, caldă și uscată pentru vara viitoare.