Costul mediu lunar de trai în Singapore (2021)

înainte de izbucnirea pandemiei globale, Singapore era un oraș popular ales pentru mulți expatriați care doreau să se mute în străinătate.

unii oameni celebri care au ales să se mute în Singapore includ Eduardo Saverin (co-fondator al Facebook), James Dyson și chiar Jackie Chan.

dacă sunteți de planificare pentru a face Singapore casa ta, sau dacă sunteți un Singapore întrebam cum de a planifica finantele bine pentru a vă asigura că puteți ține pasul stilul tău de viață, citiți mai departe pentru a afla mai multe despre costul mediu lunar de trai în Singapore.

Notă: toate prețurile sunt cotate în dolari Singapore (SGD). La 28 mai 2021, 1 dolar american (USD) = 1,32 SGD.

pe scurt

costul mediu lunar al vieții în Singapore (2021) într-o gamă mică, medie și înaltă este după cum urmează:

(acestea sunt estimări foarte brute, așa că nu le luați în serios.)

citiți mai departe pentru a afla mai multe despre cheltuielile de trai din Singapore.

 notă LATERALĂCÂND a fost ultima dată când ați făcut o planificare financiară adecvată sau ați trecut printr-o revizuire?În această zi și de vârstă în Singapore, Acest lucru va îmbunătăți absolut calitatea vieții pentru tine si cei dragi.Iată 5 motive pentru care planificarea financiară este atât de importantă.

o prezentare generală a costului vieții în Singapore

înainte de a ne arunca cu capul în detalii nitty-curajos, este important să înțelegem ce „costul vieții” se referă la. Potrivit Investopedia, costul vieții se referă la”suma de bani necesară pentru a acoperi cheltuielile de bază, cum ar fi locuințele, alimentele, impozitele și asistența medicală într-un anumit loc și timp”. Aceste numere sunt, de asemenea, puse în perspectivă prin contabilizarea salariului mediu Plătit.

Singapore este adesea cunoscut pentru a avea un nivel ridicat de trai.

cu toate acestea, știați că Singapore a fost numit cel mai scump oraș pentru 6 din 7 ani de către Economist Intelligence Unit din 2014? Motivele care stau la baza achiziționării acestei etichete se datorează deficitului de terenuri și lipsei resurselor naturale, ceea ce duce la creșterea costului vieții.

în ultimii 20 de ani, inflația globală a înregistrat o tendință ascendentă, în medie de 1,48%.

în segmentele de mai jos, vom reduce numerele legate de locuințe, alimente, impozite și costuri de asistență medicală în 2021.

costul locuințelor și al cazării

prețurile proprietăților din Singapore sunt destul de mari.

cu toate acestea, există destul de o variație a prețurilor și costul pe metru pătrat, în funcție de următorii factori:

1. în ce regiune decideți să locuiți (Central, Nord, Nord-Est, Vest și Est)
2. cât de aproape este de sistemul de transport rapid în masă (MRT)

în general, cea mai scumpă cazare din Singapore (fie că este de închiriat sau de proprietate) este mai aproape de districtul central de afaceri (CBD).

aceasta include atât zonele centrale, cât și cele de Nord-Est din Singapore, care au cele mai convenabile conexiuni cu CBD. Aceasta include nu doar zona de livadă, ci chiar zone rezidențiale precum Bishan și Serangoon.

datorită orelor lungi de lucru din Singapore, mulți aleg o cazare mai aproape de locul de muncă și au acces ușor la sistemul de transport public.

închirierea

dacă sunteți expatriat, închirierea unei proprietăți este probabil alegerea dvs. de top.

pot exista diferențe uriașe în ceea ce privește prețurile, în funcție de selecția dvs. de mai mulți factori:

• spațiu (adică o cameră vs. un apartament întreg)
• tipul de proprietate
• Regiunea

pentru cei cu un buget strans, închirierea unei camere în Singapore Housing Development Board (HDB) apartamente, un sistem de locuințe publice, este, probabil, cel mai bun pariu. Chiar și atunci, probabil că va trebui să vă mulțumiți cu partajarea spațiului cu alți chiriași sau cu familia proprietarului.

în general, rata de închiriere pentru o cameră comună într-un apartament HDB este între $600 – $800. Pentru un dormitor matrimonial cu acces privat la toaletă, vă puteți aștepta să plătiți între 900 și 1.300 USD.

dacă preferați să închiriați o cameră într-o proprietate privată, cum ar fi un condominiu, cu acces la facilități precum Sala de sport și piscina, vă puteți aștepta să plătiți între 950 și 2.000 USD.

dacă preferați să aveți intimitate, vine la un cost mai mare. În general, pentru a închiria un apartament HDB întreg, vă puteți aștepta să plătiți între 1.500 și 2.800 USD, în funcție de alegerea unui apartament cu 3 camere, 4 camere, 5 camere sau executive.

pentru un întreg condominiu de 3 până la 4 dormitoare, va trebui să fii pregătit să scoți 3.300 de dolari (stele din Kovan) până la 17.000 de dolari (prețul cerut pentru Trillium) pe lună.

în tabelul de mai jos, veți găsi ratele lunare estimate de închiriere pentru un apartament studio și un apartament cu trei camere în cele mai populare orașe din fiecare regiune.

cumpărarea unei proprietăți

în cazul în care închirierea pare prea mult de un hassle și ați prefera să proprii de proprietate, există mai multe opțiuni pentru tine.

în cadrul schemei de locuințe publice, Singaporeenii (și rezidenții permanenți din Singapore) pot achiziționa un apartament sub HDB. Cumpărătorii potențiali au de ales între alegerea unui apartament de revânzare sau a unui apartament încorporat la comandă (BTO).

din cauza lipsei forței de muncă străine în 2021, mulți cumpărători au decis să ia în considerare achiziționarea de apartamente de revânzare, deoarece BTO-urile pot dura până la 6 ani pentru finalizare (înainte de pandemie, cumpărătorii de BTO-uri au putut colecta cheile la casele lor în termen de 3 ani).

prețurile proprietăților au crescut, de asemenea, semnificativ în 2021.

Business Times a raportat un salt de 6,7% pentru proprietățile private și acest lucru pare să fie alimentat de investițiile străinilor. Straits Times a raportat, de asemenea, că 82 de apartamente HDB au fost vândute pentru mai mult de un milion de dolari.

tabelele de mai jos prezintă cele mai recente prețuri de piață pentru achiziționarea unui BTO, a unei revânzări și a unui condominiu privat.

BTO prețuri de pornire

iată câteva prețuri pentru lansarea din Noiembrie 2020:

prețurile de revânzare HDB

pentru comparație, am extras următoarele date de pe site-ul HDB cu privire la prețurile plate de revânzare din 2021 în primul trimestru. Datele prezintă prețurile medii ale unui oraș din fiecare regiune.

prețurile condominiu

prețurile de condominii sunt destul de diferite de HDB, în funcție de nivelul de apartament este la (în general, etajele superioare aduce prețuri mai mari) și câți ani sunt lăsate pe contractul de închiriere. Cei care au rămas fie cu un contract de închiriere mai lung (adică 99 de ani), fie sunt liberi vor costa mai mult.

rambursarea lunară așteptată

din datele de mai sus, prețurile proprietăților nu sunt ieftine în Singapore.

din fericire, Singaporeenii care lucrează de ceva timp ar putea să se bazeze pe contul lor obișnuit CPF (OA) și, dacă îl planificați bine, este posibil să nu fie nevoie să trageți din economiile bancare.

dacă luați un împrumut ridicat și nu aveți suficient în CPF OA, vă puteți aștepta să plătiți între 500 USD până la 5000 USD pe lună, în funcție de prețul la care ați achiziționat proprietatea.

rețineți că în Singapore există un împrumut maxim pe care îl puteți lua pentru proprietatea dvs., care se numește raportul împrumut-valoare (LTV). Un raport LTV de 75% înseamnă că puteți lua un împrumut de până la 75% din prețul sau valoarea proprietății, oricare dintre acestea este mai mică. De asemenea, trebuie să luați notă de raportul total de deservire a datoriilor (Tdsr) și de raportul de deservire ipotecară (MSR).

pentru împrumuturile HDB, LTV-ul maxim este de 90%. Restul de 10% avans poate fi efectuat folosind numerar și/sau CPF OA. Creditele HDB au o rată fixă a dobânzii de 2,6%. De exemplu, dacă luați un împrumut de 285.000 USD de la HDB, cu o perioadă de rambursare de 25 de ani, vă puteți aștepta să aveți o rambursare lunară de 1.293 USD.

pentru împrumuturile bancare, LTV maximă este de 75%. Restul avansului de 25% se poate face cu numerar și/sau CPF OA, dar cu minimum 5% în numerar. Pentru un împrumut bancar, puteți opta pentru o rată a dobânzii flotantă sau o rată fixă a dobânzii. Acest lucru se poate schimba în funcție de discreția băncii.

finanțarea unui apartament de condominiu cu 2 dormitoare în Serangoon

dacă decideți să cumpărați un apartament de condominiu cu 2 camere la Serangoon, veți putea lua un împrumut de 75% din valoare sau preț, oricare dintre acestea este mai mic, și trebuie să faceți o plată în avans de cel puțin 5% în numerar. Restul de 20% avans poate fi efectuat folosind solduri în numerar și/sau CPF OA.

în tabelul de mai jos, vom rupe în jos rambursarea lunară ar trebui să furculiță afară pentru o astfel de achiziție.

notă: Dacă sunteți expat, va trebui să plătiți o taxă suplimentară de 20% (cunoscută și sub numele de taxa de timbru suplimentară a cumpărătorului) indiferent de numărul de proprietăți pe care le achiziționați. Nu aveți voie să cumpărați apartamente sub HDB. Asta te lasă cu condominii private și proprietăți funciare (sub rezerva aprobării) în Singapore.

costul transportului

spre deosebire de majoritatea țărilor, costurile de transport din Singapore pot fi foarte accesibile dacă alegeți să utilizați transportul public sau pot fi o povară financiară dacă decideți să dețineți o mașină.

Transport public

din fericire, transportul public în Singapore este foarte accesibil.

o singură călătorie pe MRT/autobuz nu depășește $2.17. Dacă sunteți cetățean din Singapore sau rezident permanent și decideți să călătoriți pur și simplu cu MRT și autobuze, puteți obține un card de concesiune lunar pentru adulți care costă 128 USD. Acest lucru vă oferă plimbări nelimitate pe MRT și autobuze.

taxiuri și mașini private de Închiriat

dacă aveți un buget mai mare, puteți alege să călătoriți la locul de muncă sau la locurile de interes prin taxiuri și mașini private de Închiriat.

mașini private de închiriat sunt disponibile în Grab, Gojek și Ryde.

cu toate acestea, costul poate varia foarte mult în funcție de cerere (adică vă puteți aștepta să plătiți 30 USD pentru o plimbare scurtă dacă plouă puternic) pentru plimbări la locația dvs. Dacă decideți să luați un taxi, trebuie să fiți conștienți și de suprataxe suplimentare de 25-50% în perioadele de vârf sau după miezul nopții.

în medie, vă puteți aștepta să plătească $12-$28 pentru un taxi/apuca plimbare.

în 2014, un jurnalist de la The Straits Times a aflat cât ar trebui să plătească lunar dacă ar lua doar taxiuri. El a calculat că va trebui să pună deoparte cel puțin 1.030 de dolari pe lună. În prezent, dacă luăm în considerare inflația de 1,48% pe an, această cifră se ridică la 1.141 USD.

deținerea unei mașini

dacă sunteți un cuplu căsătorit sau aveți o familie în creștere, 1.141 USD/persoană pe lună nu este o cifră pe care sunteți dispus să o plătiți. Ca atare, mulți Singaporeeni iau în considerare cumpărarea unei mașini în schimb.

cu toate acestea, știați că costă o mulțime de bani pentru a deține o mașină în Singapore?

acestea sunt următoarele costuri de care ar trebui să țineți cont atunci când decideți să cumpărați o mașină, indiferent dacă este nouă sau second-hand:

• prețul listat al mașinii
• certificat de drepturi (COE)
• taxa anuală de drum
• asigurare anuală
• întreținerea mașinii și Reparații
• prețurile benzinei
• taxe de parcare

tabelele de mai jos vă oferă o defalcare a modului în care o mașină nouă Toyota Vios E și o mașină second-hand te-ar costa în 2021.

costul estimat al unui nou Toyota Vios E

costul estimat al unui Toyota Vios J folosit (6 ani rămași pe COE, mașină veche de 13 ani)

Costul alimentelor

dacă vă place să gătiți, costul alimentelor pe lună poate fi menținut destul de scăzut. Mai jos, explorăm câteva categorii de costuri ale alimentelor, cum ar fi alimente, mese la centre hawker, lanțuri de fast-food și alte restaurante.

alimente

acestea sunt prețurile medii de vânzare cu amănuntul ale celor 7 articole probabile din cămară:

știai?Potrivit unui sondaj realizat de MoneySense, aproximativ 3 din 10 rezidenți din Singapore cu vârste cuprinse între 30 și 59 de ani nu au început să își planifice nevoile financiare viitoare. Acest lucru nu este surprinzător, deoarece finanțele personale pot părea complicate și descurajante. Dar, într-adevăr, există doar câteva lucruri pe care ar trebui să vă concentrați.Aflați despre strategia tortului de nuntă în 7 pași pentru a vă îmbunătăți semnificativ finanțele personale astăzi. 

Dining Out

dacă gătitul nu este pentru dvs., dining out este singura dvs. opțiune. Acestea sunt prețurile pe care vă puteți aștepta să le plătiți la centrele hawker, lanțurile de fast-food și restaurantele.

costul utilităților

facturile de utilități sunt ceva din care toți singaporezii nu pot scăpa. Mai jos ne uităm la costul mediu al energiei electrice, apei și gazului, precum și la lucrurile fără care nu putem trăi (abonament la telefonul mobil și Internet).

electricitate, apă și gaz

se poate aștepta să plătească facturi lunare între $59-$120 dacă locuiți într-un apartament HDB, și între $120 – $450 dacă locuiți într-o proprietate privată.

figura de mai jos arată tariful mediu plătit de consumatori în 2021.

abonament mobil, internet în bandă largă și cablu

Internetul și telefoanele noastre mobile sunt ceva fără de care nu putem trăi. Acestea se adaugă, de asemenea, la costul lunar de trai. Planurile numai pentru SIM pot costa între 10 și 30 USD, în funcție de cantitatea de date pe care o selectați. Planurile de internet în bandă largă pot costa între 34 și 64 USD. Dacă vă place, de asemenea, să vă uitați la televizor, vă puteți aștepta să plătiți încă 11,98 USD (pentru un abonament Netflix) și între 20 și 30 USD pentru un plan TV prin cablu.

costul asistenței medicale

de asemenea, este important să alocați niște bani pentru asistență medicală. Este inevitabil să ne îmbolnăvim, indiferent de cât de multă viață sănătoasă practicăm.

costul asistenței medicale a crescut cu 57,46% din 2000, iar rata medie a inflației medicale a fost de 2,3% pe an.

următorul tabel oferă un cost estimat al taxelor de asistență medicală din Singapore.

costul recreerii

ce fac singaporezii pentru recreere?

Unora le place să facă o plimbare sau un caiac la frumosul nostru rezervor MacRitchie, în timp ce alții preferă să-și petreacă timpul în interior, unde este aerul condiționat.

dacă preferați să vă petreceți timpul liber vizionând filme, mergând la sală, luând o băutură cu prietenii la club, ar trebui să alocați următoarea sumă pentru aceste activități.

costul îngrijirii copiilor și educației

cealaltă cheltuială pe care va trebui să o țineți cont dacă aveți copii este costul educației.

din 2000, costul educației a crescut cu 80,7%, iar rata medie a inflației în educație a fost de 3% pe an.

descompunem următoarele costuri în funcție de diferitele niveluri de educație de mai jos.

există diferențe mari de prețuri pentru centrele de îngrijire a copiilor – depinde dacă alegeți un centru de îngrijire a copiilor sub operatorul ancoră/operatorul partener sau un centru de îngrijire a copiilor premium (de exemplu, centrele Maple Bear/ Montessori).

îngrijirea copiilor

școli guvernamentale locale

taxele de mai jos sunt extrase din Ministerul Educației.

Taxele Școlare Primare:

taxe de școală secundară:

școli internaționale

în tabelul de mai jos, examinăm taxele pe an pentru 3 școli internaționale populare din Singapore: Școala Americană din Singapore, școala internațională canadiană și școala internațională australiană.

taxele nu includ înscrierea, înregistrarea, taxele de facilitare și alte cheltuieli posibile (cum ar fi taxele de examen).

universități publice locale

Există 6 universități publice locale în Singapore:

1. Universitatea Națională din Singapore (NUS)
2. Universitatea Tehnologică Nanyang (NTU)
3. Universitatea de Management din Singapore (SMU)
4. Universitatea de tehnologie și Design din Singapore (SUTD)
5. Institutul de Tehnologie din Singapore (SIT)
6. Universitatea de științe Sociale din Singapore (SUSS)

taxele totale estimate menționate mai jos sunt pentru un curs general de 4 ani (după subvenția de școlarizare MOE):

alte costuri

acestea sunt alte costuri pe care le puteți dori să ia în considerare:

angajarea unui ajutor intern

impozitul pe venit

toți rezidenții din Singapore trebuie să plătească impozitul pe venit. Trebuie să plătiți 200 USD (dacă ați câștigat doar 30.000 USD pentru întregul an) la 36.550 USD (dacă ați câștigat 280.000 USD). Puteți consulta ratele de impozit pe venit IRAS pentru o idee mai bună despre cât de mult impozit pe venit sunteți obligat să plătiți.

haine

dacă vă place să faceți cumpărături, hainele sunt o altă cheltuială de luat în considerare. În Singapore, vă puteți aștepta să plătiți între 30 și 60 USD pentru o rochie la un brand local din Singapore. Alternativ, există și opțiuni pentru a împrumuta dulapuri în fiecare lună. Teoria stilului oferă o rată de abonament de 59 USD / lună.

asigurare

nu în ultimul rând, obținerea asigurării este o necesitate datorită costurilor medicale ridicate din Singapore. Nu doriți ca economiile dvs. să fie complet șterse din cauza unei circumstanțe neprevăzute. Acest lucru vă poate seta înapoi între 2.000-5.000 USD pe an (pentru un singur adult), în funcție de planurile pe care le achiziționați.

Deci, cât costă să trăiești în Singapore?

după ce ați citit întregul articol, credeți că este scump să trăiți în Singapore?

pentru majoritatea Singaporezilor, este costisitor, dar ușor de gestionat datorită numeroaselor subvenții și subvenții guvernamentale disponibile. Este posibil să trăiești cu 1.300 de dolari pe lună.

cu toate acestea, ca expat, va trebui să vă așteptați să plătiți tarife premium pentru a vă bucura de nivelul ridicat de trai aici în Singapore.

Iată un rezumat rapid al costului mediu lunar al vieții în Singapore (2021).

pentru un singur adult

pentru cuplurile și familiile căsătorite

notă: cifrele de pe această pagină sunt, în cel mai bun caz, estimări. Nu am luat în considerare întreaga gamă de cheltuieli, iar costurile tabelate pot include suprapuneri. Deși încercăm să fim cât mai exacți, nu luați în serios aceste cifre.