condiții de viață în Bali: 2019 ghid pentru mutarea în Bali ca Expat

dacă întrebarea ‘cum să te muți în Bali’ ți-a trecut vreodată prin minte, ai ajuns la locul potrivit. În acest ghid cuprinzător, veți obține o imagine de ansamblu asupra lucrurilor fundamentale pe care trebuie să le cunoașteți despre cum să deveniți Expat Bali, inclusiv:

• ce tip de viză să alegeți
• când aveți nevoie de un permis de muncă în Bali
• cum să cumpărați proprietăți, să deschideți un cont bancar și să obțineți un permis de conducere în Bali
• cum să începeți o afacere în Bali

pentru orice întrebări specifice despre a trăi sau a face afaceri în Bali, nu ezitați pentru a ajunge la noi la [email protected] pentru o consultație personală.

ce viză să alegeți atunci când vă mutați în Bali?

primul lucru pe care trebuie să-l faceți atunci când vă gândiți să vă mutați în Bali este să aflați ce tip de viză aveți nevoie. Depinde de planurile Tale din Bali.

rețineți că Politica Indoneziană privind vizele se schimbă adesea. Prin urmare, este esențial să fiți la curent cu cele mai recente cerințe de viză pentru a vă asigura legalitatea șederii în Indonezia.

#1 viza de scurtă ședere Bali

pentru vizite mai scurte pentru a călători în Bali, există două opțiuni de vize de scurtă ședere în Bali disponibile:

• viză gratuită pe termen scurt (valabilă 30 de zile, neextensibilă)
• viză la sosire (valabilă 30 de zile, extensibilă 30 de zile)

vizele turistice se eliberează la sosirea dvs. în Bali. Rețineți că nu aveți voie să lucrați în Indonezia și nici să primiți venituri din Indonezia în timp ce dețineți o viză turistică.

unul dintre cele mai frecvente motive pentru care străinii intră în probleme de imigrare în Bali este de lucru sau freelancing în Bali pe o viză turistică.

#2 viza de afaceri în Bali

pentru persoanele care se pregătesc să înceapă o afacere în Bali sau care participă la seminarii și conferințe, există două tipuri de vize de afaceri disponibile.

viză de vizită cu o singură intrare (i. e., Viză socială sau socială Budaya)

durata unei vizite cu o singură viză de intrare este de 60 de zile și o puteți prelungi de patru ori, 30 de zile pe prelungire. Prin urmare, șederea maximă este de aproximativ o jumătate de an. Este o viză cu o singură intrare; prin urmare, dacă titularul vizei părăsește țara, viza este anulată automat.

viza de vizită cu intrări Multiple

viza de afaceri cu intrări Multiple este potrivită pentru persoanele care au nevoie să facă mai multe vizite în Indonezia. Este valabil un an, iar șederea maximă pe vizită este de 60 de zile. Prin urmare, după fiecare 60 de zile, trebuie să părăsiți Indonezia.

vizele de afaceri nu sunt permise de muncă, astfel, de lucru sau de a câștiga orice venituri în Indonezia nu este permisă. Ambele vize necesită sponsorizare de la o companie Indoneziană sau o persoană fizică. Emerhub vă poate oferi sponsorizare și vă poate ajuta.

citiți mai multe și aplicați pentru sponsorizarea vizelor de afaceri de la Emerhub.

#3 permis de ședere limitată KITAS

Dacă intenționați să locuiți în Bali pentru o perioadă mai lungă, veți avea nevoie de un permis de ședere limitat numit KITAS. Există diferite tipuri de KITAS disponibile și îl puteți alege pe cel mai potrivit în funcție de planurile dvs. din Bali.

lucrează în Bali ca străin

dacă doriți să lucrați în Bali, trebuie să obțineți mai întâi un KITAS de lucru. Principala condiție prealabilă pentru obținerea unui KITAS de lucru este de a avea o entitate de sponsorizare în Indonezia, fie o:

• companie cu capital străin (PT PMA)
• societate cu răspundere limitată Indoneziană (PT)
• Reprezentanța unei companii străine

rețineți că, dacă o societate cu răspundere limitată Indoneziană dorește să sponsorizeze KITAS străinilor, aceștia trebuie să îndeplinească cerințele specifice de capital.

valabilitatea minimă a unui KITAS este de șase luni, maximum 12 luni. Nu există limitări ale numărului de KITECA o societate cu răspundere limitată poate sponsoriza.

dacă sunteți acționar al unei companii cu capital străin și îndepliniți criteriile, puteți aplica pentru un investitor KITAS. Cerințele pentru acționariat sunt diferite, în funcție de faptul dacă sunteți doar acționar sau, de asemenea, director sau comisar în companie.

principalul beneficiu al unui investitor KITAS este că un investitor KITAS poate fi acordat timp de doi ani și nu sunteți obligat să plătiți Ministerului forței de muncă guvernului o taxă de 1.200 USD, care este obligatorie pentru KITAS de lucru.

pentru mai multe informații despre procesul de obținere a unui KITAS de lucru, citiți ghidul nostru pentru permis de ședere limitat KITAS în Indonezia

KITAS sponsorizat de soț

a fi căsătorit cu un indonezian vă permite să solicitați un permis de ședere temporară sponsorizat de soț (KITAS).

cu toate acestea, căsătoria cu un indonezian vă acordă un permis de ședere temporară care permite să trăiți, dar să nu lucrați în Indonezia. Dacă doriți să lucrați în Bali, compania pentru care lucrați trebuie să sponsorizeze KITAS pentru dvs.

după doi ani de căsătorie, puteți solicita un permis de ședere permanentă (KITAP). Un KITAP permite lucrul în Indonezia ca consilier independent sau consultant, dar nu pentru nicio companie specifică.

pensionarea în Bali

viza de pensionare în Indonezia este disponibilă pentru oricine de la vârsta de 55 de ani. Acesta este inițial valabil timp de un an, dar poate fi prelungit anual la un total de 5 ani. După aceasta, puteți aplica pentru un permis de ședere permanentă KITAP.

rețineți că nu puteți lucra în Bali cu Viză de pensionare și este posibil să dețineți un singur permis la un moment dat – fie o viză de pensionare, fie o viză de muncă și ședere.

cerințe generale pentru o viză de pensionare:

• vârsta minimă 55 de ani
• copie a pașaportului dvs. care va fi valabilă cel puțin 18 luni
• asigurare de sănătate
• contract de închiriere valabil un an și documentele referitoare la proprietatea închiriată
• având o servitoare Indoneziană

doresc să trăiască în Bali, dar nu aveți o companie, un loc de muncă sau un soț indonezian? Vedeți cum să obțineți un KITAS în Bali prin intermediul angajatorului serviciului de înregistrare.

înființarea unei companii în Bali

vibrațiile bune din Bali nu o fac doar o destinație de vis pentru Mănâncă, roagă-te, iubește sărbătorile, ci este și o insulă cu nenumărate oportunități de afaceri și milioane de consumatori.

mulți expați încep să facă afaceri în Bali după ce s-au mutat pe insulă. De exemplu, înființați o afacere de stil de viață în Bali.

cele mai frecvente două tipuri de entități juridice din Bali sunt o societate cu răspundere limitată (PT) deținută 100% în Indonezia și o companie cu capital parțial sau integral străin (PT PMA).

	companie cu capital străin (PT PMA)	companie deținută local (PT)
investiție minimă	planul de investiții de 10 miliarde IDR (~USD 710,000)	la fel ca și capitalul vărsat
capital vărsat	IDR 2.5 miliarde (~USD 175,000)	51 milioane IDR (~3.600 USD) dacă numai angajații locali
permis de proprietate străină	până la 100%, în funcție de clasificarea afacerii	nu este permisă proprietatea străină
conformitate	raportarea investițiilor către BKPM și mai multe cerințe de conformitate	mai puține cerințe de conformitate
eliberarea KITAS	pot angaja străini	capital vărsat 1 miliard IDR (~70.000 USD) per străin
combinarea mai multor activități de afaceri în cadrul unei singure companii	multe limitări, în funcție de clasificarea afacerii	fără limitări

înființarea unui PT PMA în Bali

în Indonezia, companiile care au chiar 1% din acționarii străini sunt deja considerate companii străine. Proprietatea străină maximă permisă depinde de clasificarea comercială a companiei.

de exemplu:

Clasificarea Afacerilor	dreptul de proprietate străină maxim permis
Imobiliare	100%
Comerț (import, export)	100%
ospitalitate (hoteluri de 3 + stele)	100%
ospitalitate (non-stele la hoteluri de 3 stele)	67% (un acționar Indonezian trebuie să dețină restul 33%)
cu amănuntul	0%

limitarea proprietății străine maxime înseamnă că, pentru înregistrarea companiei, străinii trebuie să aibă un partener local. Dacă nu aveți un astfel de partener local, Emerhub vă poate ajuta în acest sens.

în plus față de licențele generale, operarea unei anumite afaceri poate solicita, de asemenea, mai multe permise suplimentare. De exemplu, un restaurant are nevoie de permisiunea de a vinde alcool, iar un hotel necesită o licență de turism etc.

companiile de raft pe care mulți consultanți de afaceri le oferă în Bali nu au adesea aceste licențe specifice și, prin urmare, nu sunt suficiente pentru operarea afacerii planificate. Cu toate acestea, dacă aveți în vedere această opțiune, consultați Cum să cumpărați o companie de raft în Indonezia în siguranță.

cerința minimă de capital vărsat este Rp. 2,5 miliarde (~175.000 USD) și cu noul sistem one single Submission (OSS), procesul de încorporare în Bali durează aproximativ trei până la patru luni.

Aflați mai multe despre procesul și cerințele din ghidul nostru pentru înființarea unei companii străine în Indonezia.

înființarea unei companii Indoneziene pt

companiile locale pot avea doar 100% din proprietatea Indoneziană. Dacă un străin deține chiar și 1% acțiuni, compania este o companie cu capital străin.

puteți începe o companie Indoneziană PT cu un capital de 51 milioane IDR (~3.600 USD). Cu toate acestea, dacă intenționați să angajați angajați străini, ar trebui să aibă un minim de 1 miliard IDR (~70.000 USD) capital per străin.

companie nominalizată în Bali – calea sigură

limitările privind proprietatea străină și cerința de capital mai mică în comparație cu un PT PMA sunt motivele pentru care mulți străini din Bali fac greșeala de a înființa o companie locală folosind un candidat nesigur, adesea fără acorduri scrise.

se întâmplă de obicei atunci când cetățeanul străin are încredere într-o persoană locală să acționeze cu bună credință și să dețină acțiuni în numele acestora. Când banii se implică, vă sfătuim cu tărie să rămâneți raționali și să alegeți opțiuni mai sigure.

dacă aveți de gând să utilizați o companie locală pe care doriți să aibă control deplin asupra apoi puteți configura o companie nominalizat în Bali cu Emerhub. În acest fel veți avea controlul deplin al companiei printr-un set de acorduri legale.

recrutarea forței de muncă calificate și obținerea licențelor pot fi, de asemenea, complicate în Indonezia. Emerhub poate gestiona cadrul legal și vă poate ajuta să găsiți angajați calificați.

citiți mai multe despre cum să înființați o afacere în Bali.

condiții de viață în Bali

închirierea și cumpărarea de proprietate

pentru a închiria proprietăți în Bali, străinul trebuie să aibă un KITAS. Perioadele tipice de închiriere variază de la 1 la 3 ani. Contractele de închiriere pot fi contractate pe o perioadă de până la 25 de ani, frecvent cu posibilitatea de prelungire.

deoarece numai cetățenii Indoneziei pot deține proprietatea asupra terenurilor (Hak Milik), mulți investitori străini folosesc un candidat individual local pentru a cumpăra proprietăți imobiliare în Bali.

cu toate acestea, utilizarea unui candidat individual este riscantă, deoarece nu garantează protecția investiției și au existat numeroase incidente în care străinii au fost înșelați pentru că au cumpărat proprietăți în Bali folosind un candidat nesigur.

o modalitate sigură de a cumpăra proprietăți în Bali este prin înființarea unui PT PMA 100% deținut în străinătate. În acest fel, puteți achiziționa Hak Guna Bangunan, dreptul de a construi, și Hak Pakai, dreptul de a utiliza.

deschiderea unui cont bancar

în timp ce prin lege, nu vi se cere să aveți un KITAS pentru a deschide un cont bancar în Bali, multe bănci Indoneziene tind să fie reticente în a deschide conturi bancare pentru străinii care nu au permis de ședere în Indonezia.

cu toate acestea, unele bănci fac excepții dacă sunteți trimis de unul dintre partenerii lor oficiali, cum ar fi Emerhub.

dacă doriți să deschideți un cont bancar local fără a avea un KITAS, Emerhub vă poate ajuta. Contactați-ne la [email protected] sau vedeți procesul de deschidere a unui cont bancar în Bali aici.

obținerea permisului de conducere în Bali

dacă doriți să conduceți cu un scuter în Bali, știți că este obligatoriu să aveți un permis de conducere local. Cu toate acestea, una dintre principalele premise pentru obținerea permisului de conducere în Indonezia este deținerea unui permis de conducere internațional valabil.

Noțiuni de bază de asigurări de sănătate pentru care trăiesc în Bali

este inutil să spun că având asigurare de sănătate în timp ce stau într-o țară străină este o necesitate. Asigurați-vă că aveți și asigurare de sănătate în timp ce locuiți în Bali.

asigurarea de sănătate este una dintre cerințele pentru aplicarea unui KITAS, precum și vă poate proteja împotriva necesității de a acoperi cheltuielile medicale neașteptate și costisitoare din buzunar.

Emerhub vă poate ajuta în obținerea permisului de conducere în Bali, precum și vă poate ajuta să obțineți oferte mai bune de la furnizorii de asigurări.

lecturi suplimentare: mutarea în Bali cu familia.

gata să se mute la Bali?

Bali este o insulă paradisiacă și nu oferă doar o mulțime de opțiuni pentru un stil de viață frumos, dar o puteți vedea și ca o oportunitate de afaceri cu milioane de potențiali consumatori.

cu toate acestea, atunci când se deplasează la Bali asigurați-vă că luați timp pentru a vă pregăti pentru a evita unele dintre capcanele comune.

Biroul Emerhub din Bali este aici pentru a vă ajuta să începeți – la fiecare pas al călătoriei. Contactați consultanții noștri folosind formularul de mai jos și să discutăm cum vă putem sprijini pe dvs. și afacerea dvs. în Bali.