noi credem că o casă stabilă este fundamentul pentru tot în viață. Fiind capabil de a permite un loc sigur de a trăi este o parte cheie a visului american de oportunitate—și așa cum ne extindem în al patrulea stat nostru, știm prea mulți oameni în Rapid City, S. D., nu își pot permite un loc sigur, de calitate pentru a trăi.
există o penurie masivă—aproape 3.500 de unități—de locuințe care sunt accesibile pentru persoana obișnuită din Rapid City. Recunoaștem, de asemenea, că pentru membrii comunității care se luptau deja din punct de vedere financiar, pierderea veniturilor legate de COVID este catastrofală și face ca stabilitatea locuințelor să fie mult mai inaccesibilă, în ciuda celor mai bune eforturi de a face față. Știind ceea ce este considerat locuințe la prețuri accesibile, și care pot califica pentru ea, poate oferi un impuls mare în a fi capabil să găsească și să se mute într-o casă stabilă.
Ce Este Considerat Locuințe La Prețuri Accesibile?
locuințele accesibile sunt definite de Departamentul federal pentru locuințe și Dezvoltare Urbană (HUD) ca o locuință pe care o familie sau o gospodărie o poate obține–fie prin chirie, cumpărare sau alte mijloace–care costă 30% sau mai puțin din venitul gospodăriei. Această valoare se uită la costul de ședere în locuință, inclusiv utilități.
de ce locuințe la prețuri accesibile contează
costul locuințelor afectează fiecare aspect al vieții unei persoane. Atunci când locuințele nu sunt accesibile, banii care ar merge la alte lucruri, cum ar fi facturile, alimentele sau economiile, sunt în schimb direcționați către costurile locuințelor, ceea ce ar putea duce la întreruperea utilităților, malnutriția și incapacitatea de a se pregăti pentru Situații de urgență sau de a lucra pentru un viitor mai bun.
ceea ce s-ar putea să nu fie la fel de evident este un beneficiu cheie al muncii noastre. Conservarea și construirea de locuințe mai accesibile beneficiază cu siguranță vecinii noștri care se bazează pe această locuință—dar investițiile în locuințe de calitate la prețuri accesibile generează, de asemenea, multe beneficii sociale și economice care ajută comunitățile în general. De fapt, un studiu realizat de firma internațională de contabilitate Ernst & Young a examinat modelul de serviciu cel mai de bază al CommonBond și a concluzionat că pentru fiecare 1 dolar cheltuit, au existat economii imediate pentru public de 4 dolari. Suntem încântați să devenim vecini buni în Dakota de Sud-după cum a spus CEO-ul nostru Deidre Schmidt, „când susțineți locuințe la prețuri accesibile în Rapid City, devine o comunitate mai stabilă și mai vibrantă pentru toată lumea.”
cine se califică pentru locuințe la prețuri accesibile?
acum, că principiile de ceea ce este considerat locuințe la prețuri accesibile au fost definite, este important să se știe cine este eligibil. Calificativul cheie în decizia de eligibilitate este venitul, deoarece majoritatea programelor de locuințe funcționează folosind o calificare generală care afirmă că gospodăriile care fac mai puțin de 50% din venitul mediu al suprafeței (AMI) se pot califica.
alți factori sunt, de asemenea, cheie, cum ar fi locuințe sau chiar antecedente penale. După ce a fost evacuat, din cauza bani, sau având un istoric penal poate fi toate barierele pentru a se califica pentru locuințe la prețuri accesibile. Dar niciunul dintre aceste lucruri nu înseamnă neapărat că o cerere va fi respinsă—multe organizații, inclusiv CommonBond, fac determinări bazate pe circumstanțe individuale și sunt dispuse să audă mai multe despre modul în care circumstanțele au afectat capacitatea unei persoane de a rămâne stabilă.
din cauza lipsei masive de unități de închiriere la prețuri accesibile, listele de așteptare sunt de așteptat. Dar rețineți că indivizii nu pot afla dacă sunt eligibili până când nu ajung în partea de sus a unei liste de așteptare—proprietarii au uneori criterii de screening diferite (de ex. cecuri de credit) decât programele federale de voucher sau autoritățile publice de locuințe, iar solicitanții uneori nu sunt examinați până nu este rândul lor. Deci, este important să aveți toate informațiile relevante colectate și să fiți gata să faceți un caz odată ce va veni timpul.
ai citit pe ceea ce este considerat locuințe la prețuri accesibile și elementele de bază ale care și modul în care gospodăriile se califică. Acum vă invităm să citiți mai multe despre modul în care locuințele accesibile beneficiază toată lumea din Rapid City—și cum vă puteți alătura nouă în a face parte din soluția de locuințe—în această piesă op-ed scrisă de președintele comunităților CommonBond & CEO Deidre Schmidt și publicat în Rapid City Journal.
Donează Astăzi!