a fost abia trei luni de la moratoriul federal privind foreclosures expirat, dar este incepand de a dovedi costisitoare, ca la nivel național, foreclosures sunt în creștere, au crescut cu 67% față de anul trecut. Potrivit unui nou raport, cu toate acestea, acestea sunt încă mult sub norma.
ATTOM Data Solution al treilea trimestru din SUA. Foreclosure Market Report a constatat foreclosures să fie până la nivel național de la un an în urmă, cu 45,517 proprietăți în pilitura de blocare a pieței, care a inclus notificări implicite, licitație programată și repossessions, reprezentând o creștere de 34% Din al doilea trimestru și o creștere de 68% de la un an înainte. În septembrie Au existat 19.609 depuneri, o creștere de 24% față de August și o creștere de 102% față de septembrie 2020.
la nivel național, timpul mediu de blocare a pieței este de până 11% de la un an în urmă.
în ciuda activității de blocare a pieței a crescut în ultimul trimestru, foreclosures sunt încă mult sub numerele istorice, în conformitate cu Rick Sharga, vicepresedinte executiv la RealtyTrac, o companie ATTOM.
„acțiunile de blocare a pieței din septembrie au fost cu aproape 70% mai mici decât înainte de pandemia COVID-19 în septembrie 2019, iar activitatea de blocare a pieței din trimestrul al treilea a fost cu 60% mai mică decât același trimestru din acel an”, a spus el într-un comunicat de presă. „Chiar și cu creșteri similare în foreclosures în următoarele câteva luni, vom încheia anul semnificativ sub ceea ce am vedea într-o piață normală de locuințe.”
blocare a pieței începe, de asemenea, a crescut, și pentru prima dată din 2014, a văzut o creștere procentuală de două cifre. Raportul a constatat că creditorii au început procedurile de blocare a pieței pe 25.209 proprietăți în al treilea trimestru al acestui an, o creștere de 32% față de al doilea trimestru și în creștere cu 67% față de un an în urmă.
al treilea trimestru pilitura de blocare a pieței în Georgia depasit 1,252, clasament 16th în SUA în plus, raportul a constatat unul din fiecare 3,421 unități de locuințe în Atlanta a avut o depunere în al treilea trimestru.
în timp ce tendința națională a înregistrat creșteri trimestriale, mai multe zone de metrou cu populații de peste un milion de persoane au înregistrat o scădere a activității de blocare a pieței, inclusiv scăderi de 32% în Charlotte, NC; 26% în Portland, Ore.; 17% în Rochester, N. Y.; 13% în San Jose, California.; și 6% în Hartford, Conn.
printre cele 220 de metrouri analizate, Peoria, Ill., a avut unul în fiecare 754, al doilea cel mai mare după Atlantic City, NJ Illinois a avut, de asemenea, unul dintre cel mai mare număr de foreclosures finalizate în al treilea trimestru, cu 965.
„până în prezent, Guvernul și industria ipotecară au lucrat împreună pentru a face o treabă extraordinară de a preveni milioane de foreclosures inutile folosind moratoriul de blocare a pieței și programul de toleranță ipotecară”, a spus Sharga în comunicat. „Dar există sute de mii de debitori programate pentru a ieși de toleranță în următoarele două luni, și este posibil că am putea vedea un procent mai mare de aceste debitori implicit pe împrumuturile lor.”