adăugați spații comunitare
centrul dvs. comercial are un tip de spațiu de divertisment sau de agrement? Grupul de cercetare McKinsey & Co. a găsit amestecul de chiriaș / spații publice a bifat în ultimul deceniu de la 70/30 la 60/40, sau chiar 50/50.
unul dintre cele mai populare spații comunitare este adăugarea unei zone de joacă pentru copii, fie terenuri de joacă întregi, fie structuri mici de alpinism mai puțin scumpe. Luați în considerare, de asemenea, spații de teatru comunitar în aer liber pentru muzică sau acte magice, tampoane de stropire vara și patinoare. Dacă sunteți deja de catering pentru copii, ia în considerare mai multe zone de lounge, bănci și leagăne pentru adulți. Facilități cum ar fi încărcătoare de telefon, cabine foto sau Wi-Fi gratuit poate, de asemenea, păstrați-le în jurul mai mult timp.
spațiile comunitare oferă oamenilor un motiv să vină la proprietatea dvs. chiar și atunci când nu doresc să facă cumpărături – deși este mai probabil să facă acest lucru dacă sunt acolo.
desigur, dacă chiriașii pleacă, pot exista probleme mai profunde care necesită remedieri mai scumpe pentru aspectul centrului comercial.
construiți o prezență puternică în social media
menținerea proprietății fizice nu mai este suficientă – trebuie să vă gestionați și activele virtuale.
construirea unei prezențe prin Facebook este o modalitate bună de a construi credibilitate și de a interacționa cu clienții care s-ar putea să nu se gândească la centrul dvs. comercial în acel moment. Oferirea de oferte, promovarea evenimentelor precum festivalurile de toamnă sau piețele fermierilor și stimularea chiriașilor dvs. vă vor menține conținutul constant și proaspăt.
centrele comerciale Savvier pot utiliza Instagram, Twitter sau Snapchat și pot încorpora campanii #hashtag în strategiile lor de social media, construind o urmărire și mai profundă (și mai tinerească). Cercetările vă pot indica cei mai populari bloggeri, tweetere și Instagrammeri din regiunea dvs. – mulți dintre ei sunt autorități respectate pe teme precum cumpărăturile și mesele. Asigurați-vă că invitați acești „influențatori” la evenimente exclusive (și asigurați-vă că scriu și fac poze).
investiția în Facebook Ads este o strategie de publicitate cu risc scăzut, care să satisfacă aproape orice buget. De asemenea, puteți viza cartiere, demografice, vârstă și valoare netă. Asigurați-vă că înțelegeți platforma înainte de a investi dolari.
rețineți, totuși, utilizarea rețelelor sociale necesită nu numai cineva cu pricepere, ci și simț – trebuie să fie capabil să comunice și să se angajeze eficient, să înțeleagă afacerea dvs. și cea a chiriașilor dvs. și să hrănească bestia de conținut mereu flămândă cu articole de care consumatorii vor avea grijă.
țineți evenimente comunitare
evenimentele sunt o modalitate excelentă de a crește vizitatorii, chiar și atunci când nu fac cumpărături. Având-le pe proprietate le va expune chiriașilor centrului și facilități. Evenimentele sezoniere sunt un loc minunat pentru a începe. În lunile cu vreme caldă, luați în considerare spectacolele auto, vânzările de artă și concertele. Toamna, evenimentele cu tematică de recoltare și Halloween sunt excelente pentru atragerea familiilor. Desigur, fiecare centru comercial din oraș va fi completat pentru clienți în perioada Crăciunului. Creați un ecran unic de lumini si decoratiuni să iasă în evidență din mulțime. Evenimentele pot fi, de asemenea, o oportunitate de venituri auxiliare, deci asigurați-vă că descărcați eBook-ul nostru despre venituri auxiliare pentru a afla mai multe.
organizează evenimente care aduc copii mici și, prin urmare, părinții lor consumatori: Lunea mamei sau marțea copilului, de exemplu (Vinerea părintească nu este un lucru imens, dar le poți face una!). Chiriasii pot participa la aceste zile speciale prin adăugarea de cupoane sau freebies la giveaway goodie saci.
exercițiile și cursurile educaționale sunt, de asemenea, o strategie populară. Partener cu un instructor local de yoga sau studio și țineți cursuri săptămânale-în special dimineața sau seara, atât timp cât magazinele din apropiere sunt deschise sau se vor deschide la sfârșitul clasei. (Rooftop yoga este destul de popular, deși veți avea nevoie de acces ușor și sigur pentru a-l oferi). De asemenea, puteți invita experți locali să predea cursuri – gătit, Tehnologie, Sfaturi pentru telefonul mobil, chiar istorie.
participanții la eveniment sunt susceptibili să se amestece înainte sau după un eveniment și pot fi atrași să viziteze un chiriaș.
și amintiți-vă: nu toată activitatea dvs. ar trebui să se facă având în vedere linia de jos. Acțiuni caritabile-cutii, haine, numerar – ajută la poziționarea proprietății dvs. ca un bun cetățean al comunității.
păstrați semnalizarea proaspătă
semnul centrului dvs. comercial, de obicei un stâlp sau un semn monument, este primul lucru pe care îl vede un potențial client și poate fi un influencer major atunci când decide dacă vă vizitează sau nu Centrul. Semnalizarea este de obicei reîmprospătată la fiecare șapte până la zece ani. Dacă este timpul să luați în considerare o reîmprospătare, asigurați-vă că marca centrului și designul semnului vor atrage publicul țintă, mai ales dacă demografia cartierului s-a schimbat de când semnul a fost lucrat ultima dată.
de asemenea, este important să rețineți că codurile localității dvs. ar fi putut fi actualizate de când semnul dvs. a fost construit, permițând mai multe semne, structuri mai înalte, îmbunătățiri de iluminare și multe altele. Asigurați-vă că vă maximizați semnalizarea, deoarece centrele mai noi profită deja de aceste modificări ale codului.
țineți o emisiune radio la distanță (sau aduceți o celebritate locală)
vederea este, fără îndoială, un cap-turner: Duba radio de culoare strălucitoare din parcare, difuzoare uriașe, baloane și o personalitate populară de radio locală care conduce spectacolul. Vizionarea unei emisiuni radio live, în persoană, poate opri traficul și îl poate redirecționa în parcarea dvs.
dar obținerea acestui lucru nu este gratuită. Se numește difuzare radio la distanță, iar prețurile pot varia drastic în funcție de locația dvs. Postul de radio aduce de obicei un vehicul stație și cort, personalitatea radio, și saci de premii la locația dumneavoastră. Acestea promovează locația dvs. și încurajează oamenii să coboare, să viziteze și să câștige premii. Mulți chiriași le place să ofere oferte.
rețineți că publicitatea radio este o investiție mai riscantă decât ceva de genul unui anunț de social media. Anunțurile Radio sunt, în general, la prețuri de CPM, sau costul pe mia de ascultători, calculat în funcție de dimensiunea estimată a publicului postului. Anunțurile de pe rețelele sociale sunt adesea pay-per-click, ceea ce înseamnă că plătiți doar pentru numărul real de persoane care iau măsuri și dau clic pe anunțul dvs. Emisiunile Radio nu sunt garantate pentru a duce la vânzări, și sunteți în competiție împotriva unui stol de alte opțiuni de ascultare (sunteți, de asemenea, de catering la o demografie foarte specifice). Dar dacă este făcută corect, o „telecomandă” poate genera o nouă emoție.
o opțiune mai puțin costisitoare poate fi angajarea unei celebrități locale pentru a face o întâlnire și a saluta – gândiți-vă la o persoană METEO, la o stea sportivă sau la o persoană locală prezentată într-o emisiune TV populară.
prin crearea de experiențe mai atractive pentru clienții dvs., centrul dvs. comercial va deveni mai mult decât un loc de cumpărături. Poate deveni o destinație comunitară. Amazon și alte companii de comerț electronic pot continua să prezinte provocări semnificative centrelor comerciale și comercianților cu amănuntul, dar crearea unui loc popular de adunare a comunității nu se va demoda niciodată.
sperăm că v-ați bucurat de această postare și că ați apreciat informațiile pe care le-am furnizat. Vă rugăm să luați în considerare partajarea cu rețeaua dvs. folosind butoanele de mai jos.