Sommario
Una Guida per Flipping Case
Lanciando case può essere divertente per qualcuno che gode di ristrutturazione, e un ottimo modo per fare soldi. Flipping case potrebbe essere qualcosa che si fa per fare qualche soldo aggiuntivo a fianco il vostro lavoro a tempo pieno, o si potrebbe anche trasformarlo nella vostra principale fonte di reddito con le giuste strategie e dedizione. Tuttavia, prima di iniziare, ci sono diverse cose da considerare tra cui mutui, restrizioni, la quantità di tempo per vendere una casa dopo l’acquisto, e il tipo di lavoro che potrebbe essere necessario completare sulle case al fine di fare un profitto giustificabile quando si vende.
Quanto velocemente posso vendere la mia casa dopo l’acquisto?
Se hai recentemente acquistato una casa e stai pensando di venderla, dovrai verificare se questo è possibile. Di solito, questo dipenderà da una serie di fattori tra cui il tipo di mutuo che avete sulla proprietà, quanto profitto si vuole fare dalla vendita della casa, e il tipo di acquirente che venderete a. Se stai vendendo a un acquirente di contanti, di solito sarà in grado di vendere non appena ti piace dopo l’acquisto. Tuttavia, se avete preso un mutuo per acquistare la proprietà, istituti di credito in genere solo accettare di approvare un altro mutuo sulla proprietà dopo almeno sei mesi sono passati.
Per la maggior parte delle persone che vogliono fare qualche soldo extra da flipping case, questo sei mesi dà loro un po ‘ di tempo per migliorare la proprietà e quindi aumentare il prezzo che potrebbero ottenere per esso quando possono vendere. La quantità di lavoro che dovrai fare prima di vendere la proprietà dipenderà da diversi fattori tra cui la condizione attuale della casa e quanto sei disposto a spendere. Non dimenticare di fattore nella quantità di denaro che si spende per rinnovare e migliorare la casa in quando si lavora fuori il vostro prezzo richiesto e profitto finale sulla proprietà.
Quanto tempo si può vendere una casa dopo l’acquisto – Cosa considerare
Non ci sono leggi in vigore che determinano quanto tempo è necessario possedere una proprietà prima di poter vendere di nuovo. Tuttavia, il mutuo potrebbe includere clausole che impediscono di vendere molto presto dopo l’acquisto della proprietà. Se avete intenzione di utilizzare un mutuo per comprare una casa che si prevede di vendere molto rapidamente in seguito, è necessario assicurarsi che il vostro fornitore di ipoteca non ha nulla a posto che significa che sarà necessario possedere la proprietà per un certo periodo di tempo prima che tu sia in grado di vendere. Sarà inoltre necessario verificare che qualcun altro sarà in grado di ottenere un mutuo approvato sulla proprietà poiché alcuni istituti di credito non approverà le domande di mutuo sulle proprietà che sono state vendute ad un altro acquirente di recente. L’opzione migliore per ottenere una vendita rapida dopo l’acquisto è vendere la proprietà per contanti. Tuttavia, questo può significare che avete a che fare con un numero limitato di acquirenti sul mercato che può fare questo e potrebbe significare che si ottiene un prezzo di vendita più basso.
Anche se il tuo fornitore di mutui non ha clausole che ti impediscono di vendere la proprietà rapidamente dopo l’acquisto, o se hai acquistato la casa con denaro contante, alcuni altri fattori potrebbero ostacolare il tuo modo di ottenere una vendita rapida dopo aver effettuato l’acquisto. Agenti immobiliari o potenziali acquirenti potrebbero essere sospettosi sul motivo per cui si sta mettendo la casa di nuovo sul mercato così rapidamente dopo l’acquisto. Di solito sarà in grado di chiarire al compratore se avete acquistato la proprietà come un investimento.
Quanto tempo si può vendere la vostra casa dopo l’acquisto e realizzare un profitto?
Flipping case è tutto di realizzare un profitto sulle proprietà che si acquista. Per questo motivo, la maggior parte degli acquirenti che vogliono capovolgere la proprietà e venderlo per più di quanto hanno pagato per esso non sarà cercando di venderlo immediatamente. Ci sono diversi fattori da considerare quando si tratta di ottenere la più alta quantità di profitto sulla vostra proprietà compreso il lavoro che si consiglia di completare su di esso in anticipo e il momento migliore per metterlo sul mercato. Aspettare un po ‘ per mettere la vostra proprietà sul mercato durante alcuni dei momenti migliori dell’anno per vendere come la primavera e l’inizio dell’estate può fare una grande differenza per il prezzo che si ottiene, soprattutto se avete acquistato la proprietà in un momento dell’anno in cui il mercato è in genere più lento come in inverno.
Inoltre, è possibile realizzare un profitto maggiore sulla proprietà eseguendo alcuni semplici lavori di ristrutturazione prima di rimetterlo sul mercato, che potrebbero richiedere del tempo a seconda delle condizioni della casa. Anche se non si dispone del budget per grandi lavori di ristrutturazione e lavori di costruzione sulla casa, si può fare una differenza enorme per il prezzo richiesto facendo lavori come fare tutte le riparazioni necessarie e ridipingere la proprietà, che renderà attraente per gli acquirenti. Insieme a questo, si potrebbe desiderare di aspettare fino a quando una stagione più calda arriva, se necessario, in modo che si può migliorare il cordolo appello della vostra casa da giardinaggio e paesaggistica, pulizia e ridipingere la parte anteriore della casa in modo che fa una migliore prima impressione.
Quando si tratta di flipping case, ci sono alcuni fattori di essere a conoscenza se si vuole mettere la casa che avete appena acquistato sul mercato subito. Clausole nei vostri sospetti ipoteca e acquirente potrebbe impedire di vendere rapidamente. Inoltre, potrebbe essere più redditizio e conveniente per voi di aspettare un po ‘ in modo da avere il tempo di aumentare il valore della proprietà effettuando qualsiasi lavoro necessario e in attesa di un momento migliore dell’anno per vendere.