Quanto dura un’indagine sulla casa

Quanto dura un’indagine sull’edificio?

Se hai trovato una proprietà che ti piace e vuoi iniziare il processo di acquisto, è saggio avere un sondaggio effettuato per ispezionare la proprietà per eventuali segni di problemi o danni che potrebbero portare a costose riparazioni per voi in futuro.

Le indagini di costruzione sono progettate per fornire informazioni importanti relative alla proprietà, in particolare quando si tratta di problemi strutturali, marciume secco, cedimenti, umidità e pericoli pericolosi come l’amianto. Ci sono diversi tipi di sondaggi che si possono scegliere a seconda del tipo di proprietà che si sta acquistando e i piani futuri che avete per la casa. Il tipo di indagine che il vostro potenziale proprietà futura avrà bisogno dipende da una serie di fattori, tra cui l’età della proprietà, eventuali problemi gravi evidenti, se si tratta o meno di un edificio storico, e l’ambiente in cui si trova.

Quanto tempo prima che il sondaggio è fatto?

Dopo aver scelto il miglior tipo di indagine per la proprietà che si stanno prendendo in considerazione l’acquisto, ci si potrebbe chiedere quando è il momento migliore per avere un sondaggio effettuato, o anche se è necessario ottenere uno a tutti. Quando si sta già spendendo un sacco di soldi per l’acquisto di una proprietà, un sondaggio può sentire come una spesa inutile enorme. Tuttavia, vale sempre la pena di essere a conoscenza di eventuali potenziali problemi prima di acquistare una proprietà, in modo che si può prendere una decisione informata per quanto si è disposti a pagare per esso – o se anche ancora voglia di comprarlo. Idealmente, si dovrebbe avere il sondaggio effettuato su una proprietà che si è sul serio l’acquisto prima di effettuare l’offerta finale.

Quanto dura un sondaggio?

Il periodo di tempo che ci si può aspettare il vostro sondaggio di proprietà a prendere dipenderà dal tipo di sondaggio che si sceglie e la dimensione della proprietà. Le indagini di base sono di solito piuttosto brevi in quanto sono progettate per esaminare solo le basi della proprietà e è improbabile che ci siano danni estesi o problemi in una casa che è stata costruita di recente. D’altra parte, un’indagine strutturale completa andrà molto più in profondità e richiederà al geometra di accedere a più aree della proprietà, quindi questo può richiedere alcune ore o anche fino a un giorno.

Quanto dura un sondaggio Homebuyers prendere?

Indagine di un homebuyer è l’opzione più comune tra i potenziali acquirenti di casa in quanto fornisce le basi di ciò che è necessario sapere sulla maggior parte delle proprietà prima dell’acquisto. Se non avete intenzione di fare grandi lavori di ristrutturazione o modifiche alla casa e semplicemente vogliono essere informati su eventuali problemi potenziali che potrebbero costare lungo la linea, sondaggio di un homebuyer è l’opzione migliore per voi. Un sondaggio di livello uno può richiedere un’ora o meno per completare, mentre il sondaggio di un acquirente di livello due, che va più in dettaglio, potrebbe richiedere fino a quattro ore. Questo può variare a seconda delle dimensioni della casa, i problemi trovati, e il geometra.

Quanto tempo impiega un sopralluogo per una nuova costruzione?

Se si acquista una nuova casa di costruzione, avrete bisogno di un tipo leggermente diverso di indagine noto come un sondaggio sbavatura. Questo di solito prendere un paio d’ore per completare a seconda della proprietà e il geometra. Lo scopo del sondaggio è quello di identificare eventuali difetti con una casa di nuova costruzione e copre tutto, dai problemi estetici minori ai principali problemi strutturali. Una volta ottenuto il rapporto, questo può quindi essere dato allo sviluppatore prima di trasferirsi nella proprietà per consentire di avere eventuali problemi risolti rapidamente sotto la garanzia di due anni dello sviluppatore.

Quanto tempo impiega un sopralluogo per tornare indietro?

Quando ci si può aspettare di ottenere i risultati del sondaggio edificio indietro dipenderà da una serie di fattori, tra cui il geometra che si utilizza e la complessità del rapporto. I rapporti più complessi spesso richiedono più tempo per essere compilati e restituiti. Il tuo geometra di solito sarà in grado di fornirti un’idea di quanto tempo puoi aspettarti che impieghino per fornire il rapporto. Di solito non dovresti aspettare più di cinque giorni per un’indagine di livello uno o due e dieci giorni per un’indagine strutturale di livello tre o completa.

Per quanto tempo il Geometra sarà a casa mia?

Se si è attualmente in fase di vendita di una proprietà, è importante essere preparati per il potenziale acquirente di organizzare un sondaggio da effettuare. Quanto tempo sarà necessario per consentire il geometra nella vostra casa dipenderà dal tipo di indagine che è stato organizzato e se ci sono problemi di accesso. Un sondaggio di livello uno richiederà circa un’ora o forse meno, mentre un sondaggio di livello due può richiedere fino a quattro ore in media. Se il tuo acquirente ha organizzato un sondaggio completo strutturale o di livello tre, potrebbe essere necessario consentire al geometra di entrare nella tua casa per la maggior parte della giornata. È possibile accelerare il processo assicurando che non ci siano problemi di accesso nella vostra casa, in particolare per aree come il soppalco o sotto le assi del pavimento.

Quanto tempo per i risultati del sondaggio casa?

Il periodo di tempo che si sarà in attesa per i risultati del sondaggio a venire in è importante sapere come venditore in quanto questi risultati possono essere cruciali nel garantire la vendita. Se il tuo potenziale acquirente ha organizzato un sondaggio, non dovrebbero essere necessari più di cinque giorni per ottenere i risultati di un sondaggio di livello uno o due e non più di dieci giorni se il livello tre.

Quanto costa un rilievo edilizio?

Il costo di avere un sondaggio edificio effettuato può variare molto a seconda di una serie di fattori, tra cui la posizione, il tipo e le dimensioni della proprietà che si sta pensando di acquistare. Troverai anche prezzi diversi per diversi geometri, quindi è una buona idea ottenere alcune citazioni diverse da diversi geometri con largo anticipo per assicurarti di ottenere il miglior servizio al miglior prezzo.

Quanto costa un’indagine sulla casa?

Il costo di un sondaggio casa dipenderà anche dal tipo di sondaggio che si stanno avendo effettuato e il prezzo della casa che si prevede di acquistare. Ad esempio, un rapporto di condizione costa circa £400 per una proprietà che ha un prezzo fino a £99.000, ma potrebbe essere £950 o più se la vostra proprietà vale £500.000 o superiore. I rapporti di Homebuyer o le indagini di condizione di casa tendono ad essere leggermente più costosi rispetto a un rapporto di condizione. Per una casa media che ha un prezzo tra £100.000 e £249.000, ci si può aspettare di pagare circa £600 per un sondaggio di livello due. I sondaggi di sbavatura variano tra circa £300 – £600, a seconda delle dimensioni della tua potenziale proprietà di nuova costruzione.

Quanto costa un rilievo edilizio?

Dal momento che sono l’opzione più approfondita di tutte le indagini, di solito si può aspettare di pagare di più per un livello tre o pieno rilievo strutturale edificio. I prezzi partono da circa £600 per le case al prezzo fino a £99.000, e pagherai circa £900 se la tua proprietà ha un prezzo compreso tra £250.000 e £349.000. Per le case più grandi e più costose che sono sul mercato per £500.000 o più, puoi aspettarti di pagare circa £1.500 per un rapporto strutturale completo.

Il creditore ipotecario effettuerà il sondaggio?

Il creditore ipotecario di solito effettuare una valutazione sulla proprietà per garantire che vale la pena quello che hai intenzione di pagare per questo quando si applica per un mutuo. Tuttavia, anche se a volte è indicato come un sondaggio di valutazione, questo rapporto non deve essere scambiato per un sondaggio di homebuyer o rapporto strutturale. In genere, è necessario organizzare il proprio sondaggio con un geometra chartered dal momento che la valutazione del mutuo non va in tanto dettaglio e potrebbe anche non coinvolgere avere qualcuno visitare la proprietà di persona.

Come trovare un geometra:

I geometri di casa vanno da individui locali, autonomi a società molto più grandi. Indipendentemente dal geometra che si decide di lavorare con, è importante assicurarsi che essi sono registrati con un’associazione di categoria come RICS. È possibile trovare RICS surveyors accreditati online all’indirizzo www.ricsfirms.com. Siti web di confronto, consigli personali e elenchi locali sono alcuni dei modi più comuni per trovare il geometra giusto per il lavoro. Il vostro agente immobiliare o il creditore ipotecario può anche essere in grado di raccomandare un geometra a te, anche se è importante fare la tua ricerca e assicurarsi che si stanno ottenendo il miglior affare, prima di organizzare un sondaggio, attraverso di loro, dal momento che molti istituti di credito ipotecario o agenzie immobiliari di ottenere una commissione per fare queste raccomandazioni.

A seconda del tipo di indagine di cui hai bisogno per la tua potenziale proprietà, preparati a dedicare del tempo a parlare con diversi geometri. Non lasciare troppo tardi per organizzare un geometra, come molti di loro hanno impegni e sono prenotati con settimane di anticipo.