kiedy Broker Hipoteczny otrzymuje zapłatę
zazwyczaj wypłata prowizji następuje w ciągu kilku tygodni od zamknięcia kredytu hipotecznego, w zależności od pożyczkodawcy i tego, jak szybko pośrednik może przetworzyć płatność.
pamiętaj, że broker Hipoteczny otrzymuje wypłatę dopiero po dniu zamknięcia. Nie ma wynagrodzenia ani wynagrodzenia godzinowego za czas spędzony na wnioskach o kredyt hipoteczny, które nie zostały zatwierdzone i sfinansowane.
Ile Zarabiają Pośrednicy Hipoteczni?
kwoty prowizji są bardzo zróżnicowane. Kredytodawcy zwykle płacą wyższą prowizję za dłuższy okres kredytowania, więc 5-letni kredyt hipoteczny płaci więcej niż 2-letni kredyt hipoteczny. Z reguły, gdy pożyczkodawca zarabia więcej odsetek, mogą sobie pozwolić na płacenie wyższej prowizji.
podobnie jak większość branż, czasami kredytodawca oferuje promocje z tymczasowym wzrostem prowizji za kredyty hipoteczne finansowane w określonym czasie. Promocje te nie są podobne do promocji stóp procentowych oferowanych przez kredytodawców, gdy chcą odebrać dodatkową działalność.
kredytodawcy mogą również oferować bonusy lojalnościowe brokerom hipotecznym, którzy robią wiele interesów tylko z jednym kredytodawcą. Jeśli broker Hipoteczny ma duży wolumen i przede wszystkim zajmuje się tylko jednym pożyczkodawcą, może istnieć struktura premii. Kredytodawcy mogą również oferować rabaty dla dużych brokerów, które korzystają z właściciela domu, który płaci mniej odsetek.
typowe odszkodowanie waha się od około 50 punktów bazowych (bps) równych pół procenta do około 120 bps (1,2%) kwoty kredytu hipotecznego. Cena domu nie jest częścią odszkodowania, tylko kwota kredytu hipotecznego.
na przykład, jeśli kupisz dom za $700,000 i dostaniesz 5-letni kredyt hipoteczny za $550,000, pożyczkodawca może zapłacić brokerowi hipotecznemu 100bps lub $5,500. Ta prowizja jest kwotą brutto i prawdopodobnie nie jest tym, co broker Hipoteczny zabierze do domu.
większość brokerów ma podział prowizji ze swoim domem maklerskim. Oznacza to, że część ich prowizji jest dzielona z ich domem maklerskim. Podział ma na celu opłacenie kosztów ogólnych, marketingu, Administracji i innych usług, które broker może otrzymać, aby pomóc im w prowadzeniu biznesu.