Back toHome loans
istnieje kilka rzeczy do rozważenia, gdy myślisz o zakupie domu – jaki rozmiar depozytu będziesz potrzebować, jak zaoszczędzisz na depozycie i jak będziesz sobie pozwolić na bieżące płatności kredytu mieszkaniowego. To może wydawać się trochę z powrotem do przodu, ale zamiast zaczynać od rodzaju domu chcesz, spróbuj zaczynając od poziomu płatności kredytu mieszkaniowego będziesz w stanie sobie pozwolić.
dowiedz się, na jakie płatności możesz sobie pozwolić
dowiedz się, ile będziesz w stanie przeznaczyć na spłatę kredytu mieszkaniowego, wykonując budżet, aby zobaczyć, jak twoje tygodniowe, dwutygodniowe i miesięczne wydatki porównują się do Twoich dochodów. Lub skorzystaj z naszego kalkulatora spłaty kredytu mieszkaniowego jako przewodnika, aby dowiedzieć się, jaka może być twoja spłata.
skorzystaj z naszego kalkulatora online, aby dowiedzieć się, ile możesz pożyczyć na podstawie rat kredytu, na które możesz sobie pozwolić co dwa tygodnie lub miesiąc.
Oblicz, ile będziesz potrzebować do depozytu
jeśli jesteś pierwszym nabywcą domu, który chce kupić istniejący dom, w większości przypadków będziesz musiał mieć depozyt, który jest 20% wartości domu. Oznacza to, że dla domu o wartości $500,000, prawdopodobnie będziesz potrzebować depozytu w wysokości $100,000.
jeśli masz depozyt mniejszy niż 20% wartości domu, nadal możesz uzyskać kredyt. Jednak ze względu na ograniczenia Reserve Bank of New Zealand LVR, każdy wniosek o kredyt mieszkaniowy z mniej niż 20% depozytu będzie musiał przejść przegląd, aby sprawdzić, czy możemy zatwierdzić wniosek o kredyt. Może również obowiązywać niska opłata Kapitałowa.
inwestorzy nieruchomości
inwestorzy nieruchomości, którzy chcą zainwestować w nieruchomości mieszkalne w Nowej Zelandii, będą potrzebować 40% depozytu, chyba że nieruchomość, którą chcą kupić, spełnia kryteria zwolnienia.
stwórz plan, aby zaoszczędzić na wpłacie
teraz wiesz, jaki jest twój cel, nadszedł czas, aby rozpocząć poważne oszczędzanie. Oto podstawowe kroki.
- wykorzystaj budżet dochodów i wydatków, aby zdecydować o regularnej kwocie, którą możesz wygodnie zaoszczędzić na swoim depozycie.
- za każdym razem przelewaj tę kwotę z konta codziennego na konto oszczędnościowe o podwyższonym oprocentowaniu.
- użyj kalkulatora oszczędności, aby dowiedzieć się, kiedy osiągniesz swój cel.
- gdy twoje oszczędności rosną, zapytaj bank o przeniesienie części z nich do opcji inwestycyjnej o niskim ryzyku, takiej jak lokata terminowa, która może płacić większe odsetki.
- gdy zbliżysz się do osiągnięcia wymaganej wpłaty, możesz zacząć planować! Zacznij od myślenia o takich rzeczach, jak wielkość domu, lokalizacja i bliskość udogodnień, takich jak szkoły, transport publiczny i sklepy.
dowiedz się, jak możemy pomóc ci osiągnąć cele oszczędnościowe