kupując oranżerię, liczba rzeczy, o których musisz pomyśleć i decyzje, które musisz podjąć, może być zniechęcająca. Dlatego przygotowaliśmy ten przewodnik krok po kroku, aby ci pomóc.
kupno oranżerii może oznaczać przewrót dla Twojego domu i ogrodu.Budowniczowie i dekoratorzy muszą mieć dostęp do twojej nieruchomości przez wiele dni, jeśli nie tygodni lub miesięcy. Dlatego ważne jest, aby jasno określić, na czym będzie polegać każdy etap podróży, aby zminimalizować wszelkie wstrząsy i stres.
aby proces był jak najbardziej nieskomplikowany i bezstresowy, przygotowaliśmy ten przewodnik krok po kroku, który zawiera najlepsze wskazówki od ekspertów i właścicieli oranżerii.
poniżej przedstawiamy kluczowe etapy-od otrzymania oferty, po powitanie budowniczych, aż w końcu przeniesiemy się do Nowej Oranżerii.
zdobywanie cytatów
kupuj
upewnij się, że robisz zakupy i zawsze otrzymujesz co najmniej trzy cytaty. Jeśli to możliwe, skorzystaj z firmy poleconej przez przyjaciela lub członka rodziny lub uzyskaj lokalnego zaufanego handlowca za pomocą którego? Zaufany Handlowiec. Nasz program zatwierdzania zaufanych przedsiębiorców uznaje renomowanych przedsiębiorców, którzy pomyślnie przechodzą nasz rygorystyczny proces oceny.
zastanów się, czy wybierasz się do lokalnej czy krajowej firmy. Zajrzyj na naszą stronę na temat wyboru firmy konserwatorskiej, aby dowiedzieć się więcej, a także czy właściciele Konserwatorium byli bardziej zadowoleni z korzystania z krajowej lub lokalnej firmy.
Zaloguj się, aby zobaczyć naszą poręczną listę kontrolną do pobrania, która zawiera wszystkie pytania, które musisz zadać.
nie jesteś jeszcze członkiem? Do Którego? dzisiaj-otrzymasz również dostęp do naszych ekskluzywnych badań na temat cen oranżerii i typowych pułapek.
jasno określaj swoje potrzeby
jasno określaj, do czego chcesz używać oranżerii, ale elastycznie określaj rodzaje oranżerii, projekty i materiały – możesz zaskoczyć się, gdy zobaczysz, co jest w ofercie.
kiedy zapytaliśmy który? członkowie*, którzy kupili Konserwatorium o swoich doświadczeniach, 11% stwierdziło, że skończyło się inaczej niż na początku. Spośród tych ludzi trzy najważniejsze rzeczy, które ludzie robili inaczej to:
- zdecydowali się na oranżerię, która była bardziej dostępna z ich domu
- w końcu zdecydowali się na większą oranżerię
- zdecydowali się użyć innego rodzaju szkła lub materiału typu szkło
nie odrzucaj estetyki
Wiele osób inwestuje w oranżerię, aby dodać wow do swojego domu. Znaleźliśmy około połowa tych, którzy zmienili zdanie powiedział, że to dlatego, że woleli wygląd innego typu lub wielkości oranżerii. Warto więc być otwartym na opcje.
dodatkowe koszty
warto zapytać o szczegóły dotyczące dokładnie tego, co zawiera wycena, od instalacji po armaturę. To po to, żeby później nie było żadnych niespodzianek – 5% właścicieli oranżerii zapłaciło więcej niż było wcześniej cytowane.
Wskazówka: Należy pamiętać, że niektóre funkcje, takie jak gniazdka elektryczne, punkty antenowe TV i otwory wentylacyjne na dachu, mogą zwiększyć cenę. Ponadto materiał, z którego zbudowana jest twoja oranżeria, wpłynie na temperaturę, światło i problemy z konserwacją – czasami warto wydać trochę więcej, aby Twoja nowa oranżeria była wygodniejsza w użyciu.
upewnij się, że masz stosunek jakości do ceny-sprawdź średni koszt oranżerii w naszym Przewodniku po cenach oranżerii.
po otrzymaniu wstępnej wyceny powinieneś oczekiwać, że geodeta odwiedzi Twój dom, aby sprawdzić takie rzeczy, jak odwodnienie i poziom podłogi, a także wykonać dokładne pomiary.
czy potrzebujesz pozwolenia na budowę oranżerii?
Ogrody zimowe zazwyczaj nie potrzebują pozwolenia na budowę i nie muszą spełniać przepisów budowlanych. Ale nie zawsze tak jest, więc upewnij się, że jesteś zorientowany, czy chcesz iść tymi drogami.
prawdopodobnie będziesz potrzebował pozwolenia na budowę, jeśli:
- twój dom znajduje się w obszarze chronionym, parku narodowym lub wyznaczonym obszarze wyjątkowego piękna przyrody (AONB)
- oranżeria nie znajduje się na poziomie gruntu
- twój dom jest szeregowy lub został już rozbudowany
- objętość Twojego domu zostanie zwiększona o ponad 15% lub 70 metrów sześciennych (w zależności od tego, która z tych wartości jest większa).
jeśli potrzebujesz pozwolenia na budowę, musisz poświęcić dodatkowy czas (około ośmiu tygodni) i pieniądze. Pamiętaj, aby sprawdzić, czy Twoja oferta zawiera koszt ubiegania się o pozwolenie na budowę.
Ogrody zimowe są technicznie klasyfikowane jako „budynki mieszkalne nienadające się do zamieszkania”. Ale jeśli chcesz czegoś bardziej użytecznego-na przykład, jeśli planujesz otworzyć tył domu, aby stworzyć dużą kuchnię na otwartym planie – musisz pomyśleć o przepisach budowlanych.
przepisy budowlane zwykle nie obowiązują, jeśli twoja oranżeria jest:
- oddzielone od domu drzwiami zewnętrznymi
- poniżej 30sq.m w powierzchni podłogi
- jednopiętrowa na poziomie parteru
- przeszklona zgodnie z przepisami budowlanymi i brytyjskimi normami (poproś o potwierdzenie tego od instalatora)
- Nie w odległości 1 metra od ściany granicznej
- wyposażona w dach oszklony w co najmniej 75% i ściany oszklone w 50%
musisz przestrzegać przepisów budowlanych, musisz upewnić się, że praca jest sprawdzana przez lokalne władze lub prywatnego zatwierdzonego inspektora. Upewnij się, że sprawdzisz, czy instalator to zorganizuje, czy jest to twoja odpowiedzialność.
problemy z pozwoleniem na budowę, przepisami budowlanymi i problemami pojawiającymi się podczas budowy są narażone na dodatkowe opóźnienia – i koszty – budowy.
Nasza lista kontrolna ulepszeń domu pomoże Ci upewnić się, że zrobiłeś wszystko, co w twojej mocy, aby uniknąć problemów i trzymać się czasu i budżetu:
pdf (432 KB)
istnieje plik do pobrania. (pdf — 432 KB). Ten plik jest dostępny do pobrania pod adresem .
podczas budowy
jak długo to potrwa?
Budowa typowych ogrodów zimowych trwa od trzech do czterech tygodni, w tym wszystkie prace wykończeniowe. Duże projekty mogą trwać około sześciu tygodni.
prace budowlane zwykle rozpoczynają się od bazy i zwykle wiążą się z budowniczymi przebywającymi na miejscu przez około trzy dni.
w tym czasie oczyszczają ziemię, kopią stopy, układają warstwy bazowe i wyrównują podłogę przed budową ścian. Zwykle prace budowlane pozostaną na kilka dni-najlepiej w weekend-na osiedlenie się.
w drugim tygodniu ramki będą podnoszone i przeszklone, a wszelkie prace elektryczne rozpoczęte.
następnie należy tynkować ściany (jeśli to konieczne), zakończyć prace elektryczne, a następnie dodać podłogę, w zależności od wybranego rodzaju podłogi, a także Pory roku, czasami najlepiej poczekać kilka tygodni, aby najpierw dokładnie wyschła podłoga.
Budowa typowych średnich ogrodów zimowych trwa od trzech do czterech tygodni
jak uciążliwe to będzie?
prawdopodobnie będziesz chciał spotkać się z zespołem pierwszego dnia, ale renomowana firma nie powinna potrzebować cię w domu na czas pracy.
jeśli dostęp boczny jest dobry, zakłócenia powinny być minimalne. To pomaga, jeśli masz na zewnątrz wody i urządzeń elektrycznych.
pamiętaj, że zasilacz może wymagać wyłączenia podczas prac elektrycznych, a twój ogród może ucierpieć z powodu liczby osób wchodzących i wychodzących. Deski powinny być używane w ogrodzie, a następnie zabierane na noc, aby umożliwić wzrost trawy.
wskazówka: nie panikuj, gdy podstawa spada i wygląda na małą. Eksperci, z którymi rozmawialiśmy, twierdzą, że na tym etapie zawsze wygląda na mniejszy, niż można się spodziewać – wydaje się, że rośnie w obszarze, gdy ramy idą w górę!
czy moja oranżeria lub oranżeria wpłynie na moje ubezpieczenie domu?
Twój ubezpieczyciel musi wiedzieć o wszelkich zmianach, które zmieniają strukturę twojego domu, jego mieszkalność, bezpieczeństwo lub wartość. Dodanie oranżerii lub oranżerii da ci dodatkową przestrzeń w Twoim domu i może zwiększyć jego wartość. Zmiany te prawdopodobnie wpłyną na wysokość składek na ubezpieczenie budynków i zawartości.
daj ubezpieczycielowi kilka tygodni wypowiedzenia. Jeśli zapomnisz powiedzieć im o zmianach w domu, warunki Twojej polisy mogą być nieważne podczas próby zgłoszenia roszczenia.
*(w czerwcu i lipcu 2015 roku przebadaliśmy 893 które? członkowie o swoich doświadczeniach związanych z zakupem Konserwatorium w ciągu ostatnich pięciu lat i doświadczeniach z kosztami w ciągu ostatnich dwóch lat.)