Jak dodać kolejną łazienkę do domu: wskazówki dotyczące taniej, łatwej modernizacji

niewiele osób kwestionuje korzyści z dodania kolejnej łazienki do domu. Jeśli nie mieszkasz sam, może się wydawać, że zawsze ktoś jest w łazience, kiedy tego potrzebujesz. Jeśli jesteś żonaty z dziećmi, w zasadzie trzeba stworzyć harmonogram i zarezerwować przedział czasowy do korzystania z łazienki, a twoje potrzeby nie zawsze są zgodne z harmonogramem.

nawet jeśli tam wejdziesz, nawigowanie po różnych butelkach, rozwiązaniach i kosmetykach, które szybko wypełniają łazienkę, gdy masz tylko jedną lub dwie w domu, może być trudne. Więc, to oczywiste, że potrzebujesz innej łazienki. Dobrą wiadomością jest to, że możesz dodać więcej, nawet jeśli dostępna przestrzeń i kapitał na ulepszenia domu są ograniczone. Pytanie brzmi, jak dodać łazienkę?

wartość nowej łazienki

zanim zaczniesz planować budowę, prawdopodobnie chcesz wiedzieć, ile wartości dodaje łazienka do mojego domu? Jeśli chodzi o wartość finansową, ta odpowiedź jest trudna do określenia, ale możesz być pewien, że wielu potencjalnych nabywców priorytetowo potraktuje znalezienie domu z minimum dwoma pełnymi łazienkami i być może więcej. Jedno z badań wykazało, że dodanie łazienki zwiększyło cenę sprzedaży domu o 8,7%, co jest ponad dwukrotnym wzrostem, jeśli dodałbyś sypialnię.

jeśli nie chcesz sprzedawać w najbliższym czasie, wartością, którą zyskujesz, jest dodatkowa funkcjonalność. Krajowe Stowarzyszenie Pośredników w obrocie nieruchomościami odkryło, że ponad połowa właścicieli domów, którzy dodali nową łazienkę do swoich domów, chciała być bardziej w domu i miała zwiększone poczucie przyjemności od czasu zakończenia projektu. Jeśli kiedykolwiek musiałeś czekać, aby skorzystać z toalety lub wziąć prysznic, prawdopodobnie marzyłeś o tym, jak miło byłoby mieć kolejną łazienkę w domu.

koszt dodania kolejnej łazienki

Wiele osób nawet nie rozważa dodania łazienki, ponieważ są pewni, że przebudowa łazienki jest zbyt droga. Znalezienie miejsca i zbudowanie go, wraz z dodaniem hydrauliki, sprawia, że koszt dodania łazienki wydaje się zbyt drogi. Nie musi tak być. Kluczem jest znalezienie odpowiedniego podejścia, aby korzyści z dodatkowej łazienki przewyższały koszty. Pamiętaj, że dodanie łazienki może znacznie zwiększyć wartość Twojego domu, więc przy odpowiednim podejściu do przebudowy łazienki, zwrot z inwestycji może być zdecydowanie na Twoją korzyść.

ile faktycznie kosztuje dodanie łazienki do domu? Nie biorąc pod uwagę kosztów, które odzyskasz, inwestycja z góry może wynosić od $3,000, jeśli masz już miejsce w domu, aby zainstalować łazienkę, do $25,000, jeśli musisz dodać do śladu swojego domu.

możesz łatwo wydać więcej, jeśli chcesz zainstalować dużą, luksusową łazienkę, lub możesz zaoszczędzić, jeśli pracujesz z istniejącym układem i zdecydujesz się na proste urządzenia, więc upewnij się, że otrzymasz wycenę, która uwzględnia specyfikacje twojego projektu.

czy dodanie łazienki do domu zwiększa podatki? Odpowiedź zależy od kilku czynników. Jeśli projekt wymaga zezwolenia, a następnie asesor podatkowy może zauważyć dodatkową wartość dodajesz do domu. Jeśli dodasz do powierzchni kwadratowej swojego domu, na pewno możesz spodziewać się wzrostu podatków. Nawet jeśli w końcu płacisz trochę więcej w podatkach, wartość dodana do domu znacznie przewyższy ten mały wydatek.

gdzie dodać nową łazienkę

twoją pierwszą blokadą może być to, że nie uważasz, że masz wystarczająco dużo miejsca na nową łazienkę. Jeśli zastanawiasz się, „gdzie mogę dodać łazienkę”, może cię zaskoczyć, że możesz zbudować pół wanny w zaledwie 3 na 5 stóp przestrzeni! Z 25 Stóp Kwadratowych, można dość wygodnie zmieścić umywalkę, toaletę i prysznic, a przy odrobinie więcej miejsca, można mieć sobie pełną łazienkę z pełnym prysznicem i wanną.

gdzie wstawisz nową łazienkę? Tak długo, jak masz mało dostępnej przestrzeni, dostęp do wystarczającej ilości gniazdek elektrycznych, wentylacji i odpowiedniej izolacji akustycznej, możesz przemycić nową łazienkę prawie wszędzie w domu. Może się wydawać, że nie masz wolnego miejsca, ale istnieje duża szansa, że po prostu nie wiesz, gdzie szukać. Tajna dodatkowa przestrzeń jest rozproszona w wielu domach, w obszarach takich jak:

• korytarze: Jeśli twój przedpokój rozciąga się aż do końca domu, prawdopodobnie kończący się w oknie bez pokoi po obu stronach, masz idealną lokalizację na nową łazienkę.
• szafy: naprawdę potrzebujesz całej tej przestrzeni w szafie? Dużą garderobę można często przekształcić w nową łazienkę za pomocą kilku drobnych poprawek. Masz jakieś przylegające szafy? Wybić ścianę między nimi i powinien mieć wystarczająco dużo miejsca na pół kąpieli.
• sypialnie: jeśli masz wystarczająco dużą sypialnię główną, możesz mieć kawałek miejsca, którego nie używasz. Przegrodę na nową łazienkę.
• istniejące łazienki: możesz być o wiele lepiej obsługiwany z dwiema małymi łazienkami niż jedną ogromną. Dodaj niezbędne urządzenia z każdej strony i przeciąć tę łazienkę na pół!

porady hydrauliczne dotyczące dodawania łazienki

kiedy dodajesz nową łazienkę, rozważ te wskazówki, aby twój projekt odniósł sukces:

• zanim zaczniesz, dowiedz się, jak ma wyglądać Twoja nowa łazienka. Sprawdź zdjęcia na Pintereście i witryny do ulepszania domu online, aby znaleźć pomysły.
• umieść oprawy strategicznie. Jeśli możesz umieścić nowe urządzenia w pobliżu istniejących linii wodnych i kanalizacyjnych, możesz obniżyć koszty budowy i rachunki za hydraulikę.
• jeśli instalujesz drzwi w nowej łazience, zainstaluj takie, które wyskakują lub drzwi przesuwne. To zmaksymalizuje dostępną przestrzeń na urządzenia i ułatwi Gościom poruszanie się po nowej łazience.
• miej oko na produkty, które ułatwią ten proces, ponieważ są bardziej przystępne cenowo, łatwe w instalacji lub oba. Na przykład system kanalizacyjny Qwik Jon® Ultima firmy Zoeller został zaprojektowany tak, aby można było umieścić toaletę w dowolnym miejscu, co jest idealne do nowego projektu łazienki. Jednak dodanie toalety do istniejącej łazienki w starym domu będzie ogromnym oszczędnością kosztów, ponieważ drastycznie skróci czas instalacji.

Wskazówki dotyczące modernizacji obecnej łazienki

niezależnie od tego, czy chcesz poprawić wartość swojego domu, czy poprawić sposób, w jaki czujesz się w łazience, możesz również rozważyć nadanie istniejącej łazience liftingu. Jest to bardziej przystępna opcja niż dodanie zupełnie nowej łazienki i nadal może osiągnąć wspaniałe rezultaty. Rozważ te wskazówki, które pomogą Ci odświeżyć obecną łazienkę:

• niedrogim sposobem na nadanie kąpieli, prysznica lub zlewu nowego wyglądu jest zastąpienie kranów tymi, które mają nowoczesny wygląd.
• malowanie to sprawdzony sposób na nadanie każdemu pomieszczeniu świeżego, nowego wyglądu. Możesz również rozważyć ścianę akcentującą z zabawną tapetą, płytką lub deskami drewnianymi, które kochasz.
• nikt nie chce słabo oświetlonej łazienki, zwłaszcza w łazience, w której prawdopodobnie spędzasz czas przygotowując się. Nie chcesz też mieć przestarzałych opraw oświetleniowych. Jeśli jesteś niezadowolony z obecnych opraw oświetleniowych, zastąpienie ich jasnymi, które kochasz, jest świetnym posunięciem.
• lustro nad twoją próżnością może wymagać aktualizacji, jeśli jest to zwykłe lustro klasy budowniczej. Zamiast zastępować całe lustro, rozważ dodanie ramki, aby nadać lusterku bardziej stylowy wygląd.

jak długo trwa remont łazienki?

czas potrzebny na wykończenie łazienki zależy od zakresu prac. Kosmetyczny remont istniejącej łazienki można zakończyć dość szybko. Bardziej kompleksowy remont trwa zwykle około czterech i pół do dziewięciu tygodni. Jeśli dodasz do śladu domu, aby dodać łazienkę, możesz spodziewać się, że praca zajmie trochę dłużej.

kwestie do rozważenia przy samodzielnym instalowaniu łazienki

jeśli projektujesz lub instalujesz własną nową łazienkę, musisz pamiętać o kilku kwestiach. Po pierwsze, łazienka musi mieć wentylację. Wybierając przestrzeń, spróbuj znaleźć taką, która ma już wbudowane okno. Jeśli nie możesz, musisz umieścić wentylator kanałowy lub nowe okno.

upewnij się, że Twoja podłoga wytrzyma ciężar nowej łazienki, ponieważ armatura łazienkowa może ważyć do 20 funtów na stopę kwadratową. Dowiedz się, jakiego rodzaju nośność mogą obsługiwać twoje legary podłogowe.

Policz sobie. Głównym powodem, aby zrobić przebudowę łazienki, a nie zadzwonić do profesjonalisty, jest ekonomiczna. Między narzędziami, sprzętem i materiałami eksploatacyjnymi, które będziesz musiał kupić, a ilością czasu, który musisz poświęcić na projekt, możesz nie zaoszczędzić tak dużo pieniędzy. Dobrym pomysłem może być uzyskanie profesjonalnego oszacowania, zanim jeszcze rozważysz samodzielne przeprowadzenie przebudowy łazienki.

koszty są kolejnym czynnikiem do rozważenia. Chociaż łazienkę można dodać w bardzo przystępnej cenie, biorąc pod uwagę obecną sytuację w łazience, średni koszt dodania łazienki w 2019 roku wynosi około $7,600. Może to być tak niskie, jak $2,500 jeśli aktualizacja istniejącej przestrzeni i utrzymanie uaktualnień proste, lub tak wysokie, jak $25,000 jeśli dodanie całego dodatku do domu, aby zrobić miejsce dla nowej łazienki. Niezależnie od tego, istnieją sposoby na obniżenie kosztów przy jednoczesnym budowaniu wymarzonej łazienki. Zapytaj swojego hydraulika lub kontrahenta o najbardziej opłacalne sposoby włączenia nowej łazienki.

Centralne usługi instalacyjne PA

pomyśl domowe klimaty do łazienki Hydraulika

hydraulika jest integralną częścią remontu łazienki. Home Climates oferuje usługi sanitarne od instalacji prysznicowych i WC po wykrywanie i naprawę nieszczelności. Możesz to zrobić sam, ale kiedy masz dostęp do profesjonalistów, którzy wykonają pracę poprawnie, szybko i za rozsądną cenę z over-the-top service, dlaczego powinieneś? Jeśli jesteś zainteresowany w ułatwianiu życia poprzez dodanie pół-bath lub pełną łazienkę do domu w Lancaster, Harrisburg, Elizabethtown, Lititz, Mount Joy lub Hershey, Pensylwania, kontakt Home Climates. Damy Ci wskazówki dotyczące wszystkich Twoich potrzeb hydraulicznych. Wiemy, że awarie hydrauliczne zdarzają się w najgorszych momentach, więc pamiętaj, że jesteśmy dostępni 24/7 dla służb ratunkowych.