jak długo trwa badanie domu

jak długo trwa badanie budynku?

jeśli znalazłeś nieruchomość, która Ci się podoba i chcesz rozpocząć proces jej zakupu, dobrze jest przeprowadzić ankietę w celu sprawdzenia nieruchomości pod kątem jakichkolwiek problemów lub uszkodzeń, które mogą prowadzić do kosztownych napraw w przyszłości.

badania budowlane mają na celu dostarczenie ważnych informacji dotyczących nieruchomości, szczególnie jeśli chodzi o kwestie strukturalne, suchą zgniliznę, osiadanie, wilgoć i niebezpieczne zagrożenia, takie jak azbest. Istnieje kilka rodzajów ankiet, które można wybrać w zależności od rodzaju nieruchomości, które kupujesz i plany na przyszłość, które masz do domu. Rodzaj badania, że Twoja potencjalna nieruchomość przyszłości będzie potrzebować zależy od wielu czynników, w tym wieku nieruchomości, wszelkie oczywiste poważne problemy, czy jest to zabytkowy budynek, i środowiska, w którym się znajduje.

jak długo potrwa ankieta?

po wybraniu najlepszego rodzaju ankiety dla nieruchomości, którą rozważasz zakup, możesz się zastanawiać, kiedy jest najlepszy czas na przeprowadzenie ankiety, a nawet czy w ogóle jest to konieczne. Kiedy już wydajesz dużo pieniędzy na zakup nieruchomości, ankieta może wydawać się ogromnym niepotrzebnym wydatkiem. Jednak zawsze opłaca się być świadomym wszelkich potencjalnych problemów przed zakupem nieruchomości, dzięki czemu można podjąć świadomą decyzję o tym, ile jesteś w stanie za nią zapłacić – lub jeśli nawet nadal chcesz ją kupić. Idealnie, powinieneś mieć ankietę przeprowadzoną na nieruchomości, którą poważnie myślisz o zakupie, zanim złożysz ostateczną ofertę.

jak długo trwa ankieta?

czas trwania ankiety zależy od rodzaju ankiety, którą wybierzesz i wielkości nieruchomości. Podstawowe badania są zwykle dość krótkie, ponieważ są one przeznaczone tylko spojrzeć na podstawy nieruchomości i jest mało prawdopodobne, aby być jakieś rozległe uszkodzenia lub problemy w domu, który został niedawno zbudowany. Z drugiej strony, pełne badanie strukturalne będzie znacznie głębsze i wymagać od geodety dostępu do większej liczby obszarów nieruchomości, więc może to potrwać kilka godzin, a nawet dzień.

jak długo trwa badanie Homebuyers?

ankieta homebuyer jest najczęstszą opcją wśród potencjalnych nabywców domu, ponieważ zapewnia podstawy tego, co musisz wiedzieć o większości właściwości przed zakupem. Jeśli nie planujesz żadnych większych remontów lub zmian w domu i po prostu chcesz być informowany o wszelkich potencjalnych problemach, które mogą cię kosztować w dół linii, ankieta homebuyer jest najlepszym rozwiązaniem dla ciebie. Badanie poziomu pierwszego może zająć godzinę lub mniej, podczas gdy badanie poziomu drugiego, które jest bardziej szczegółowe, może zająć do czterech godzin. Może się to różnić w zależności od wielkości domu, wykrytych problemów i geodety.

jak długo trwa badanie domu na nowy budynek?

jeśli kupujesz nowy dom, będziesz potrzebować nieco innego rodzaju ankiety znanej jako ankieta przyciągająca. Zazwyczaj trwa to kilka godzin, w zależności od nieruchomości i geodety. Celem badania jest zidentyfikowanie wszelkich wad w nowo wybudowanym domu i obejmuje wszystko, od drobnych problemów kosmetycznych do głównych problemów strukturalnych. Po uzyskaniu raportu można go następnie przekazać deweloperowi przed przeprowadzką do nieruchomości, aby umożliwić szybkie usunięcie wszelkich problemów w ramach dwuletniej gwarancji dewelopera.

jak długo trwa badanie budynku?

kiedy możesz spodziewać się zwrotu wyników badania budynku, zależy to od wielu czynników, w tym od używanego geodety i złożoności raportu. Bardziej złożone raporty często trwają dłużej, zanim zostaną sporządzone i zwrócone do ciebie. Twój geodeta Zazwyczaj będzie w stanie dostarczyć ci wyobrażenie o tym, jak długo możesz się spodziewać, aby dostarczyć raport. Zazwyczaj nie należy czekać dłużej niż pięć dni na badanie poziomu pierwszego lub drugiego oraz dziesięć dni na badanie poziomu trzeciego lub pełnego badania strukturalnego.

jak długo Geodeta będzie w moim domu?

jeśli jesteś obecnie w trakcie sprzedaży nieruchomości, ważne jest, aby być przygotowanym na potencjalnego nabywcę do zorganizowania ankiety, która zostanie przeprowadzona. Jak długo trzeba będzie wpuścić geodetę do domu zależy od rodzaju ankiety, która została zorganizowana i czy są jakieś problemy z dostępem. Badanie poziomu pierwszego zajmie około godziny, a może mniej, podczas gdy badanie poziomu drugiego może trwać średnio do czterech godzin. Jeśli kupujący zorganizował pełne badanie strukturalne lub badanie poziomu trzeciego, być może będziesz musiał wpuścić geodetę do domu przez większość dnia. Możesz przyspieszyć ten proces, upewniając się, że w Twoim domu nie ma problemów z dostępem, zwłaszcza do takich obszarów, jak poddasze lub pod deskami podłogowymi.

jak długo trwa badanie domu?

czas, który będziesz czekał na wyniki ankiety, aby przyjść, jest ważne, aby wiedzieć jako sprzedawca, ponieważ wyniki te mogą mieć kluczowe znaczenie w zabezpieczeniu sprzedaży. Jeśli potencjalny nabywca zorganizował ankietę, uzyskanie wyników ankiety pierwszego lub drugiego poziomu powinno zająć nie więcej niż pięć dni, a jeśli poziom trzeci-nie więcej niż dziesięć dni.

ile kosztuje ankieta budowlana?

koszt przeprowadzenia badania budynku może się znacznie różnić w zależności od wielu czynników, w tym lokalizacji, rodzaju i wielkości nieruchomości, którą myślisz o zakupie. Znajdziesz również różne ceny dla różnych geodetów, więc dobrym pomysłem jest uzyskanie różnych ofert od różnych geodetów z dużym wyprzedzeniem, aby upewnić się, że otrzymujesz najlepszą usługę w najlepszej cenie.

ile kosztuje badanie domu?

koszt badania domu będzie również zależeć od rodzaju badania, które zostały przeprowadzone i ceny domu, który planujesz kupić. Na przykład raport stanu kosztuje około £400 dla nieruchomości, która jest wyceniona do £99,000, ale może wynosić £ 950 lub więcej, jeśli Twoja nieruchomość jest warta £500,000 lub wyższa. Raporty Homebuyer ’ s lub badania stanu domu wydają się być nieco droższe w porównaniu do raportu stanu. W przypadku przeciętnego domu, który jest wyceniony między £100,000 i £249,000, możesz spodziewać się zapłacić około £600 za badanie poziomu drugiego. Ankiety Snagging wahają się między około £300 – £600, w zależności od wielkości potencjalnej nowej nieruchomości.

ile kosztuje badanie budynku?

ponieważ są one najbardziej szczegółową opcją ze wszystkich ankiet, zwykle można oczekiwać, że zapłacisz więcej za badanie poziomu trzeciego lub pełnego budynku strukturalnego. Ceny zaczynają się od około £600 dla domów w cenie do £99,000, a zapłacisz około £900, jeśli Twoja nieruchomość jest w cenie od £250,000 do £349,000. W przypadku większych, droższych domów, które są na rynku za £500,000 lub więcej, możesz spodziewać się zapłacić około £1,500 za pełny raport strukturalny.

czy kredytodawca Hipoteczny przeprowadzi badanie?

kredytodawca Hipoteczny zazwyczaj przeprowadza wycenę nieruchomości, aby upewnić się, że jest ona warta tego, co planujesz zapłacić za nią, gdy ubiegasz się o kredyt hipoteczny. Jednakże, chociaż czasami jest to określane jako badanie wyceny, raport ten nie należy mylić z badaniem homebuyera lub raportem strukturalnym. Zazwyczaj trzeba będzie zorganizować własną ankietę z biegłym geodetą, ponieważ wycena kredytu hipotecznego nie wchodzi w tyle szczegółów i może nawet nie wiązać się z tym, że ktoś odwiedza nieruchomość osobiście.

jak znaleźć Geodetę:

rzeczoznawcy domowi to zarówno osoby pracujące na własny rachunek, jak i znacznie większe firmy. Niezależnie od geodety, z którym zdecydujesz się współpracować, ważne jest, aby upewnić się, że są zarejestrowani w Stowarzyszeniu handlowym, takim jak RICS. Akredytowanych geodetów RICS można znaleźć online pod adresem www.ricsfirms.com. porównywarki internetowe, osobiste rekomendacje i ogłoszenia lokalne to jedne z najczęstszych sposobów znalezienia odpowiedniego geodety do danej pracy. Twój agent nieruchomości lub kredytodawca hipoteczny może również być w stanie polecić geodetę do ciebie, chociaż ważne jest, aby zrobić własne badania i upewnij się, że otrzymujesz najlepszą ofertę przed zorganizowaniem ankiety za ich pośrednictwem, ponieważ wielu kredytodawców hipotecznych lub agentów Nieruchomości uzyskać prowizję za wykonanie tych zaleceń.

w zależności od rodzaju badania, którego potrzebujesz dla swojej potencjalnej nieruchomości, przygotuj się na rozmowę z różnymi geodetami. Nie zostawiaj go zbyt późno, aby zorganizować geodetę, ponieważ wielu z nich ma napięte harmonogramy i jest zarezerwowanych z tygodniowym wyprzedzeniem.