wierzymy, że stabilny dom jest podstawą wszystkiego w życiu. Bycie w stanie pozwolić sobie na bezpieczne miejsce do życia jest kluczową częścią amerykańskiego marzenia o szansach—a gdy rozszerzamy się do naszego czwartego stanu, wiemy, że zbyt wielu ludzi w Rapid City, S. D., nie może sobie pozwolić na bezpieczne, wysokiej jakości miejsce do życia.
jest ogromny niedobór-prawie 3500 mieszkań, które są przystępne dla przeciętnego człowieka w szybkim mieście. Zdajemy sobie również sprawę, że dla członków społeczności, którzy już borykali się z problemami finansowymi, utrata dochodów związana z COVID jest katastrofalna i sprawia, że stabilność mieszkań jest znacznie bardziej poza zasięgiem, pomimo najlepszych starań, aby związać koniec z końcem. Wiedząc, co jest uważane za niedrogie mieszkania, i kto może kwalifikować się do niego, może zapewnić duży impuls w jest w stanie znaleźć i przenieść się do stabilnego domu.
Co Jest Uważane Za Niedrogie Mieszkanie?
niedrogie mieszkania są definiowane przez Federalny Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast (HUD) jako mieszkanie, które rodzina lub gospodarstwo domowe może uzyskać–czy to poprzez czynsz, zakup lub inne środki–które kosztuje 30 procent lub mniej dochodu gospodarstwa domowego. Ta metryka patrzy na koszt zamieszkania w mieszkaniu, w tym mediów.
dlaczego tanie mieszkania mają znaczenie
koszt mieszkania wpływa na każdy aspekt życia człowieka. Kiedy mieszkania nie są przystępne cenowo, pieniądze, które trafiłyby na inne rzeczy, takie jak rachunki, żywność lub oszczędności, są zamiast tego kierowane na koszty mieszkaniowe, potencjalnie prowadząc do zakłócenia dostaw mediów, niedożywienia i niezdolności do przygotowania się na sytuacje kryzysowe lub pracy na rzecz lepszej przyszłości.
to, co może nie być tak oczywiste, jest kluczową korzyścią naszej pracy. Zachowanie i budowanie bardziej przystępnych mieszkań z pewnością przyniesie korzyści naszym sąsiadom, którzy polegają na tych mieszkaniach—ale inwestowanie w wysokiej jakości mieszkania po przystępnych cenach generuje również wiele korzyści społecznych i ekonomicznych, które pomagają społecznościom w ogóle. W rzeczywistości badanie przeprowadzone przez międzynarodową firmę księgową Ernst & Young zbadało najbardziej podstawowy model usług CommonBond i stwierdziło, że za każdy wydany 1 USD natychmiastowe oszczędności dla społeczeństwa w wysokości 4 USD. Cieszymy się, że możemy stać się dobrymi sąsiadami w Południowej Dakocie—jak powiedział nasz dyrektor generalny Deidre Schmidt: „kiedy bronisz tanich mieszkań w Rapid City, staje się to bardziej stabilną i tętniącą życiem społecznością dla wszystkich.”
kto się kwalifikuje do taniego mieszkania?
teraz, gdy określono zasady tego, co jest uważane za niedrogie mieszkanie, ważne jest, aby wiedzieć, kto jest uprawniony. Kluczowym kwalifikatorem przy podejmowaniu decyzji o kwalifikowalności jest dochód, ponieważ większość programów mieszkaniowych działa przy użyciu ogólnej kwalifikacji, która stwierdza, że gospodarstwa domowe wytwarzające mniej niż 50 procent mediany dochodu obszaru (AMI) mogą się kwalifikować.
kluczowe są również inne czynniki, takie jak mieszkalnictwo, a nawet historia kryminalna. Eksmisja, posiadanie pieniędzy lub posiadanie historii kryminalnej może być przeszkodą w zakwalifikowaniu się do tanich mieszkań. Ale żadna z tych rzeczy nie musi oznaczać, że wniosek zostanie odrzucony—wiele organizacji, w tym CommonBond, dokonują ustaleń w oparciu o indywidualne okoliczności i są gotowi usłyszeć więcej o tym, jak okoliczności wpłynęły na zdolność danej osoby do utrzymania stabilności.
ze względu na ogromny niedobór tanich lokali na wynajem należy spodziewać się list oczekujących. Należy jednak pamiętać, że osoby mogą nie dowiedzieć się, czy kwalifikują się, dopóki nie znajdą się na szczycie listy oczekujących—właściciele czasami mają różne kryteria przesiewowe (np. kontrole kredytowe) niż federalne programy voucherów lub władze mieszkaniowe publiczne, a wnioskodawcy czasami nie są sprawdzane, dopóki nie nadejdzie ich kolej. Dlatego ważne jest, aby zebrać wszystkie istotne informacje i być gotowym do złożenia sprawy, gdy nadejdzie czas.
przeczytałeś o tym, co jest uważane za niedrogie mieszkanie oraz o podstawach tego, kto i jak kwalifikuje się dom. Teraz zapraszamy do przeczytania więcej o tym, jak przystępne mieszkania korzystają wszyscy w Rapid City-i jak możesz dołączyć do nas w byciu częścią rozwiązania mieszkaniowego – w tym artykule op-ed napisany przez CommonBond Communities President & CEO Deidre Schmidt i opublikowany w Rapid City Journal.
Podaruj Dzisiaj!