minęło zaledwie trzy miesiące od federalnego moratorium na wykluczenia wygasło, ale to zaczyna się okazać kosztowne, jak na szczeblu krajowym, wykluczenia są na wzrost, po wzroście 67% od ubiegłego roku. Według nowego raportu, są one nadal znacznie poniżej normy.
trzeci kwartał ATTOM Data Solution w USA Foreclosure Market Report found foreclosures to be up National from a year ago, with 45,517 properties in foreclosure filings, which included default notices, planed auction and repossessions, representing a 34% including a second quarter and a 68% rise from a year before. We wrześniu odnotowano 19 609 zgłoszeń, co oznacza wzrost o 24% w stosunku do sierpnia i wzrost o 102% w stosunku do września 2020 roku.
pomimo zwiększonej aktywności wykluczenia w ostatnim kwartale, foreclosures są nadal znacznie poniżej historycznych liczb, Według Rick Sharga, wiceprezes RealtyTrac, firma ATTOM.
„wrześniowe akcje wykluczenia były prawie 70% niższe niż przed pandemią COVID-19 we wrześniu 2019 r., a aktywność wykluczenia w trzecim kwartale była o 60% niższa niż w tym samym kwartale tego roku” – powiedział w komunikacie prasowym. „Nawet z podobnym wzrostem wykluczenia w ciągu najbliższych kilku miesięcy, będziemy zakończyć rok znacznie poniżej tego, co widzimy na normalnym rynku mieszkaniowym.”
również zaczęło rosnąć wykluczenie i po raz pierwszy od 2014 r.odnotowano dwucyfrowy wzrost procentowy. Z raportu wynika, że kredytodawcy rozpoczęli postępowanie egzekucyjne na 25 209 nieruchomościach w trzecim kwartale tego roku, co oznacza wzrost o 32% w stosunku do drugiego kwartału i wzrost o 67% w stosunku do roku poprzedniego.
trzeci kwartał foreclosure zgłoszenia w Gruzji szczycie 1,252, ranking 16th w USA dodatkowo, raport stwierdził, że jeden na każde 3,421 mieszkań w Atlancie miał zgłoszenia w trzecim kwartale.
podczas gdy trend Krajowy odnotował kwartalny wzrost, kilka obszarów metra z populacją ponad miliona osób odnotowało spadek aktywności wykluczenia, w tym spadek o 32% w Charlotte, N. C.; 26% w Portland, Ore.; 17% w Rochester, N. Y.; 13% w San Jose, Calif.; oraz 6% w Hartford, Conn.
wśród 220 metrow, Peoria, Ill., miał JEDEN na każde 754, drugi najwyższy po Atlantic City, N. J. Illinois miał również jedną z największej liczby ukończonych foreclosures w trzecim kwartale, z 965.
„do tej pory rząd i Przemysł Hipoteczny pracowali razem, aby wykonać niezwykłą pracę, zapobiegając milionom niepotrzebnych wykluczeń, korzystając z moratorium na wykluczenie i programu wyrozumiałości hipotecznej”, powiedział Sharga w komunikacie. „Ale w ciągu najbliższych dwóch miesięcy setki tysięcy kredytobiorców ma wyjść z kryzysu. możliwe, że wyższy odsetek tych kredytobiorców nie spłaci swoich kredytów.”